Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5983/2022 ~ М-5539/2022 от 27.09.2022

Дело № 2-5983/2022

УИД 66RS0007-01-2022-007096-69

Мотивированное решение составлено 21 ноября 2022 года КОПИЯ

РЕШЕНИЕ (ЗАОЧНОЕ)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Екатеринбург 16 ноября 2022 года

Чкаловский районный суд города Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Решетниченко И.Г. при секретаре Порядиной А.Д., с участием помощника Прокурора Чкаловского района г. Екатеринбурга Горгун В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Меньшикова Михаила Анатольевича к Старцеву Сергею Владимировичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Меньшиков М.А. предъявил к Старцеву С.В. иск о признании утратившим право пользования жилым помещением – комнатой, площадью <данные изъяты> в <адрес> в <адрес>.

В заявлении указано, что он (истец) является собственником этого объекта недвижимости на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, его право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке.

В спорном жилом помещении зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ Старцев С.В.

Ответчик в комнате не проживает, его место нахождения неизвестно.

Регистрация ответчика в указанном жилом помещении нарушает его (истца) права как собственника объекта недвижимости.

Истец Меньшиков М.А. о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежаще, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, иск поддержал.

Ответчик Старцев С.В. о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежаще по последнему известному суду месту жительства, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, мнения по иску не выразил, ходатайств от него в суд не поступило.

Судом вынесено определение о рассмотрении настоящего гражданского дела в порядке заочного судопроизводства.

Заслушав заключение прокурора, исследовав представленные письменные доказательства, суд находит иск Меньшикова М.А. подлежащим удовлетворению.

По действующему жилищному законодательству собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным Кодексом РФ (часть 1 статьи 30 названного Кодекса).

Пунктом 1 ст. 235 Гражданского Кодекса РФ предусмотрено, что право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии с п. 2 ст. 292 Гражданского Кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ право собственности Меньшикова М.А. на объект недвижимости – комнату, площадью <данные изъяты> в <адрес> в <адрес>. В этом жилом помещении на регистрационном учете состоит с ДД.ММ.ГГГГ Старцев С.В.

Поскольку переход права собственности зарегистрирован в установленном законом порядке, регистрация ответчика сама по себе не является ни правообразующим, ни правопрекращающим обстоятельством, требование о прекращении права Старцева С.В. на пользование спорным жилым помещением является законным и обоснованным.

Доказательств иного в порядке ст.ст. 56, 57 Гражданского процессуального Кодекса РФ суду не представлено, ходатайств об их истребовании не заявлено.

На основании ст. 98 Гражданского процессуального Кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

С ответчика в пользу Меньшикова М.А. надлежит взыскать 300 рублей в возмещение расходов на уплату государственной пошлины.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального Кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Меньшикова Михаила Анатольевича (паспорт гражданина РФ №) к Старцеву Сергею Владимировичу (паспорт гражданина РФ №) о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить:

признать Старцева Сергея Владимировича утратившим право пользования жилым помещением – комнатой, площадью <данные изъяты> в <адрес> в <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Старцева Сергея Владимировича с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Взыскать со Старцева Сергея Владимировича в пользу Меньшикова Михаила Анатольевича в возмещение расходов на уплату государственной пошлины 300 (триста) рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения в окончательной форме с указанием: причин уважительности неявки в судебное заседание; доказательств, которые могут повлиять на содержание принятого заочного решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий (подпись)

Копия верна. Судья