Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2189/2021 ~ M-2159/2021 от 25.11.2021

дело № 2-2189/2021

26RS0008-01-2021-004151-38

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 декабря 2021 года г. Буденновск

Буденновский городской суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи Куцева А.О.,

при секретаре судебного заседания Кудряшове А.И.,

помощника прокурора Буденовской межрайонной прокуратуры Лавровой Т.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Буденновского городского суда Ставропольского края гражданское дело по исковому заявлению Русанова С.А. к Русановой Г.И. и Цыс Е.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Русанов С.А. обратился в суд с иском, в котором указал, что является собственником недвижимого имущества - жилого дома расположенного по адресу: <адрес>. Жилой дом истцом приобретен ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи и является его личной собственностью.

Согласно домовой книги в данном домовладении кроме истца зарегистрированы Русанова Г.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ее дочь Цыс Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Русанову Г.И. истец зарегистрировал ДД.ММ.ГГГГ, так как они стали с ней сожительствовать. Так же ДД.ММ.ГГГГ истец зарегистрировал в своем домовладении и Цыс Е.А. Осенью 2000 года Русанов С.А. с Русановой Г.И. заключили брак и стали проживать совместно.

Примерно осенью 2006 года брачные отношения между Русановым С.А. и Русановой Г.И. были фактически прекращены и она вместе со своей дочерью Цыс Е.А. и общей дочерью ФИО1 собрав свои вещи, выехали в неизвестном направлении, предположительно в <адрес>.

Решением судебного участка № <адрес> и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ брак между Русановым С.А. и Русановой Г.И. расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака II-ДН № от ДД.ММ.ГГГГ.

Никакой связи с Русановой Г.И. и Цыс Е.А. у истца нет, их место жительство ему неизвестно. В домовладении находятся только мебель и личные вещи истца. Ключи от домовладения также имеются только у истца.

Попыток вселения в жилое помещение после того как Русанова Г.И. и Цыс Е.А. выехали в 2006 году, ответчиками не предпринимались, иск о вселении и не чинении препятствий в пользовании жилым домом не подавался.

Регистрация Русановой Г.И. и Цыс Е.А. в принадлежащем истцу на праве собственности домовладении нарушает его интересы как собственника.

Ответчики Русанова Г.И. и Цыс Е.А. членом семьи собственника жилого помещения не являются, каких-либо договорных отношений по найму жилого помещения между сторонами не возникло, в жилом помещении ответчики не проживают более 10 лет, имеют другое место жительства, правовые основания для проживания ответчиков в спорном жилом помещении и пользовании им отсутствуют. Бремя содержания дома Русанова Г.И. и Цыс Е.А. не несут, коммунальные услуги не оплачивают. Необходимости сохранения за ответчиками права пользования жилым помещением нет.

Просит суд признать Русанову Г.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Цыс Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившеми право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец Русанов С.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом. Предоставил заявление о рассмотрении гражданского дела в его отсутствие.

Ответчики Русанова Г.И. и Цыс Е.А. судебное заседание не явились, причин неявки суду не сообщили. Конверт с извещением был возвращен в адрес суда из-за истечения срока хранения.

В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Помощник прокурора Буденовской межрайонной прокуратуры Лаврова Т.Э., в судебном заседании просила удовлетворить исковые требования Русанова С.А.

Выслушав помощника прокурора, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании, жилое помещение по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности истцу Русанову С.А., что подтверждается выпиской и Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости. (л.д. 10-12)

Из представленной в суд домовой книги, а также из ответа на запрос суда из ГУ МВД России по <адрес> следует, что по адресу: <адрес> значатся зарегистрированными ответчики по делу Русанова Г.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Цыс Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. (л.д. 18-19)

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Данный принцип соответствует ст. ст. 8, 9, 19, 35 и 40 Конституции РФ.

Положения, характеризующие право собственности, содержатся в ст. 209 ГК РФ. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, вправе в установленном порядке вселять в жилое помещение граждан.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с п. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Брак между истцом Русановым С.А. и ответчиком Русановой Г.И. на основании решения судебного участка № <адрес> и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака серии II-ДН № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 25)

Согласно справке Томузловского территориального отдела администрации Буденновского муниципального округа <адрес> Русанова Г.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Цыс Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированные по адресу:
<адрес>, не проживают по адресу регистрации более десяти лет. (л.д. 25)

Сам по себе факт регистрации ответчиков при отсутствии фактического использования жилого помещения по месту регистрации для проживания является административным актом и не порождает возникновение и сохранение права пользования жилым помещением.

Принимая во внимание, что истец является единственным законным собственником жилого помещения, ответчики длительное время не проживает по адресу регистрации, брак с Русановой Г.И. расторгнут, совместного хозяйства ответчики с истцом не ведут, бремя содержания данного жилого помещения совместно с собственником не несут, суд считает, что Русанова Г.И. и Цыс Е.А. утратили право пользования жилым помещением по адресу <адрес>.

Доказательств необходимости сохранения за ответчиками права пользования жилым помещением материалы дела не содержат.

В связи с чем, исковые требования истца Русанова С.А. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Русанова С.А. к Русановой Г.И. и Цыс Е.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать Русанову Г.И. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей (утратившей) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Признать Цыс Е.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей (утратившей) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение суда о признании Русановой Г.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Цыс Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования домовладением является основанием для снятия их с регистрационного учета по адресу: <адрес>, органами регистрационного учета.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Буденновский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья подпись А.О. Куцев

Подлинник решения подшит в гражданском деле №, находящемся в Буденновском городском суде <адрес>.

Секретарь с/з