Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-836/2021 ~ М-741/2021 от 18.08.2021

Дело № 2-836/2021

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 октября 2021 года                                              п. Палех Ивановская область

Палехский районный суд Ивановской области в составе председательствующего                                                                 судьи Ефимычева А.Н., при секретаре Зотовой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Тимирязевского сельского поселения Лухского муниципального района Ивановской области к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях о признании права собственности на невостребованные земельные доли из земель сельскохозяйственного назначения,      

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Тимирязевского сельского поселения Лухского муниципального района Ивановской области (далее - администрация сельского поселения) обратились в суд с иском о признании права собственности Тимирязевского сельского поселения на принадлежащую ФИО4, земельную долю площадью 6,7 га в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, кадастровый номер №, расположенный в границах колхоза Заветы Ленина Лухского района Ивановской области, поскольку указанная земельная доля в установленном порядке признана невостребованной.

Определением Палехского районного суда Ивановской области от 29 сентября 2021 года к участию в деле в качестве соответчика привлечена Смирнова Галина Александровна, принявшая наследство после ФИО4.

На основании ч.5 ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителей истца - администрации Тимирязевского сельского поселения Лухского муниципального района Ивановской области, ответчика - Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях, третьего лица - администрации Лухского муниципального района, соответчика Смирновой Г.А, поскольку от них поступили заявления с данной просьбой.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании пунктов 1 и 2 статьи 15 Федерального закона от 24 июля 2002 года            № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" земельная доля, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения. Определение размеров земельных долей в виде простой правильной дроби, в гектарах или баллах является юридически действительным.

В соответствии со ст.1, п.1 ст.12 указанного Закона, оборот земель сельскохозяйственного назначения основывается на принципе сохранения целевого использования земельных участков. Без выделения земельного участка в счет земельной доли такой участник долевой собственности по своему усмотрению вправе завещать свою земельную долю, отказаться от права собственности на земельную долю, внести ее в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, или передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать или подарить ее другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности. Участник долевой собственности вправе распорядиться земельной долей по своему усмотрению иным образом только после выделения земельного участка в счет земельной доли.

Согласно п.1 ст.12.1 Закона, невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

В силу п. 8 ст.12.1 Закона орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

В судебном заседании установлено, что в 1992 году ФИО4 приобрел право на 1/234 земельную долю площадью 6,7 га в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, кадастровый номер №, расположенный в границах колхоза Заветы Ленина,который 25.10.2004 года реорганизован в СПК «Заветы Ленина», который в свою очередь 17.03.2010 года ликвидирован в результате процедуры банкротства, что подтверждается копией списка дольщиков, кадастровой выпиской на земельный участок (указан в кадастровой выписке на земельный участок как ФИО5»).

Сторонами по делу не представлено доказательств того, что при жизни ФИО4 произвел отчуждение принадлежащей ему земельной доли.

По информации органа ЗАГС, ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

По информации нотариуса ФИО2 нотариального округа, наследником к имуществу ФИО4 является его дочь Смирнова Галина Александровна, которая является собственником спорной земельной доли на основании наследования.

В газете «Родная Нива» от 26 ноября 2020 года №48, администрацией Тимирязевского сельского поселения были опубликованы списки собственников земельных долей колхоза ФИО2, подлежащих признанию невостребованными, в которых указан, в том числе, и ФИО4, кроме того, содержится сообщение администрации сельского поселения о том, что возражения о необоснованности включения в данный список собственников земельных долей принимаются в письменном виде администрацией сельского поселения в течение трех месяцев с даты опубликования сообщения, указан юридический адрес администрации.

Постановлением № 30-а от 20 апреля 2021 года администрация Тимирязевского сельского поселения утвердила списки собственников невостребованных земельных долей колхоза ФИО2, в которых числится и ФИО4.

Исследовав представленные истцом доказательства, суд пришел к выводу, что земельная доля, принадлежащая ФИО4 была обоснованно включена в список земельных долей, которые признаны невостребованными, так как его наследник Смирнова Г.А. не передавала земельную долю в аренду и не распорядилась ею иным образом в течение более трех лет подряд, не зарегистрировала свое право на земельную долю в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Кроме этого возражений в письменном виде от Смирновой Г.А. в орган местного самоуправления о том, что земельная доля ее отца необоснованно включена в список невостребованных, не поступило. Порядок признания земельной доли невостребованной, установленный ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», истцом соблюден.

То, что в правоустанавливающих документах отчество ФИО4 указано как «ФИО5» суд относит к описке (сведения вносились на основании рукописных списков), которая не влияет на выводы суда о соблюдении порядка признания земельной доли невостребованной, поскольку иных собственников земельных долей с созвучными фамилией, именем и отчеством, в списках не значится.

Суд считает возможным признать за Тимирязевским сельским поселением право собственности на указанную невостребованную земельную долю.

Возникновение у Тимирязевского сельского поселения права собственности на земельный участок, состоящий из невостребованной земельной доли, в силу ст.235 ГК РФ влечет прекращение права собственности у бывшего собственника.

При таких обстоятельствах, в удовлетворении исковых требований к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях истцу, - должно быть отказано.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования администрации Тимирязевского сельского поселения Лухского муниципального района Ивановской области к Смирновой Галине Александровне удовлетворить.

Признать право собственности Тимирязевского сельского поселения Лухского муниципального района Ивановской области на принадлежащую Смирновой Галине Александровне, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, изначально принадлежавшую ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершему ДД.ММ.ГГГГ, 1/234 земельную долю размером 6,7 га в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, кадастровый №, расположенный в границах колхоза Заветы Ленина Лухского района Ивановской области, прекратив право собственности Смирновой Галины Александровны на указанную земельную долю.

В удовлетворении тех же исковых требований к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях, - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Палехский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий                         А.Н. Ефимычев

Решение составлено в окончательной форме 18 октября 2021 года

          Председательствующий                         А.Н. Ефимычев