Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7160/2023 ~ М-1131/2023 от 26.01.2023

2-7160/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13.06.2023 г.                                                           гор. Краснодар

Прикубанский районный суд г. Краснодара в составе:

председательствующего судьи    Ермолова Г.Н.,

при секретаре                                Щегольковой М.М.

с участием помощника                Авдеевой Н.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АМО г.Краснодара к Гребенюк Сергею Алексеевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Администрация МО г. Краснодар обратилась в суд с исковыми требованиями к Гребенюк С.А. о признании его утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснования требований, указав, истец является собственником жилого помещения, <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается сведениями, содержащимися в Реестре муниципального имущества муниципального образования <адрес>. Ответчику Гребенюк В.Д. и членам его семьи на основании ордера предоставлено для временного проживания на состав семьи два человека.

Согласно информации, выписке из лицевого счета жилого помещения, предоставленной ООО «ГУК-Краснодар» в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ ответчик зарегистрирован по месту жительства.

Неоднократными выходами на место (<адрес>) специалистами управления по жилищным вопросам администрации муниципального образования <адрес> установлено, что вышеуказанное муниципальное жилое помещение закрыто, проживающие в нём граждане отсутствуют, о чём составлены акты обследования жилого помещения. Согласно полученным данным Гребенюк С.А. на учете не состоит, меры социальной поддержки в отношении него не назначались, и не выплачивались. Вместе с тем, ответчик имеет задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Учитывая, что ответчик, являясь нанимателем квартиры, добровольно выехал из занимаемого жилого помещения, истцом подано настоящее заявление, в силу положений ч.3 ст. 83 ЖК РФ.

Стороны в судебное заседание не явились, о месте и времени его проведения были извещены надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщили.

В соответствии с п.1 ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Учитывая изложенное, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что администрация муниципального образования <адрес> является собственником жилого помещения, комнаты №, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается сведениями, содержащимися в Реестре муниципального имущества муниципального образования <адрес>.

Как следует из материалов гражданского дела, Гребенюк В.Д. предоставлено жилое помещение по вышеназванному адресу, согласно ордеру от ДД.ММ.ГГГГ №. Указанная квартира предоставлена на состав из двух человек.

В настоящее время, после освобождения из мест лишения свободы ответчик по месту своей регистрации не проживает, согласно полученной информации с адресно-справочного бюро, Гребенюк С.А. зарегистрированным по месту жительства не значится.

Неоднократными выходами на место от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ специалистами управления по жилищным вопросам администрации муниципального образования <адрес> установлено, что в вышеуказанном муниципальным жилом помещение зарегистрированные в нём граждане отсутствуют, о чём составлены акты обследования жилого помещения.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании пункта 1.4. Положения о порядке управления и распоряжения объектами муниципальной собственности муниципального образования <адрес>, утвержденного решением городской Думы Краснодара от ДД.ММ.ГГГГ № п. 8, интересы, полномочия, функции собственника муниципального имущества муниципального образования <адрес> осуществляет администрация муниципального образования <адрес>.

Таким образом, предоставление спорного жилого помещения входит в полномочия администрации муниципального образования город Краснодар.

Согласно статье 57 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев.

Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются: гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат; гражданам, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний, указанных в предусмотренном пунктом 4 части 1 статьи 51 настоящего Кодекса перечне.

Как усматривается из материалов гражданского дела, Гребенюк С.А. на учете не состоит, меры социальных выплат в КК не является, о чем свидетельствует справка Управления Пенсионного Фонда РФ в Прикубанском внутригородском округе <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и письмо ГКУ КК Управление социальной защиты населения от ДД.ММ.ГГГГ.

Также, из материалов дела видно, что информация о местонахождения ответчика отсутствует.

В силу пункту 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Как установлено судом, Гребенюк С.А. выехал из квартиры, принадлежащей муниципальному имуществу, при этом выезд не носит временного характера.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В судебном заседании установлено, что Гребенюк С.А. имеет задолженность по оплате ЖКУ за жилое помещение по <адрес> ПВО <адрес>. сумма задолженности перед ООО «ГУК-Краснодар» составляет 107 455 руб., плата не вносится ответчиком с января 2019 года. Плата за найм жилого помещения не производится ответчиком с января 2015 г. и по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 42 216 руб.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему по праву собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены Кодексом.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими Федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Суд полагает, что в соответствии с действующим законодательством при наличии вышеуказанных обстоятельств ответчик должен быть снят с регистрационного учета по месту жительства, поскольку он не приобрел право на проживание в жилом помещении, у него отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования жилым помещением. Регистрация ответчика препятствует истцу в осуществлении своих прав собственника.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ — ░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░ <░░░░░>.

░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, <░░░░░>.

░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ (<░░░░░>) ░░░░ ░░░░░░ ░░ <░░░░░> ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░. ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░: