Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1310/2021 ~ М-1098/2021 от 29.03.2021

УИД 21RS0024-01-2021-001385-47

№ 2-1310/2021

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

11 мая 2021 года                                                     г. Чебоксары

Калининский районный суд города Чебоксары Чувашской Республики в составе судьи Лащеновой Е.В., при секретаре судебного заседания Верзилиной Е.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дьюхарст Елены Владимировны к Заказову Григорию Петровичу о признании прекращенным право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Дьюхарст Е.В. обратилась в суд с иском к Заказову Г.П. о признании прекращенным права пользования квартирой <адрес> в <адрес>, снятии с регистрационного учета.

Требования обоснованы тем, что истец является собственником указанного жилого помещения на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно п. 5 указанного договора ответчик обязался сняться с регистрационного учета в по вышеуказанному адресу в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Однако, свои обязательства по снятию с регистрационного учета не исполнил, в квартире не проживает, бремя содержания жилого помещения не несет.

Истец Дьюхарст Е.В., представитель истца в судебное заседание не явились, направив в адрес суда заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик Заказов Г.П. в судебное заседание не явился, конверт с извещением возвращен в суд с отметкой почтовой организации об истечении срока хранения.

Третье лицо Демьянов Д.Д. в судебное заседание не явился, конверт с извещением возвращен в суд с отметкой почтовой организации об истечении срока хранения.

Представитель третьего лица отдела полиции №2 УМВД РФ по г.Чебоксары в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

С согласия истца суд рассмотрел дело в порядке заочного производства.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Истцу Дьюхарст Е.В. принадлежит на праве собственности <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО5 и Демьяновой Е.В. (после заключения брака присвоена фамилия Дьюхарст)

Указанный договор зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике ДД.ММ.ГГГГ за №.

В квартире согласно выписке из лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ЗАО «Южный», зарегистрирован ответчик Заказов Г.П., что подтверждается и адресной справкой отдела адресно-справочной работы УВМ МВД по Чувашской Республике.

Как следует из иска, ответчик в спорной квартире не проживает, членом семьи истца не является, совместного хозяйства с истцом не ведет, его вещи в квартире отсутствуют. Взятые на себя обязательства, согласно п.5 договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ по снятию с регистрационного учета не исполнил.

В соответствии с положениями ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Кодексом.

В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Таким образом, поскольку истец с ответчиком не ведут общего хозяйства, ответчик фактически проживает по другому адресу, истец как собственник квартиры не желает сохранять за ответчиком право пользования квартирой, суд признает прекращенным право пользования Заказова Г.П. квартирой №<адрес> <адрес>.

Поскольку ответчик утрачивает право пользования спорным жилым помещением, он подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

решил:

Признать право пользования Заказова Григория Петровича жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес> прекращенным, снять с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Мотивированное решение составлено 18 мая 2021 года.

Судья                                                        Е.В. Лащенова