Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-442/2020 (2-4715/2019;) ~ М-4518/2019 от 11.12.2019

Дело № 2-442/2020 (2-4715/2019)

50RS0033-01-2019-006602-40

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИ

30 января 2020 года

Орехово-Зуевский городской суд Московской области

В составе федерального судьи Судаковой Н.И., при секретаре судебного заседания Титовой Я.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Воробьева Николая Сергеевича к Пугачеву Алексею Александровичу и Андреевой Татьяне Николаевне, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО5, об определении порядка и участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Воробьев Н.С. обратился в суд с иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, об определении порядка и участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг: ему, ответчику Пугачеву А.А. по <данные изъяты> доле каждому, ответчице Андреевой Т.Н., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ? долю. В обоснование иска указал, что является нанимателем <данные изъяты> квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Вместе с ним на спорной жилой площади зарегистрированы его дочь Андреева Т.Н. со своими детьми Пугачевым А.А. и несовершеннолетним ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ рождения. Общего хозяйства с ответчиками он не ведет, производя оплату жилищно-коммунальных услуг соразмерно своей доле в квартире. Будучи зарегистрированными на спорной жилой площади ответчики обязанностей, вытекающих из договора социального найма, надлежащим образом не исполняют, оплату жилищно-коммунальных услуг не производят, в результате чего образовалась задолженность, которая по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> руб. На его неоднократные просьбы погасить образовавшийся долг ответчики не реагируют, до настоящего времени задолженность не погашена. Его материальное положение не позволяет ему оплачивать жилищно-коммунальные услуги за всех зарегистрированных на спорной жилой площади. Соглашение о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги между ними не достигнуто. Исходя из этого, просит определить его долю и долю ответчиков в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

В судебном заседании Воробьев Н.С. заявленные требования поддержал, настаивал на иске, по изложенным в нем основаниям.

Ответчики Пугачев А.А. и Андреева Т.Н., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ рождения, в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, иск не оспорили.

Полномочный представитель третьего лица ООО «МосОблЕИРЦ» по доверенности Ханбикова Д.В. в судебном заседании при принятии решения полагалась на усмотрение суда.

Представитель третьего лица ООО «Партнер», извещенный надлежащим образом о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, спорное жилое помещение представляет собой муниципальную <данные изъяты> квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящуюся по адресу: <адрес>.

На спорной жилой площади зарегистрированы: истец Воробьев Николай Сергеевич, его дочь Андреева Татьяна Николаевна, внуки Пугачев Алексей Александрович и несовершеннолетний ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ рождения.

Согласно ст. 153 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента заключения договора найма.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 2 ст. 156 ЖК РФ размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

В соответствии с ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 3) плату за коммунальные услуги.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч. 2 ст. 69 ЖК РФ).

В силу ч. 4 ст. 69 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» суд, применительно к положениям ч. 4, 5 ст. 155, ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации и ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации вправе определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Исходя из толкования указанных правовых норм, действующим законодательством установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Из разъяснений, содержащихся в п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», следует, что в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (ст. 21, 26, 28 ГК РФ и ст.ст. 56, 60, 64 СК РФ).

Как установлено судом, стороны членами одной семьи не являются, совместного бюджета не имеют, соглашение, регламентирующее порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, в отношении спорной квартиры между сторонами не достигнуто, следовательно, ответчики должны самостоятельно отвечать по своим обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

При таких обстоятельствах суд полагает возможным удовлетворить требования истца об установлении порядка и размера участия в расходах по оплате за жилое помещение.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования удовлетворить.

Определить долю Воробьева Николая Сергеевича в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в размере <данные изъяты> доли от общей суммы платежей.

Определить долю Пугачева Алексея Александровича в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в размере <данные изъяты> доли от общей суммы платежей.

Определить долю Андреевой Татьяны Николаевны, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ рождения, в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в размере ? доли от общей суммы платежей.

Данное решение является основанием для начисления оплаты и производства расчетов за указанное жилое помещение и коммунальные услуги Воробьеву Николаю Сергеевичу, Пугачеву Алексею Александровичу и Андреевой Татьяне Николаевне в указанных долях.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Н.И. Судакова

Мотивированное решение изготовлено 05 февраля 2020 года.