Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-6520/2024 ~ М-4632/2024 от 06.05.2024

Дело № 2-6520/2024

35RS0010-01-2024-008138-16

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Вологда 01 июля 2024 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе председательствующего судьи Вахрушевой Е.В.

при секретаре Клюшине Д.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «СОЮЗ» к Березкину В. А., Денисенко М. В., Денисенко Ю. Ю. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «СОЮЗ» (далее – ООО УК «СОЮЗ») обратилось в суд с исковым заявлением к Березкину В.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. В обоснование требований указано, что истец осуществляет управление домом по адресу: <адрес>. Ответчик являлся нанимателем жилого помещения и длительное время ненадлежащим образом исполнял обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем за период с 01 января 2020 года по 31 мая 2021 года образовалась задолженность в размере 48 223 рубля 61 копейка, на которую начислены пени в размере 7499 рублей 09 копеек.

Ссылаясь на непринятие ответчиком мер по погашению долга, истец просит взыскать в свою пользу задолженность:

- по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги за период с 01 января 2020 года по 31 мая 2021 года в размере 48 223 рубля 61 копейка;

- пени за период с 01 января 2020 года по 31 мая 2021 года в размере 7 499 рублей 09 копеек;

- расходы по уплате государственной пошлины в размере 935 рублей 84 копейки.

    Определением суда от 13 июня 2024 года к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Денисенко М.В., Денисенко Ю.Ю.

В судебное заседание истец ООО УК «СОЮЗ» своего представителя не направил, о времени и месте рассмотрения дела извещен.

    Ответчик Денисенко М.В., Денисенко Ю.Ю., Березкин В.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены.

Руководствуясь статьями 167, 233-234 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, заслушав участников процесса, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении требований.

При этом учитывает, что в соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; у собственника помещения - с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно статье 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Обязанность нанимателя жилого помещения вносить плату за жилье и коммунальные услуги закреплена в статье 67 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (часть 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Как следует из материалов дела, ООО УК «СОЮЗ» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: <адрес> на основании протокола общего собрания от 21 февраля 2008 года.

Березкин В.А. с 16 сентября 2014 года являлся нанимателем квартиры № в указанном доме. Вместе с ним в квартире проживал его сын Денисенко М.В.

13 марта 2023 года между Администрацией города Вологды и Березкины В.А., Денисенко М.В. заключен договор на передачу жилого помещения в собственность граждан. Согласно выписке из ЕГРН переход права собственности на квартиру зарегистрирован 21 марта 2023 года.

По данным истца по квартире по адресу: <адрес> имеется задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01 января 2020 года по 31 мая 2021 года, размер которой составляет 48 223 рубля 61 копейка.

Задолженность образовалась в период когда Березкин В.А. являлся нанимателем жилого помещения, а Денисенко М.В. – членом семьи нанимателя.

Денисенко М.В. является несовершеннолетним, в связи с чем не несет солидарной ответственности с Березкиным В.А.

При таких обстоятельствах, надлежащим ответчиком по делу явдяется Березкин В.А., оснований для взыскания задолженности с Денисенко М.В. и его матери Денисенко Ю.Ю. суд не усматривает.

Доказательств погашения задолженности суду не представлено.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о взыскании с Березкина В.А. в пользу ООО УК «СОЮЗ» задолженности по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги за период с 01 января 2020 года по 31 мая 2021 года в размере 48 223 рубля 61 копейка.

Установив нарушение ответчиком обязанности по внесению платы, суд, принимая во внимание сроки внесения платы за коммунальные услуги, установленные статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, размер и период взысканной с ответчика задолженности, полагает возможным взыскать с Березкина В.А. пени за период с 01 января 2020 года по 31 мая 2021 года в размере 7499 рублей 09 копеек.

На основании статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с Березкина В.А. в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 935 рублей 84 копейки.

В удовлетворении исковых требований к Денисенко М.В., Денисенко Ю.Ю. следует отказать.

При таких обстоятельствах, руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «СОЮЗ» (ИНН 3525197761) к Березкину В. А., Денисенко М. В., Денисенко Ю. Ю. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить частично.

Взыскать с Березкина В. А. (ИНН №) в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «СОЮЗ» (ИНН 3525197761) задолженность по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги за период с 01 января 2020 года по 31 мая 2021 года в размере 48 223 рубля 61 копейка, пени за период с 01 января 2020 года по 31 мая 2021 года в размере 7 499 рублей 09 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 935 рублей 84 копейки.

В удовлетворении исковых требований к Денисенко М. В., Денисенко Ю. Ю. отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.В. Вахрушева

    Мотивированное заочное решение изготовлено 04 июля 2024 года.