Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-310/2023 ~ М-298/2023 от 02.08.2023

Дело № 2-310/2023

УИД № 29RS0003-01-2023-000491-85

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 октября 2023 года              село Яренск

Вилегодский районный суд Архангельской области в составе:

председательствующего судьи Якимова В.Н.,

при секретаре судебного заседания Степановской А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в селе Яренске в помещении Вилегодского районного суда Архангельской области гражданское дело по иску Байсалямова А. Г., Байсалямова Д. А. к администрации муниципального образования «Урдомское», Гладышевой Е. В. о прекращении права собственности на квартиру, признании права общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом,

установил:

Байсалямов А.Г. и Байсалямов Д.А. обратились в суд с иском к администрации муниципального образования «Урдомское» (далее - администрация МО «Урдомское») и Гладышевой Е.В. о прекращении права собственности на квартиру и признании права общей долевой собственности на жилой дом.

В обосновании требований истцы указали, что являются сособственниками по ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> по 369/1474 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, по указанному адресу. Собственником <адрес> 368/737 доли в праве в праве общей долевой собственности на земельный участок по вышеуказанному адресу является ФИО5, которая умерла в 2012-2013 годах. 24 марта 2010 года произошёл пожар в <адрес> <адрес>, в результате которого <адрес> дома полностью сгорела, а <адрес> дома была частично повреждена. Истцами после пожара была произведена реконструкция и перепланировка, а также текущий и капитальный ремонт дома, пристроены дополнительные помещения, в результате чего площадь <адрес> увеличилась до 108,2 кв. м. и многоквартирный дом преобразовался в индивидуальный. Согласно технического отчета по результатам, обследования и оценке стояния строительных конструкций здания в целом от 30 мая 2023 года, при реконструкции не нарушены строительные, противопожарные, санитарные нормы. При этом, на обращение истца с заявлением в орган местного самоуправления о выдаче разрешения на реконструкцию жилого дома, администрацией МО «Урдомское» в выдаче такого разрешения было отказано по основаниям не предоставления согласия всех собственников объекта капитального строительства, решения общего собрания собственников помещений, градостроительного плана земельного участка и результатов инженерных изысканий. Однако <адрес> спорном доме утратила свое физическое существование, не подлежала восстановлению, не была никем реконструирована на протяжении двенадцати лет, правообладатели отсутствуют, собственник данной квартиры является умершим, наследники на указанное жилое помещение и земельный участок в установленный законом срок в наследство не вступили. Фактически в настоящее время жилой <адрес> <адрес> является одноквартирным жилым домом и состоит из <адрес>, принадлежащей истцам в равных долях. Уточнив (уменьшив, в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации) исковые требования истцы окончательно просят прекратить право собственности на квартиру с кадастровым номером №__ за ФИО5 и признать за истцами по ? доли в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Определениями суда к участию в дело привлечены: в качестве соответчика Гладышева Е.В., а также в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора (далее - третьи лица): Митрошина М.В., Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Архангельской области и НАО, филиал федерального государственного бюджетного учреждения (далее - ФГБУ) «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Архангельской области и Ненецкому автономному округу, Министерство строительства и архитектуры Архангельской области.

Истец Байсалямов А.Г., извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дело в его отсутствии, в предыдущем судебном заседании уточненные исковые требования поддержал в полном объеме по изложенным в иске основаниям и просил их удовлетворить.

Истец Байсалямов Д.А., извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился и о его отложении не ходатайствовал.

Ответчик - администрация МО «Урдомское», извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд своего представителя не направили, просили рассмотреть дело в их отсутствие, свою позицию по иску не выразили, оставив его разрешение на усмотрение суда.

Ответчик Гладышева Е.В., извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, представила отзыв на исковое заявление в котором указала, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону она являюсь наследницей 368/737 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок после смерти отца ФИО6, умершего _____.__г. В результате произошедшего _____.__г пожара <адрес> <адрес>, ранее принадлежавшая ее матери ФИО5, сгорела и не подлежит восстановлению. В связи с чем не возражает против удовлетворения требований истцов о прекращении право собственности на указанную квартиру за ФИО5

Третье лицо Митрошина М.В., извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, представила отзыв на исковое заявление, в котором изложила сведения аналогичные указанным ответчиком Гладышевой Е.В. в отзыве на иск и не возражает против удовлетворения требований истцов о прекращении право собственности на квартиру за ФИО5

Третье лицо - Министерство строительства и архитектуры Архангельской области, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд своего представителя не направили, в представленном письменном отзыве на исковое заявление указали, что в соответствии с утвержденным постановлением министерства от 24 марта 2022 года № 23-п генеральным планом городского поселения «Урдомское» Ленского муниципального района Архангельской области, земельный участок с кадастровым номером №__ отнесен к зоне застройки малоэтажными жилыми домами (до 4 этажей, включая мансардный). При этом, согласно утвержденным постановлением министерства от 14 октября 2022 года № 52-п правилам землепользования и застройки городского поселения «Урдомское» Ленского муниципального района, земельный участок с кадастровым номером №__ отнесен к зоне застройки многоквартирными жилыми домами (Ж2), градостроительным регламентом которой предусмотрен условно разрешенный вид разрешенного использования объектов капитального строительства и земельных участков - «Для индивидуального жилищного строительства» (код 2.1). Для указанного вида разрешенного использования установлены предельный минимальный размер земельного участка - 500 кв.м. и максимальный размер земельного участка 2500 кв. м. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) площадь земельного участка под спорным жилым домом составляет 2716 кв.м., что превышает предельный максимальный размер земельного участка, предусмотренный градостроительным регламентом для данного вида разрешенного использования. В связи с этим изменение вида разрешенного использования на вид «Для индивидуального жилищного строительства» (код 2.1) не представляется возможным. Поэтому принятое постановлением администрации МО «Урдомское» от 11 ноября 2022 года № 131 решение о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка с кадастровым номером №__ и расположенного в его границах многоквартирного дома с кадастровым номером №__ - «для индивидуального жилищного строительства», принято без учета предельного размера земельного участка. Кроме того, исходя из того, что согласно сведений в ЕГРН на земельном участке с кадастровым №__ находится спорный многоквартирный жилой дом, состоящий из двух квартир, в соответствии с требованиями градостроительного законодательства Российской Федерации, в целях проведения реконструкции многоквартирного дома необходимо предоставление решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. При этом в случае отсутствия наследников умершего собственника жилого помещения, данное имущество как выморочное, в соответствии с требованиями гражданского законодательства переходит в собственность муниципального образования.

Третьи лица - Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу и филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Архангельской области и НАО, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своих представителей не направили и о его отложении не ходатайствовали, свою позицию по иску не выразили.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд определил рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Судом, в соответствии со ст. 114 ГПК РФ предлагалось лицам, участвующим в деле, представить в суд все имеющиеся у них доказательства по делу, указывалось на последствия непредставления доказательств, а также разъяснялись положения ст. 56 ГПК РФ о том, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Исследовав материалы дела, оценив доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к следующему.

Как установлено судом и следует из материалов дела, на земельном участке с кадастровым номером №__ находится многоквартирный жилой дом с кадастровым номером №__, площадью 101.5 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно Выписок из Единого государственного реестра недвижимости указанный многоквартирный дом состоит из двух квартир и собственниками <адрес>, площадью 73,8 кв.м., по ? доли в праве общей долевой собственности являются Байсалямов А.Г. и Байсалямов Д.А., а собственником <адрес>, площадью 73,6 кв.м., ФИО5

Как указали в исковом заявлении истцы, 24 марта 2010 года произошёл пожар в <адрес> <адрес>, в результате которого <адрес> дома полностью сгорела, а <адрес> дома была частично повреждена. После пожара истцами была произведена реконструкция и перепланировка, а также текущий и капитальный ремонт дома, пристроены дополнительные помещения, в результате чего площадь <адрес> увеличилась до 108,2 кв. м. и многоквартирный дом преобразовался в индивидуальный жилой дом.

Согласно ст. 25 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) переустройство помещения в многоквартирном доме представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме. Перепланировка помещения в многоквартирном доме представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

В силу ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Пунктом 39 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее - ГрК РФ) определено, что под объектом индивидуального жилищного строительства понимается отдельно стоящее здание с количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, и не предназначено для раздела на самостоятельные объекты недвижимости.

Согласно п. 14 ст. 1 ГрК РФ реконструкция объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) - это изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов. Реконструкция объектов капитального строительства осуществляется в порядке, установленном Градостроительным кодексом Российской Федерации.

В соответствии с п. 2 ст. 51 ГрК РФ реконструкция объектов капитального строительства осуществляется на основании разрешения на строительство, за исключением случаев, предусмотренных данной статьей.

В силу статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Судом на основании материалов дела и пояснений в судебном заседании истца Байсалямова А.Г. установлено, что истцами самовольно, без получения разрешения на реконструкцию, была произведена реконструкция жилого помещения, поскольку в результате выполненных работ была увеличена площадь квартиры, что свидетельствует о создании нового объекта недвижимости.

При этом, согласно разъяснении, содержится в п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» положения статьи 222 ГК РФ распространяются на самовольную реконструкцию недвижимого имущества, в результате которой возник новый объект.

Отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. В то же время суду необходимо установить, предпринимало ли лицо, создавшее самовольную постройку, надлежащие меры к ее легализации, в частности к получению разрешения на строительство и/или акта ввода объекта в эксплуатацию, а также правомерно ли отказал уполномоченный орган в выдаче такого разрешения или акта ввода объекта в эксплуатацию.

Если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры.

В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан.

Кроме того, пунктом 7 статьи 51 ГрК РФ определен перечень документов, прилагаемых к заявлению о выдаче разрешения на строительство.

Так, в соответствии с подп. 6.2 п. 7 ст. 51 ГрК РФ в случае реконструкции объекта к заявлению о выдаче разрешения на строительство прилагается решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в соответствии с жилищным законодательством в случае реконструкции многоквартирного дома, или, если в результате такой реконструкции произойдет уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме, согласие всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно материалов дела _____.__г Байсалямов А.Г. и Байсалямов Д.А. обратились в администрацию МО «Урдомское» с заявлением о выдаче разрешения на реконструкцию жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Решением администрации МО «Урдомское» от 23 мая 2022 года № RU№__ в выдаче разрешения на реконструкцию вышеуказанного жилого дома Байсалямову А.Г. и Байсалямову Д.А. было отказано по основаниям не предоставления: согласия всех правообладателей объекта капитального строительства; решения общего собрания собственников помещений; градостроительного плана земельного участка, выданного не ранее чем за три года до дня предоставления заявления; положительного заключения экспертизы проектной документации. Кроме того, не были в полном объеме предоставлены: результаты инженерных изысканий и материалы, содержащиеся в утвержденной в соответствии с ч. 15 ст. 48 ГрК РФ проектной документации.

Пунктом 7 статьи 1 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Федеральный закон от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ) определено, что государственный кадастровый учет недвижимого имущества - это внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (далее также - объекты недвижимости), которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости.

Согласно п. п. 1, 2 статьи 8 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости. К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.

К таким основным сведениям, вносимым в кадастр недвижимости, относится площадь, если объектом недвижимости является земельный участок, здание, помещение или машино-место (подп. 9 п. 4 ст. 8 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ).

Из приведенных норм права следует, что только внесенные в ЕГРН сведения подтверждают площадь здания как объекта недвижимости и изменение ее качественных характеристик.

При этом истцами не оспаривались внесенные в ЕГРН сведения о площадях: <адрес> - 73,8 кв.м. и <адрес> - 73,6 кв.м. и то, что в установленном законом порядке изменения в ЕГРН не вносились.

Таким образом, на оснований материалов дела, в том числе решения администрации МО «Урдомское» от 23 мая 2022 года № RU№__, которым в выдаче разрешения на реконструкцию вышеуказанного жилого дома Байсалямову А.Г. и Байсалямову Д.А. было отказано, установлено, что истцами, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, не представлено доказательств принятия надлежащих мер для легализации постройки, а также не представлено доказательств, что сохранение самовольной постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Также в своем отзыве на иск Министерство строительства и архитектуры Архангельской области, с ссылкой на утвержденный постановлением министерства от 24 марта 2022 года № 23-п генеральным планом городского поселения «Урдомское» Ленского муниципального района Архангельской области и утвержденный постановлением министерства от 14 октября 2022 года № 52-п правилам землепользования и застройки городского поселения «Урдомское» Ленского муниципального района, указали, что принятое постановлением администрации МО «Урдомское» от 11 ноября 2022 года № 131 решение о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка с кадастровым номером №__ и расположенного в его границах многоквартирного дома с кадастровым номером №__ - «для индивидуального жилищного строительства», принято без учета предельного размера земельного участка.

В силу ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

В силу ст. 18 ГК РФ граждане могут иметь имущество на праве собственности, наследовать и завещать имущество.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Пунктом 2 ст. 218 и ст. 1111 ГК РФ определено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу п. 1 ст. 1141 и ст. 1142 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, при этом наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» (далее - Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9) под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

В Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 также разъяснено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (п. 34).

Принятие наследником по закону какого-либо имущества из состава наследства или его части означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства (п. 35 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9).

Согласно материалов дела собственником <адрес> <адрес> является ФИО5

Из свидетельства о смерти от _____.__г следует, что ФИО5 умерла _____.__г, о чем составлена запись акта о смерти за №__.

Согласно наследственного дела №__ года в права наследования к имуществу умершей ФИО5 вступил ее супруг ФИО6, при этом другие наследники - дочери (по настоящему делу ответчик Гладышева Е.В. и третье лицо Митрошина М.В.) отказались от своих долей наследства в пользу отца ФИО6

Из записи акта о смерти №__ от _____.__г, следует, что ФИО6 умер _____.__г.

Согласно наследственного дела №__ года в права наследования к имуществу умершего ФИО6 вступила его дочь Гладышева Е.В. (ответчик по настоящему делу), а другой наследник Митрошина М.В. (третье лицо по настоящему делу) отказались от своей доли наследства в пользу сестры Гладышевой Е.В.

Таким образом, вначале ФИО6 вступив права наследования к имуществу умершей ФИО5, приняв часть имущества последней в виде доли земельного участка под спорным жилым домом, тем самым фактически принял всё причитающееся ему как наследнику имущество умершей, в том числе и <адрес> <адрес>, а затем и Гладышева Е.В. после смерти ФИО6, приняв часть наследственного имущества, в виде доли земельного участка под спорным жилым домом, фактически приняла всё причитающееся ей как наследнику имущество умершего.

При этом, согласно п. 1 ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

Выморочное имущество в виде жилого помещения (дома, квартиры), земельного участка, а также расположенного на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества, переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования, в котором данное жилое помещение расположено (пункт 2 статьи 1151 ГК РФ).

Поэтому доводы истцом, в обоснование требования о прекращении за ФИО5 права собственности на <адрес> <адрес> о том, что последняя умерла и других наследников на указанное недвижимое имущество не имеется, являются несостоятельными.

Таким образом, оценив представленные доказательства в их совокупности и проанализировав приведенные выше правовые нормы, суд приходит к выводу о том, что требования истцов Байсалямова А.Г. и Байсалямова Д.А. к ответчикам администрации МО «Урдомское» и Гладышевой Е.В. о прекращении права собственности на квартиру и признании права общей долевой собственности на жилой дом, являются не обоснованными и удовлетворению не подлежат.

        На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

    в удовлетворении исковых требований Байсалямова А. Г. (ИНН №__), Байсалямова Д. А. (ИНН №__) к администрации муниципального образования «Урдомское» (ИНН №__), Гладышевой Е. В. (ИНН №__) о прекращении права собственности на квартиру, признании права общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом отказать.

    Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд в течение месяца со дня его составления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Вилегодский районный суд Архангельской области.

Мотивированное решение в окончательной форме составлено 27 октября 2023 года.

    Председательствующий                                                                      В.Н. Якимов