Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-335/2023 ~ М-240/2023 от 12.04.2023

дело № 2-335/2023

УИД 24RS0059-01-2023-000325-68

                                                                  РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

           28 июня 2023 года                                                       п. Шушенское

           Шушенский районный суд Красноярского края в составе:

           председательствующего – судьи Питецкого К.В.,

           при секретаре Шатравской Е.Н.,

           с участием: истца Зыковой А.Ф., её представителя – адвоката Тиванова А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зыковой Агрипины Филатовны к администрации Субботинского сельсовета, Красноярову Юрию Васильевичу о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

                                                       УСТАНОВИЛ:

Зыкова А.Ф. первоначально обратилась в суд с иском к администрации Субботинского сельсовета о признании права собственности на жилой дом, общей площадью 30,4 кв.м., кадастровый №, земельный участок, общей площадью 2056 кв.м., кадастровый №, по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти Т. Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла Т. При жизни Т. оставила завещание, которым все свое имущество завещала Зыковой А.Ф. Истец фактически приняла наследство, вступила во владение спорным недвижимым имуществом, однако надлежащим образом наследство не оформила.

К участию в деле в качестве третьих лиц привлечены: Межмуниципальный Минусинский отдел Управления Росреестра по Красноярскому краю, администрация Шушенского района, нотариус Шушенского нотариального округа Кужим Т.А.

Определением суда от 19.05.2022 года к участию в деле в качестве соответчика привлечен Краснояров Ю.В.

В судебном заседании истец Зыкова А.Ф. поддержала заявленные требования с учётом уточнений требований со стороны её представителя. Её представитель Тиванов А.Н., действующий на основании ордера № 346 от 03.05.2023 года, уточнил заявленные требования, просил признать право собственности на жилой дом, общей площадью 30,4 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, и на земельный участок, общей площадью 2056 кв.м., кадастровый №, по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти Т. Пояснив, что на кадастровом учёте состоит жилой дом по адресу <адрес> кадастровым №, адрес которого постановлением администрации Субботинского сельсовета от 10.05.2023 года № 27 изменен на <адрес>. Однако указанные изменения в настоящее время в ЕГРН не внесены.

Определением суда от 28.06.2023 года уточненные исковые требования приняты к производству суда, дело рассматривается с учётом уточнений.

Представитель ответчика - администрации Субботинского сельсовета в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, против заявленных требований не возражает, просит рассмотреть дело в его отсутствие, о чем представил заявление.

Ответчик Краснояров Ю.В. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом.

Представители третьих лиц - Межмуниципального Минусинского отдела Управления Росреестра по Красноярскому краю, администрации Шушенского района, нотариус Шушенского нотариального округа Кужим Т.А. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, представитель Росреестра просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, заслушав истца, её представителя, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

          В силу ст. 223 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации.

Согласно п.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

          В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу требований ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

Одним из способов защиты гражданских прав является признание права (ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации – далее ГК РФ).

Согласно ч.1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ).

Согласно ст. 1114 ГК РФ временем открытия наследства является момент смерти гражданина.

В силу п. 1 ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

В силу ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства производится путем подачи нотариусу по месту открытия наследства заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Кроме того, указанная статья допускает оформление наследственных прав и в случаях фактического принятия наследства, то есть признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ). Фактическое принятие наследства выражается в таких действиях наследника, из которых усматривается, что наследник не отказывается от наследства, а изъявлял волю приобрести его (вступление во владение или управление наследственным имуществом; принятие мер по сохранению наследственного имущества, защита его от посягательств или притязаний других лиц; несение расходов на содержание наследственного имущества; оплата долгов наследодателя и получение от третьих лиц причитавшихся наследодателю денежных средств).

Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

           В соответствии со ст. 1181 ГК РФ в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях только земельные участки, принадлежавшие наследодателю на праве собственности или праве пожизненного наследуемого владения земельным участком, что также следует из разъяснений в п. 74 Постановлении Пленума ВС РФ от 29 мая 2012 года N 9 «О судебной практике по делам о наследовании».

Согласно ст. 8 Федерального закона «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» до введения в действие закона о регистрации прав на недвижимое имуществом и сделок с ним применяется действующий порядок регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.

       Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, на основании постановления администрации Субботинского сельсовета от 30.09.1992 года № 4 за Т. был закреплен земельный участок по адресу: <адрес>, общей площадью 0,15 га в собственность бесплатно. На основании указанного постановления Т. 05.10.1992 года было выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № 134.

       Постановлением администрации Субботинского сельсовета от 01.02.1999 года № 4 адрес земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего Т., изменен на <адрес>.

       На указанном земельном участке расположен жилой дом. Постановлением администрации Субботинского сельсовета от 01.02.1999 г. № 4 адрес жилого дома, принадлежащего Т. изменен с <адрес>.

       Как следует из представленной в материалы дела выписки из ЕГРН от 06.04.2023 года, на кадастровом учёте состоит жилой дом по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.

       Постановлением администрации Субботинского сельсовета от 10.05.2023 года № 27 адрес жилого дома с кадастровым номером № изменен с <адрес> на Российская Федерация, <адрес>.

     Согласно справке администрации Субботинского сельсовета от 14.01.2022 года № 8 по адресу: <адрес> на регистрационном учёте никто не состоит.

     Согласно справке администрации Субботинского сельсовета от 12.05.2023 года № 130 по адресу: <адрес> на регистрационном учёте никто не значится.

    Как следует из завещания от 28.12.2005 года, Т. завещала из своего имущества жилой дом с земельным участком, находящийся по адресу: <адрес> какое ко дню её смерти окажется ей принадлежащим, и где бы оно не находилось, Зыковой Агрипине Филатовне.

Т. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти от 18.11.2020 года.

    Как следует из реестра наследственных дел, открытых наследственных дел к имуществу Т. не имеется.

    Как следует из материалов дела, Зыкова А.Ф. после смерти Т. проживает в указанном жилом помещении, пользуется им и земельным участком, несет расходы на их содержание, в течение 6 месяцев со дня смерти Т. распорядилась её имуществом и фактически вступила в наследство, что также подтверждается справкой администрации Субботинского сельсовета от 28.04.2023 года.

    Таким образом, наследником на имущество, оставшееся после смерти Т., по завещанию является истец Зыкова А.Ф., которая как установлено в судебном заседании, после смерти Т. фактически вступила во владение указанным недвижимым имуществом.

Из выписок из ЕГРН следует, что:

- площадь спорного земельного участка составляет 2056 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для приусадебного земельного участка, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют;

- площадь спорного дома составляет 30,4 кв.м., кадастровый №, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Согласно справке ООО компания «Мебель, земля и недвижимость от ДД.ММ.ГГГГ №, жилой дом с кадастровым номером №, расположен на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: Российская Федерация, <адрес>.

Согласно сведениям ППК «Роскадастр» от 13.06.2023 года № 1-6/10540/23, в ЕГРН на основании решения государственного регистратора от 08.06.2023 года исключена связь объекта недвижимости с кадастровым номером №, местоположением <адрес> земельным участком с кадастровым номером №, местоположением: <адрес> установлена связь с земельным участком с кадастровым номером №, местоположением: <адрес>.

Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, суд находит, что Т. при жизни на законных основаниях была наделена, владела и пользовалась спорными земельным участком и жилым домом, приобрела на них право собственности, однако не зарегистрировала свои права надлежащим образом до дня своей смерти. Принадлежность спорного имущества Т. при её жизни у суда сомнений не вызывает. Учитывая, что у умершей имеется наследник по завещанию - истец Зыкова А.Ф., которая фактически приняла наследство в виде спорного недвижимого имущества, а право на спорное имущество, подлежащее государственной регистрации, на момент смерти наследодателя не было надлежащим образом оформлено, правопритязания на спорное имущество со стороны иных лиц отсутствуют, суд считает возможным удовлетворить исковые требования.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

                                                                        РЕШИЛ:

Исковые требования Зыковой Агрипины Филатовны (<данные изъяты>) удовлетворить.

         Признать в порядке наследования по завещанию за Зыковой Агрипиной Филатовной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <данные изъяты>, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 30,4 кв.м., кадастровый №, и право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 2056 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для приусадебного земельного участка, оставшиеся после смерти Т., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение месячного срока со дня изготовления мотивированного решения суда, через Шушенский районный суд Красноярского края.

        Председательствующий                                                    К.В. Питецкий

           Мотивированное решение изготовлено 28 июня 2023 года.