Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-1714/2024 ~ М-559/2024 от 07.02.2024

                                                                                         Дело № 2-1714/24

уид 50RS0015-01-2024-000819-90

Р Е Ш Е Н И Е

    Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Истринский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Бардина М.Ю.,

при секретаре Деревянкиной О.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кравченко В.П. к СНТ «Светлый ключ» об установлении границ земельного участка, третье лицо Администрация г.о. Истра,

у с т а н о в и л:

Кравченко В.П. предъявил иск к СНТ «Светлый ключ» об установлении границ земельного участка в координатах                                                                                  в обоснование указал, что

Кравченко В.П. правообладатель земельного участка <данные изъяты> обратился к кадастровому инженеру для выполнения кадастровых работ по изготовлению межевого плана для уточнения границы земельного участка. По результатам геодезической кадастровой съёмки участка выявлено, что фактически на местности площадь земельного участка <данные изъяты> составляет <данные изъяты>, тогда как по сведениям ЕГРН его площадь составляет <данные изъяты> По результатам геодезической кадастровой съёмки выяснилось несоответствие реальных существующих на местности более 30 лет границ участка с документами выданными администрацией Истринского района и площадью по сведениям ЕГРН

В заключении кадастрового инженера представлены следующие выводы: • <данные изъяты>

Фактически, на местности, пересечения земельного участка № с земельным участком имущества общего пользования СНТ «Светлый ключ» отсутствуют. Ограждения участка <данные изъяты> образуют единую фасадную линию с другими участками застройки СНТ. Участок находится внутри садоводческого товарищества и не выходит за границы землеотвода и существует на местности в сложившихся границах свыше 15 лет. Участок с самого начала был обработан ухожен на нём были возведены капитальные постройки. Споры по границам данного участка отсутствуют, что подтверждается подписанным актом согласования границ.

    Судом установлено, что Кравченко В.П. является собственником земельного участка <данные изъяты> Согласно заключения кадастрового инженера фактически на местности площадь земельного участка с кадастровым номером № составляет <данные изъяты> тогда как по сведениям ЕГРН его площадь составляет <данные изъяты>

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

В соответствии со ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В силу пункта 3 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных данным Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить его в качестве индивидуально определенной вещи.

      В целях соблюдения положений земельного законодательства, необходимо установить местоположение границ земельного участка истца.

    Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

    Р Е Ш И Л :

          Иск Кравченко В.П. удовлетворить.

        Установить границы земельного участка <данные изъяты> по варианту кадастрового инженера Кашкина М.П.:

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Истринский горсуд в течение месяца.

Председательствующий

Решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.