Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-229/2021 ~ М-212/2021 от 16.07.2021

Дело № 2-229/2021 года

УИД 46RS0019-01-2021-000347-85

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

10 августа 2021 года                                                                             пос. Пристень

Пристенский районный суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Воробьевой Е.Н.,

при секретаре Агарковой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Вялых Валентины Николаевны к Администрации поселка Кировский Пристенского района Курской области, Мирошниченко Владимиру Николаевичу, МТУ Росимущества в Курской и Белгородской областях о признании права собственности на наследственное имущество,

                                                у с т а н о в и л:

Вялых В.Н. обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации поселка Кировский Пристенского района Курской области, Мирошниченко Владимиру Николаевичу, МТУ Росимущества в Курской и Белгородской областях о признании права собственности на наследственное имущество, состоящее из квартиры, кадастровый №, расположенной по адресу: <адрес>; 2/33 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: <адрес>; денежных средств, находящихся на счетах в ПАО «Сбербанк России».

    В обоснование указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер её отец – ФИО3. Наследниками по закону первой очереди являются она - истица Вялых В.Н., а также её родной брат Мирошниченко В.Н.

При жизни ДД.ММ.ГГГГ наследодатель ФИО3 составил завещание, в котором все свое имущество завещал ей, однако, ДД.ММ.ГГГГ было составлено уточняющее завещание, в соответствии с которым принадлежащую ему земельную долю в ООО «Озерки» отец завещал ей и её брату Мирошниченко В.Н. в равных долях.

    В установленный законом срок она обратилась в нотариальную контору для оформления наследственных прав, однако оформить указанное наследство не смогла, в связи с разночтениями в правоустанавливающих документах.

В судебное заседание стороны не явились. О слушании дела уведомлены заранее, надлежащим образом.

Истица Вялых В.Н. представила заявление, в котором просила рассмотреть дело без её участия, исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям.

Ответчик - глава поселка Кировский Пристенского района Курской области Берлизев В.И. представил отзыв, в котором против удовлетворения заявленных исковых требований не возражает, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации.

Ответчики Мирошниченко В.Н., МТУ Росимущества в Курской и Белгородской областях возражений и ходатайств не представили.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований - нотариус Пристенского нотариального округа Нечитайло Н.В. представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, оставив решение на усмотрение суда.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, извещенных надлежащим образом, по представленным доказательствам.

Изучив материалы дела, представленную копию наследственного дела к имуществу ФИО3, суд приходит к следующему.

                В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

                В суде установлено, ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> наступила смерть ФИО3, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 7).

                После смерти ФИО3 открылось наследство, состоящее из 4/33 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для сельскохозяйственного производства, кадастровый №, расположенной по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир ООО «Озерки». Почтовый адрес ориентира: <адрес>, что усматривается из Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (л.д.10-20), подтверждается представленным Свидетельством о государственной регистрации права (л.д.20).

Также, согласно сообщения ПАО Сбербанк о банковских счетах наследодателя, наследодателю ФИО3 принадлежали банковские счета, открытые в Доп.офисе №:

№, статус счета – открыт, остаток в валюте счета – <данные изъяты>., вклад не подлежит компенсации, по которому имеется завещательное распоряжение в пользу Вялых В.Н.;

-№, статус счета – закрыт, вклад подлежит компенсации;

- №, статус счета – закрыт, вклад подлежит компенсации, остаток на 20.06.1991 года -<данные изъяты>. (л.д.88, оборот, 89, 90).

На основании ст.ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Как следует из справок, выданных зам.главы поселка Кировский Пристенского района Курской области (л.д.37,38), свидетельств о рождении и заключении брака, ФИО3 имел состав семьи: сын – Мирошниченко Владимир Николаевич, дочь – Мирошниченко Валентина Николаевна (после заключения брака Вялых) (л.д.33,34); на день смерти ФИО3 проживал один.

Других наследников, предусмотренных ст.ст. 1142, 1148 п. 2, 1149 ГК РФ, судом не установлено.

                        Принятие наследства, согласно п. 1 ст. 1153 ГК РФ, осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Из предоставленной нотариусом Пристенского нотариального округа Курской области Нечитайло Н.В. надлежащим образом заверенной копии наследственного дела № к имуществу ФИО3 следует, что нотариусом установлен аналогичный состав наследников, при этом наследник Мирошниченко В.Н. от причитающегося ему наследства по закону отказался в пользу дочери наследодателя – Вялых В.Н., что подтвердил нотариально удостоверенным заявлением от ДД.ММ.ГГГГ, после разъяснения ему положений ст.ст. 1157 и 1158 ГК РФ (л.д.58).

В то же время в материалах наследственного дела имеется завещание наследодателя от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым из принадлежащего ему имущества земельную долю в размере 6,5 га и имущественный пай, находящиеся в <адрес> <адрес>, он завещал в равной доле каждому: сыну Мирошниченко В.Н. и дочери Мирошниченко В.Н. (л.д.67).

Соглашением от ДД.ММ.ГГГГ произведен реальный раздел земельного участка с определением долей в праве общей долевой собственности на образованный земельный участок, в соответствии с которым стороны в целях прекращения общей долевой собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, договорились произвести реальный раздел земельного участка, доля ФИО3 составила - 4/33 доли земельного участка (л.д.82 -83).

Кроме того, в материалах наследственного дела имеется завещательное распоряжение завещателя ФИО3, которым завещал свои права на денежные средства, внесенные во вклады №, находящиеся в структурном подразделении №, Вялых Валентине Николаевне, в полной доле (л.д.68).

ДД.ММ.ГГГГ дочери наследодателя Мирошниченко В.Н. выдано свидетельство о праве на наследство на земельный участок с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес> (л.д.91).

Следовательно, наследник по закону первой очереди и по завещанию к имуществу ФИО3 – его дочь Вялых Валентина Николаевна – истица по настоящему делу в установленный срок обратилась к нотариусу для оформления наследственных прав, оформила наследственные права на часть имущества, однако, оформить наследственные права на наследственное имущество в виде 2/33 земельной доли, денежных вкладов и квартиры не представляется возможным, поскольку имеются разночтения в правоустанавливающих документах.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

На основании п. 2 ст. 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

    В силу ч. 2 ст. 558 ГК РФ, договор продажи жилого дома подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.

Согласно ч. 2 ст. 165 ГК РФ, если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд по требованию другой стороны вправе вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда.

      Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между совхозом «Россия» Пристенского района Курской области в лице представителя ФИО8 (продавцом), и ФИО3 (покупателем) заключен договор купли-продажи, согласно которому ФИО3 приобрел 1/3 долю домовладения, площадью 29 кв.м. Договор удостоверен секретарем Кировского поселкового совета, зарегистрировано в реестре за №, а также начальником БТИ, в соответствии с которым домовладение, находящееся в <адрес>, зарегистрировано по праву личной собственности за ФИО3 в 1/3 доле.

Из договора купли-продажи следует, что указанная 1/3 доля жилого дома продана истцу за 2197 рублей, по квитанции к приходному ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.21).

В представленном суду техническом паспорте спорного домовладения от ДД.ММ.ГГГГ собственником жилого дома в <адрес> указан совхоз «Россия». В указанном жилом доме, общей площадью 87,0 кв.м., находятся 3 квартиры (л.д.22-27).

В соответствии с постановлением главы поселка Кировский ФИО9 от ДД.ММ.ГГГГ №, домовладению ФИО3 на территории <адрес> присвоен адрес: <адрес> (л.д.28).

Спорная квартира состоит на кадастровом учете, кадастровый №, в то же время сведения о правообладателе не зарегистрированы (л.д. 8).

В силу ст. 8 Федерального закона от 30.11.1994 г. N 52-ФЗ "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", ст. 6 Федерального закона от 26.01.1996 г. N 15-ФЗ "О введении в действие части второй Гражданского кодекса Российской Федерации" до введения в действие федерального закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применялся действующий порядок регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.

До введения в действие Федерального закона от 21.07.1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" договоры купли-продажи жилой недвижимости подлежали регистрации в органах БТИ в соответствии с Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утвержденной приказом Министерства коммунального хозяйства РСФСР от 21.02.1968 г. N 83.

Изложенные в указанной норме закона требования наследодателем ФИО3 выполнены, то есть договор купли-продажи части жилого дома фактически исполнен, при этом объект наследования 1/ 3 доля жилого дома является в настоящее время квартирой № согласно техническому паспорту.

Кроме того, Вялых В.Н. выдано свидетельство о праве на наследство на земельный участок с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>

Таким образом, судом установлено, что право собственности ФИО3 на 1/3 долю спорного жилого дома (с учетом присвоения адреса – <адрес>), зарегистрировано в установленном порядке органами БТИ, он владел спорной жилой площадью, обязательства по договору купли - продажи были исполнены сторонами, при отсутствии фактических спорных правоотношений, в течение всего указанного времени с момента заключения договора купли-продажи спорного дома на протяжении более 28 лет никакое иное лицо не предъявляло своих прав на недвижимое имущество и не проявляло к нему интереса как к своему собственному, в том числе как к наследственному, попыток к вселению не принимало.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о необходимости признать за истицей право собственности также на спорную квартиру в порядке наследования по закону.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Следовательно, у суда имеются все основания для признания за истицей права собственности на наследственное имущество, принадлежавшее её отцу – ФИО3.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>;

░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░» ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░: №, ░░░░░░, ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>., ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░; № - ░░░░░░; № – ░░░░░░, ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░;

░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 2/33 ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ – ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░. ░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░». ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░: <░░░░░>,

░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ – ░░░3, ░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░3 ░░ 2/33 ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ – ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░. ░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░». ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░. ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░: 16 ░░░░░░░ 2021 ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                  ░.░. ░░░░░░░░░