Судебный акт #1 (Определение) по делу № 11-44/2019 от 21.03.2019

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

18 апреля 2019 года                        г.Н.Новгород

Московский районный суд г. Н. Новгорода в составе председательствующего судьи Айдовой О.В.

при секретаре Зинзиковой И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Морозова А. Н. к АО «Домоуправляющая компания ***» о защите прав потребителей,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился к мировому судье с исковым заявлением к ответчику указывая, что с ЧЧ*ММ*ГГ* и по настоящее время является собственником комнаты * по адресу: ***. На основании справки от ЧЧ*ММ*ГГ*, выданной Акционерным обществом «Домоуправляющая компания ***» является собственником без регистрации. По указанному адресу никто не зарегистрирован с <данные изъяты> года. О данном факте так же свидетельствует выписка из домовой книги, выданной Ответчиком, в которой зафиксировано, что истец по указанному адресу не проживает. Истец с момента приобретения указанного жилого помещения и до настоящего времени в нем не проживает. Индивидуальный прибор учета в комнате * по адресу: г.Н.Новгород, *** отсутствует. Несмотря на то, что Ответчику известно о том, что в указанной комнате никто не проживает, Истцу производятся начисления на оплату ресурсов, которые им не потребляются в связи с отсутствием в данном жилом помещении, в частности, начисляется плата за услуги по водоснабжению и водоотведению, электроснабжению. Истец зарегистрирован и проживает по адресу: г. Н.Новгород, ***, комната 1, о чем свидетельствует справка *, выданная Обществом с ограниченной ответственностью «УК Дарьино».По указанному адресу Истец несет расходы по оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг. Указанные расчеты производятся Истцом ежемесячно на основании платежных документов. В связи с тем, что местом моего постоянного проживания является г. Н. Новгород, ***, комната 1, по мнению истца, он не обязан нести обязанности по оплате непотребляемых им ресурсов и неоказанных ему услуг по горячему и холодному водоснабжению и водоотведению по адресу: г.Н. Новгород, ***, комната *, в которой Истец не проживает. Начисление указанных платежей, по мнению истца, противоречит порядку расчета размера платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю за расчетный период в занимаемой им комнате в коммунальной квартире, установленному разделом 2 приложение * Постановления Правительства РФ от ЧЧ*ММ*ГГ* * «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

Исходя из этого, истец считает, что размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению, газоснабжению и электроснабжению определяется по формуле <данные изъяты>

,

где:

- объем (количество) потребленного за расчетный период в i-й коммунальной квартире коммунального ресурса, определенный в соответствии с пунктом 42 Правил;

- количество граждан, постоянно и временно проживающих в j-й принадлежащей потребителю (находящейся в его пользовании) комнате (комнатах) в i-й коммунальной квартире;

- количество граждан, постоянно и временно проживающих в i-й коммунальной квартире;

- тариф на коммунальный ресурс, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации.

С учетом того, что количество граждан постоянно и временно проживающих в комнате, принадлежащей Истцу, составляет 0, то размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению составляет 0 рублей.

ЧЧ*ММ*ГГ* истец обратился к ответчику с письменным заявлением о перерасчёте коммунальных платежей в связи с отсутствием в жилом смещении, расположенном по адресу: г. Н.Новгород, ***, комната 3. Однако до настоящего момента ответ на данное заявление не получен, ответчик продолжает начислять плату за услуги по водоснабжению и водоотведению до настоящего момента.

Ежемесячная переплата за услуги по горячему и холодному водоснабжению и водоотведению составляет 242 рубля.

С учетом срока исковой давности, перерасчету подлежат суммы, уплаченные Истцом Ответчику за предыдущие три года, а именно 8 711 рублей переплаты с октября 2015 года по октябрь 2018 года (из расчета 242рубля *36 месяцев).

Первоначально истец просил обязать Акционерное общество «Домоуправляющая компания ***» произвести перерасчет за пользование коммунальными услугами в жилом помещении, расположенном по адресу: г.<данные изъяты>, исключив незаконно начисленную сумму оплаты за коммунальные платежи.

    В связи с получением истцом истории начислений и оплат за услуги горячего, холодного водоснабжения и водоотведения, истец воспользовался правом, предусмотренным ст. 39 ГПК РФ, изменил исковые требования и просил обязать ответчика произвести перерасчёт за пользование коммунальными услугами за период с октября 2015 года по октябрь 2018 года, исключив незаконно начисленную сумму оплаты за коммунальные платежи в размере 14 765 рублей 44 копейки (л.д. 93).

Решением мирового судьи судебного участка № *** г. Н.Новгорода от ЧЧ*ММ*ГГ* постановлено: «В удовлетворении заявленных исковых требованиях Морозову А. Н. к АО «Домоуправляющая компания ***» о производстве перерасчета за коммунальные услуги в размере 14 765 рубле 44 копейки, взыскании денежных средств, отказать».

В апелляционной жалобе истец Морозов А.Н. просит указанное решение отменить, указав, что мировым судьей исследованы не все доказательства представленные ответчиком и не установлены все юридически значимые обстоятельства по делу.

Истец Морозов А.Н., третье лицо ООО «Центр-СБК», надлежащим образом извещенные о дне судебного заседания, в суд не явились.

Представитель АО «Домоуправляющая компания ***» Лудина О.С., действующая на основании доверенности, просила решение мирового судьи оставить без изменения, апелляционную жалобу Морозова А.Н. без удовлетворения.

Суд в силу ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц. Кроме того информация о дате и времени судебного заседания размещена на официальном интернет-сайте Московского районного суда *** - http://moskovsky.nnov.sudrf.ru/

Законность решения суда первой инстанции проверена судом в порядке, установленном главой 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе.

Согласно ч.1,ч.2 ст.327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

В случае, если в порядке апелляционного производства обжалуется только часть решения, суд апелляционной инстанции проверяет законность и обоснованность решения только в обжалуемой части.

Изучив доводы апелляционной жалобы, материалы дела, суд апелляционной инстанции приходит к следующему.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса; у лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги; плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Согласно ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается, исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно п.4 Постановление Правительства РФ от ЧЧ*ММ*ГГ* N 354

(ред. от ЧЧ*ММ*ГГ*) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов")

4. Потребителю могут быть предоставлены следующие виды коммунальных услуг:

а) холодное водоснабжение, то есть снабжение холодной питьевой водой, подаваемой по централизованным сетям холодного водоснабжения и внутридомовым инженерным системам в жилой дом (домовладение), в жилые и нежилые помещения в многоквартирном доме, а также в случаях, установленных настоящими Правилами, - в помещения, входящие в состав общего имущества в многоквартирном доме, а также до водоразборной колонки в случае, когда многоквартирный дом или жилой дом (домовладение) не оборудован внутридомовыми инженерными системами холодного водоснабжения;

(в ред. Постановления Правительства РФ от ЧЧ*ММ*ГГ* N 1498)

б) горячее водоснабжение, то есть снабжение горячей водой, подаваемой по централизованным сетям горячего водоснабжения и внутридомовым инженерным системам в жилой дом (домовладение), в жилые и нежилые помещения в многоквартирном доме, а также в случаях, установленных настоящими Правилами, - в помещения, входящие в состав общего имущества в многоквартирном доме. При отсутствии централизованного горячего водоснабжения снабжение горячей водой потребителей в многоквартирном доме осуществляется исполнителем путем производства и предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению с использованием внутридомовых инженерных систем, включающих оборудование, входящее в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (при наличии такого оборудования);

(в ред. Постановления Правительства РФ от ЧЧ*ММ*ГГ* N 1498)

в) водоотведение, то есть отведение сточных вод из жилого дома (домовладения), из жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме, а также в случаях, установленных настоящими Правилами, из помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, - по централизованным сетям водоотведения и внутридомовым инженерным системам;…

Как следует из материалов дела и установлено судом, Морозову А.Н. принадлежит на праве собственности жилое помещение по адресу: ***

По данному адресу зарегистрированные лица отсутствуют (л.д. 16-17).

Данная квартира является коммунальной, оборудована общими (квартирными) приборами учета горячего и холодного водоснабжения, показания ежемесячно передаются ответчику (л.д. 26).

Предоставление истцу коммунальных услуг осуществляется управляющей организацией АО "Домоуправляющая компания ***", действующей на основании договора управления многоквартирным домом от ЧЧ*ММ*ГГ* (л.д. 28).

Информационно-расчетное обслуживание по поручению АО «Домоуправляющая компания ***» осуществляет ООО «Центр - СБК» на основании договора от ЧЧ*ММ*ГГ* (л.д. 115).

Согласно представленной ООО «Центр - СБК» истории начисления, с октября 2015 года по данному адресу Морозову А.Н. производится выставление к оплате счетов за жилищно-коммунальные услуги, в том числе за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение в комнате 3 *** зорь г.Н.Новгорода (коммунальная квартира) (л.д. 122-132).

Указанные услуги отплачены Морозовым А.Н. в полном объеме.

В соответствии с п. 80 Правил, учет объема (количества) коммунальных услуг, предоставленных потребителю в жилом или в нежилом помещении, осуществляется с использованием индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета.

Согласно п.50 Постановления Правительства РФ от ЧЧ*ММ*ГГ* N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", расчет размера платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю, проживающему в комнате (комнатах) в жилом помещении, являющемся коммунальной квартирой (далее - коммунальная квартира), осуществляется в соответствии с формулами 7, 7(1), 8, 16, 19 и 21 приложения N 2 к настоящим Правилам, а в случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду - в соответствии с формулами 25 - 27 приложения N 2 к настоящим Правилам.

Формулой 7 приложения * Правил, предусмотрено, что размер платы за коммунальную услугу по электроснабжению согласно п. 50 Правил определяется исходя из объема (количества) потребленного за расчетный период в i-й коммунальной квартире коммунального ресурса, определенного в соответствии с п. 42 Правил; количества граждан, постоянно и временно проживающих в j-й принадлежащей потребителю (находящейся в его пользовании) комнате (комнатах) в i-й коммунальной квартире; количества граждан, постоянно и временно проживающих в i-й коммунальной квартире; тарифа на коммунальный ресурс, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации.

В соответствии с п. 56(2) Постановления Правительства РФ от ЧЧ*ММ*ГГ* N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.

Из вышеприведенных правовых норм следует, что размер платы потребителю, проживающему в комнате (комнатах) в жилом помещении, являющемся коммунальной квартирой, подлежит определению исходя из объема полученных услуг с учетом количества собственников.

Следовательно, размер платы за коммунальные услуги в комнате, принадлежащей Морозову А.Н. обоснованно рассчитывается в соответствии с положениями п. 1 ст. 157 ЖК РФ и п. 56(2) Правил, с учетом одного собственника пропорционально объему полученных услуг.

При этом из материалов дела следует, что с Морозов А.Н. обратился к ответчику ЧЧ*ММ*ГГ* с просьбой произвести перерасчет виду отсутствия по адресу: г.Н.Новгород, *** зорь, ***.

Мировой судья обоснованно пришел к выводу о том, что действия ответчика прав и интересов истца не нарушают.

Учитывая, что бремя содержания имущества лежит на его собственнике с момента возникновения такого права, мировой судья верно учел, что основания для перерасчета начисленных сумм платы отсутствуют.

Кроме того, отсутствуют основания для перерасчета размера платы за коммунальные услуги, поскольку услуги поставляется истцу надлежащего качества, без перерывов.

Согласно 86 Постановления Правительства РФ от ЧЧ*ММ*ГГ* N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном настоящими Правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений, предусмотренных соответственно подпунктами "д" и "е" пункта 4 настоящих Правил.

Если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета и при этом отсутствие технической возможности его установки не подтверждено в установленном настоящими Правилами порядке либо в случае неисправности индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в жилом помещении и неисполнения потребителем в соответствии с требованиями пункта 81 (13) настоящих Правил обязанности по устранению его неисправности, перерасчет не производится, за исключением подтвержденного соответствующими документами случая отсутствия всех проживающих в жилом помещении лиц в результате действия непреодолимой силы.

Оснований, установленных п.86 Правил, для произведения перерасчёта, по настоящему делу не установлено. Факт того, что истец не зарегистрирован и не проживает в указанной квартире, не свидетельствует об отсутствии у него обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, поскольку в силу ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

При таких обстоятельствах нет оснований считать, что, рассматривая гражданское дело, мировой судья неправильно применил нормы материального права. Нарушений или неправильного применения норм процессуального права, влекущих отмену решения, судом первой инстанции не допущено. В удовлетворении апелляционной жалобы суд отказывает.

Руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, суд,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Решение мирового судьи судебного участка * Московского судебного района *** от ЧЧ*ММ*ГГ* по иску Морозова А. Н. к АО «Домоуправляющая компания ***» о защите прав потребителей, оставить без изменения, апелляционную жалобу истца Морозова А. Н. - без удовлетворения.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия.

<данные изъяты>