Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-567/2023 ~ М-554/2023 от 17.04.2023

дело № 2-567/2023

11RS0020-01-2023-000723-05

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

село Кослан 10 мая 2023 года

Усть-Вымский районный суд Республики Коми в составе председательствующего судьи Жданова А.Н., при секретаре судебного заседания Шубиной Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в селе Кослан <Дата> гражданское дело по заявлению Будриной Е. Г. к администрации муниципального образования городского поселения «Благоево» о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности,

установил:

Будрина Е.Г. обратилась в суд с заявлением, в обоснование которого указала, что добросовестно, открыто и непрерывно владеет земельным участком, расположенным по адресу: <Адрес>, кадастровый <Номер>, общей площадью кв.м., в течение 20 лет. Все эти годы территория открыто и добросовестно была ухожена и огорожена забором. <Дата> был оформлен кадастровый паспорт земельного участка площадью кв.м. <Номер> на П.Г.А.. Кадастровый паспорт, согласно свидетельству права пожизненного наследуемого и постоянного владения землёй был оформлен на отчество И. В Свидетельстве на право наследования указано отчество И., что не соответствует записи в свидетельстве о рождении <Номер>, выданным Важгортским сельским Советом от <Дата>, где записано отчество А.. П.Г.А., умерший <Дата> состоял в законном браке с П.В.Н. с <Дата>, которая умерла <Дата>., детей у них не было. Завещание на права наследования земли ими не составлялось. Земельный участок был выдан Е.Н.М. в <Адрес>, на котором был построен частный дом в <Дата> году. Е.Н.М. был в законном браке с Е.У.И.., умершей <Дата>. Е.Н.М., умершим <Дата>. земельный участок общей площадью кв.м. был передан дочери Б.В.Н., а земельный участок, площадью кв. м. был передан сыну Е.Л.Н. В результате пожара, происшедшего <Дата> в здании сельского совета <Адрес>, были уничтожены документы. Между Е.Л.Н. и С.М.П. в <Дата> году <Дата> был зарегистрирован брак. Детей у них не было. После смерти Е.Л.Н., умершего <Дата> и Е.М.П., умершей <Дата>, П.Г.А., племянник Е.М.П. по родной сестре П.У.П., вступает в право пожизненного наследуемого и постоянного владения землей. П.Г.А., <Дата> г.р., умер <Дата> После смерти П.Г.А. открылось наследство, состоящее из земельного участка площадью кв. м. Земельный участок общей площадью кв.м. Б.В.Н., умершей <Дата> принадлежит дочери, Будриной Е.Г., которая вступила в право наследования по завещанию. В связи с этим, просила суд признать за Будриной Е.Г. право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <Адрес>, кадастровый <Номер>, общей площадью кв.м., в силу приобретательной давности.

Истец Будрина Е.Г., извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, участия в судебном заседании не приняла, исковые требования поддержала, просила рассмотреть дело без ее участия.

Ответчик администрация ГП «Благоево», извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, представителя в суд не направила, мнение по иску не высказала.

Третье лицо Управление Росреестра по Республике Коми, извещенное надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, представителя в суд не направило, просило рассмотреть дела в их отсутствие.

Исследовав письменные материалы дела и доказательства, суд приходит к следующему мнению.

Согласно пункта 1 статьи 234 Гражданского Кодекса Российской Федерации гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

При этом, по смыслу абзаца второго пункта 1 статьи 234 Гражданского Кодекса Российской Федерации право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

На основании пункта 3 статьи 218 Гражданского Кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В силу пункта 4 статьи 234 Гражданского Кодекса Российской Федерации течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается со дня поступления вещи в открытое владение добросовестного приобретателя, а в случае, если было зарегистрировано право собственности добросовестного приобретателя недвижимой вещи, которой он владеет открыто, - не позднее момента государственной регистрации права собственности такого приобретателя.

Согласно разъяснениям, данным в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации №10, Пленума ВАС РФ №22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать, что давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности; владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору.

Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости, земельный участок с кадастровым <Номер>, категории земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, месторасположение в <Адрес>, площадью кв.м., сведения о зарегистрированных правах на земельный участок отсутствуют.

По информации истца земельный участок был выдан Е.Н.М. в <Адрес>, на котором был построен частный дом в <Дата> году. Е.Н.М. был в законном браке с Е.У.И., умершей <Дата>. Е.Н.М., умершим <Дата> земельный участок общей площадью кв. м. был передан дочери Б.В.Н., а земельный участок, площадью кв. м. был передан сыну Е.Л.Н..

Между Е.Л.Н. и С.М.П. в <Дата> году зарегистрирован брак, детей в браке не рождалось.

После смерти Е.Л.Н., умершего <Дата> и Е.М.П., умершей <Дата>, П.Г.А., племянник Е. М. П. по родной сестре П.У.П., вступает в право пожизненного наследуемого и постоянного владения землёй, о чём зафиксировано в свидетельстве <Номер> решением от <Дата> <Номер>.

П.Г.А., умерший <Дата> (запись акта о смерти <Номер> от <Дата> Территориального отдела записи актов гражданского состояния Удорского района Управления записи актов гражданского состояния Республики Коми) состоял в законном браке с П.В.Н. с <Дата>, что подтверждается свидетельством о браке и записью акта о заключении брака <Номер> Благоевского поселкового Совета народных депутатов Удорского района Коми АССР и его исполнительным комитетом.

П. В.Н. умерла <Дата> году (запись акта о смерти <Номер> от <Дата>. Территориального отдела записи актов гражданского состояния Удорского района Управления записи актов гражданского состояния Республики Коми (пгт. Благоево)), детей у них не было. Завещание на права наследования земли ими не составлялось, что подтверждается справкой администрации городского поселения «Благоево» Удорского района Республики Коми <Номер> от <Дата>.

После смерти П.Г.А. открылось наследство, состоящее из земельного участка площадью кв.м.

Согласно кадастровому паспорту земельного участка с кадастровым номером <Номер>, месторасположение в <Адрес>, площадью кв.м., правообладатель П.Г.И., вид права – пожизненное наследуемое владение.

Кадастровый паспорт, согласно Свидетельству права пожизненного наследуемого и постоянного владения землёй был оформлен на отчество П.Г.И.. В свидетельстве на право пожизненного наследуемого и постоянного владения землей указано отчество П.Г.И., что не соответствует записи в свидетельстве о рождении <Номер>, выданным Важгортским сельским Советом от <Дата>, где записано отчество А. и записью акта о рождении <Номер> от <Дата> Важгортского сельского Совета депутатов трудящихся Удорского района Коми АССР и его исполнительный комитет, где также указано отчество А..

Земельный участок общей площадью кв. м. Б.В.Н., умершей <Дата> принадлежит дочери, Будриной Е. Г., которая вступила в право наследования по завещанию, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию серия <Номер> от <Дата>.

По сведениям МП ОМВД России по Удорскому району Будрина Е.Г., <Дата> г.р. зарегистрирована по месту жительства с <Дата> по адресу: <Адрес>.

Истцом предоставлены доказательства того, что она добросовестно и открыто, владеет спорным земельным участком, как свои собственным более 15 лет, огородила забором, ухаживает за территорией, Владение указанным имуществом осуществлялось заявителем непрерывно, с момента смерти наследодателя, и оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. Зарегистрированных прав на недвижимое имущества, как и сведений о его нахождении на каких-либо государственных или муниципальных учетах, не установлено. Какие-либо лица, считающие себя собственником недвижимого имущества, кроме самого заявителя, судом не установлены, сведений о собственниках земельным участком судом не добыто и таких сведений судом не установлено, притязаний третьих лиц на это имущество не заявлено. При этом с учетом установленных обстоятельств по делу, Будрина Е.Г., являясь наследником П.Г.А. по закону, который владел спорным участком на праве пожизненно наследуемого владения, не может вступить во владение и распоряжение данным участком, поскольку при выдаче свидетельства на землю, была допущена ошибка в указании отчества П.Г.А., соответственно другого способа признания права на данное недвижимое имущество у заявителя не имеется.

При таких обстоятельствах, учитывая, что факт добросовестного, открытого и непрерывного владения земельным участком подтвердился исследованными в судебном заседании материалами дела, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд считает, что заявленные истцом Будриной Е.Г. исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковое заявление Будриной Е. Г. к администрации муниципального образования городского поселения «Благоево» о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности удовлетворить.

Признать за Будриной Е. Г. право собственности на земельный участок с кадастровым <Номер>, общей площадью кв.м., расположенный по адресу: <Адрес> в силу приобретательной давности.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Коми через постоянное судебное присутствие в составе Усть-Вымского районного суда Республики Коми – в селе Кослан Удорского района Республики Коми в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий подпись А.Н. Жданов

Мотивированное решение составлено к 18 часам 16 мая 2023 года.