Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-404/2023 ~ М-71/2023 от 31.01.2023

Дело № 2-404/2023

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Череповец 01августа 2023 года

Череповецкий районный суд Вологодской области в составе:

судьи Фединой А.В.

при секретаре МаклаковойК.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кретининой Е.В. к Болониной Т.В., Соловьевой Е.А., Соловьеву Г.А. о признании права собственности на земельные участки,

у с т а н о в и л:

КретининаЕ.В. обратилась в суд с иском, в котором просит в порядке наследования после смерти С., умершего <дата>, и в порядке приобретательной давности, признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером <№>, площадью 0,05 га, расположенный по адресу: <данные изъяты>, а также право собственности на земельный участок с кадастровым номером <№>, площадью 0,05 га, расположенный по адресу: <данные изъяты>.

Определением суда от 03.02.2023 к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены администрация Череповецкого муниципального района, администрация Тоншаловского сельского поселения, СНТ №1 «<данные изъяты>».

Определениями суда от 21.03.2023,от 12.07.2023 к участию в деле в качестве соответчиков привлечена Соловьева Е.А., Соловьев Г.А., в связи с неизвестностью места жительства ответчиком им назначены представители в порядке ст.50 ГПК РФ.

В судебном заседании истец КретининаЕ.А. и ее представитель Зайцева Г.И. исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в иске, истец суду пояснила, что она фактически владеет и пользуется спорными земельными участками с <дата> года. После смерти С. и С. участки передали ей в пользование. С. завещал все свое имущество ей и БолонинойТ.В., они ухаживали за ним до дня смерти. Соловьева Е.А. с <дата> года на участках ни разу не была. Соловьев Г.А. вообще ни разу не был на земельных участках, не пользовался ими. С <дата> года она несет расходы по содержанию участков, выращивает там овощи, ухаживает за участками, на участке расположен садовый дом, она производила ремонт дома, поставила забор. Никто из других наследников с <дата> года участками не пользовался, расходов по содержанию не нес, претензий не предъявлял.

Ответчик БолонинаТ.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежаще, представила заявление о признании исковых требований КретининойЕ.В.

Ответчики Соловьева Е.А. и Соловьев Г.А. в судебное заседание не явились, в связи с неизвестностью их места жительства ответчикам назначены представители.

Представитель ответчика Соловьевой Е.А. – адвокат Лаврова Н.В. в судебном заседании требования не признала.

Представитель ответчика Соловьёва Г.А.- адвокат Потрохов Е.П. не возражал против удовлетворения исковых требований.

Представители третьих лиц администрации Череповецкого муниципального района, администрации Тоншаловского сельского поселения, СНТ №1 «<данные изъяты>», Управления Росреестра по Вологодской области, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежаще.

Суд, заслушав участвующих в деле лиц, свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно пункту 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со статьями 1153-1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятие наследства осуществляется подачей по месте открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

На основании п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В судебном заседании установлено и подтверждено документально, что С., умершему <дата>, на основании решения администрации Череповецкого района от <дата> №ХХХ выделен в собственность земельный участок, площадью 0,05 га расположенный по адресу: <данные изъяты>. Участок поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер <№>.

Также судом установлено, что С., умершей <дата>, на основании договора купли-продажи от <дата> принадлежал на праве собственности земельный участок, площадью 0,05 га, расположенный по адресу: <данные изъяты>. Земельный участок поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер <№>.

Право собственности на указанные участки не было зарегистрировано в установленном законом порядке.

В судебном заседании установлено, что после смерти С., умершей <дата>, открыто наследственное дело №<№>. Наследниками С., принявшими наследство, являлись сын С., от имени которого к нотариусу обратилась БолонинаТ.В., действующая на основании доверенности, муж С., который был зарегистрирован с умершей на день смерти, внучка по праву представления Соловьева Е.А., которая также обратилась к нотариусу с соответствующим заявлением. Нотариусом С. и Соловьевой Е.А. были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на денежные средства по 1/3 доле каждому. Спорный земельный участок в качестве наследственного имущества наследникам не заявлялся. Свидетельство о праве на наследство по закону на спорный участок не выдавалось.

Судом установлено, что после смерти С., умершего <дата>, открыто наследственное дело №<№>. Наследниками, принявшими наследство после смерти С., обратившимися к нотариусу с соответствующими заявлениями в установленный срок, являлись сын ФИО11, от имени которого действовала БолонинаТ.В. на основании доверенности, внучка по праву представления Соловьева Е.А. Нотариусом Соловьевой Е.А. выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/2 доля в праве собственности на квартиру (в 1/2 доле). Спорные земельные участки в качестве наследованного имущества не заявлялись. Свидетельство о праве на наследство по закону на спорные участки не выдавалось.

Судом установлено, что С. умер <дата>. После его смерти открыто наследственное дело № <№>.

Судом установлено, что завещанием от <дата> С. завещал все свое имущество, которое ко дню смерти окажется ему принадлежащим, в том числе квартиру в г.ЧереповцеБолонинойТ.В. и КретининойЕ.В. в равных долях, по 1\2 доле.

Согласно материалам наследственного дела наследниками по завещанию, обратившимися к нотариусу в установленный законом срок, являлись БолонинаТ.В. и Кретинина Е.В., наследниками по закону, обратившимися к нотариусу с соответствующими заявлениями дочь С., сын - несовершеннолетний Соловьев Г.А. с согласия матери С., дочь Соловьева Е.А. Нотариусом было выдано свидетельство о праве на наследство по закону наследнику на обязательную долю Соловьеву Г.А. на 1/12 и 1/24 долю в праве собственности на квартиру в г.Череповце. Спорные земельные участки в качестве наследственного имущества не заявлялись.

Таким образом, поскольку в судебном заседании установлено, что КретининаЕ.В., являясь наследником по завещанию после смерти С., в установленный законом срок приняла наследство, однако, не оформила своих наследственных прав, суд приходит к выводу, что имеются основания для признания за КретининойЕ.В. в порядке наследования по завещанию после смерти С. права собственности на 21/72 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером <№>, на 5/24 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <№>.

21/72 доля в правесобственности на земельный участок с кадастровым номером <№> принадлежит другому наследнику по завещанию БолонинойТ.В., 1/12 доля – доля наследника на обязательную очередь Соловьева Г.А., 1/3 – доля Соловьевой Е.А.

5\24 долей в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером <№>, принадлежит другому наследнику по завещанию БолонинойТ.В., 1/12 доля – доля наследника на обязательную очередь Соловьева Г.А., 1/2 – доля Соловьевой Е.А.

Обращаясь в суд с иском о признании права собственности на два земельных участка, истец ссылается на приобретение иных долей в праве собственности на земельные участки в порядке приобретательной давности.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Частью 3 ст. 234 ГК РФ предусмотрено что лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Согласно абз. 1 п. 16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» по смыслу статей 225 и 234 Гражданского кодекса право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

В соответствии с абз. 1 п. 19 указанного Постановления возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 Гражданского кодекса, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

По смыслу указанных выше положений закона и разъяснений Пленумов высших судов Российской Федерации приобретательная давность является самостоятельным законным основанием возникновения права собственности на вещь при условии добросовестности, открытости, непрерывности владения имуществом как своим собственным в течение пятнадцати лет.

Для приобретения права собственности в силу приобретательной давности не является обязательным, чтобы собственник, в отличие от положений статьи 236 Гражданского кодекса Российской Федерации, совершил активные действия, свидетельствующие об отказе от собственности или объявил об этом. Достаточным является то, что титульный собственник в течение длительного времени устранился от владения вещью, не проявляет к ней интереса, не исполняет обязанностей по ее содержанию, вследствие чего вещь является фактически брошенной собственником.

Осведомленность давностного владельца о наличии титульного собственника сама по себе не означает недобросовестности давностного владения.

Давностный владелец может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого имуществом владели правопредшественники, универсальным или сингулярным правопреемником которых является давностный владелец.

В судебном заседании из пояснений истца и показаний свидетелей достоверно установлено, что с <дата> года фактически спорными земельными участками пользовалась только истец, которая с указанного периода и до настоящего времени обрабатывает земельные участки, высаживает на них сельскохозяйственные культуры и собирает урожай, осуществила ремонт садового дома, расположенного на одном земельных участков, установила забор по периметру участков, оплачивает членские взносы, принимает меры к сохранности данного имущества.

После смерти С. и С. их наследники С. и Соловьева Е.А. указанными участками не пользовались, расходы по их содержанию не несли. Правопреемники С. - БолонинаТ.В., Соловьев Г.А. также участками не пользовались, каких-либо полномочий собственника в отношении земельных участков не осуществляли, в качестве наследственного имущества у нотариуса спорные участки не указывали, какого – либо интереса к спорному имуществу не проявляли. Со слов истца и свидетелей следует, что Соловьев Г.А. ни разу не был на данных земельных участках.БолонинаТ.В. в заявлении, представленном в суд, исковые требования истца признала, на участки не претендует.

Согласно справкам председателя правления СНТ № 1 «<данные изъяты>» КретининаЕ.В. является членом указанного СНТ, ей принадлежат на праве собственности участки <№> и <№>, на участке <№> имеется садовый дом и хозяйственные постройки, задолженности по уплате членских взносов не имеет.

Из представленных суду документов и показаний свидетелей в судебном заседании установлено, что истец на протяжении более 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет спорными земельными участками, в том числе и долями БолонинойТ.В., Соловьева Г.А., Соловьевой Е.А., она же несет расходы по их содержанию.

В судебном заседании из исследованных доказательств установлено, что фактически правопреемники титульных собственниковдругих долей в праве собственности на земельные участки в течение длительного времени устранились от владения своими долями, не проявляют к ним интереса, не исполняют обязанностей по содержанию земельных участков, земельными участками в полном объеме в течение 15 лет без каких либо возражений титульных собственников добросовестно, открыто и непрерывно владеет истец, что свидетельствует о возникновении у истца права на спорные доли в силу приобретательной давности, о чем суд и полагает вынести решение.

Согласно данным ЕГРН, сведения о зарегистрированных правах в отношении спорных земельных участков отсутствуют.

На основании изложенного,суд полагает признать за истцом право собственности на спорные земельные участки с кадастровыми номерами<№>и <№>. Оснований для отказа в иске судом при рассмотрении дела не установлено.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

признать за Кретининой Е.В.(ИНН <№>) право собственности на земельный участок с кадастровым номером <№>, площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: <данные изъяты>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения садоводства.

Признать за Кретининой Е.В. право собственности на земельный участок с кадастровым номером <№>, площадью 500кв.м., расположенный по адресу: <данные изъяты>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения садоводства.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Череповецкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.В. Федина

Текст мотивированного решения составлен 03 августа 2023 года.

Согласовано

Судья А.В. Федина