Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1178/2022 от 25.04.2022

Дело №2-1178/2022

УИД № 23RS0051-01-2021-004079-87

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тимашевск                                14 ноября 2022 года

Тимашевский районный суд Краснодарского края в составе

председательствующего - судьи Тимашевского районного суда Краснодарского края                         Ремизовой А.Б.,

при секретаре судебного заседания             Васениной Д.В.,

с участием представителя истца                Темир Е.В.,

представителя ответчика                    Зацепиной К.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кунгурцева Дмитрия Геннадьевича к Скачко Сергею Григорьевичу об истребовании имущества из чужого незаконного владения,

установил:

Кунгурцев Д.Г. обратился в Тимашевский районный суд с исковым заявлением к Скачко С.Г. об истребовании имущества из чужого незаконного владения.

В обосновании своих требований указано, что определением мирового судьи судебного участка № 211 Тимашевского района Краснодарского края от 26.03.2008 за Кунгурцевым Д.Г. признано право собственности на квартиру № 1, состоящую в целом из: жилой комнаты 2,95 х 2,6 + 1,75 х 3,15; жилой комнаты 2,1 х 4,35 - 0,9; коридора 1,65 х 1,6; прихожей 2,09 х 6,34; кухни 2,67 х 2,15; холодных пристроек лит. «а1», «а2», «а3»; хозяйственных пристроек: сарая – лит «Д». уборной – лит. «Г1», забора – лит «I», «II», мощения – лит. «V», «XII», навесами – лит. «VI», «XI», «XIII», колонок – лит. «IX», «X». Кроме того, за Кунгурцевым Д.Г. признано право собственности на земельный участок площадью 448 кв.м. расположенный по адресу: Краснодарский край, г. Тимашевск, ул. Заречная, д. 15, кв. 1. Однако, истец не может владеть и пользоваться своими объектами недвижимости, а именно пристройкой лит. «а3» и уборной лит «Г1», навесами литер «XI», «XIII», а также колонкой литер «X», так как ответчик завладел его имуществом, в связи с чем он вынужден обратиться в суд.

Просил истребовать из незаконного владения Скачко С.Г. пристройку лит. «а3» к домовладению, расположенному по адресу: <адрес>; внести изменения в ЕГРН, исключить пристройку лит «а3» из площади квартиры № 2, по адресу: <адрес>, принадлежащей Скачко С.Г.; уменьшить прав собственности Скачко С.Г. на спорную пристройку лит. «а3» до 1/2 доли.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика в судебном заседании против удовлетворения исковых требований возражал, просил применить срок исковой давности.

Выслушав участников процесса, исследовав доказательства по делу, оценив его фактические обстоятельства, суд приходит к выводу, что исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу статьи 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По смыслу положений ст. 301 ГК РФ истребование имущества из чужого незаконного владения, то есть виндикация, является вещно-правовым способом защиты права собственности.

Как следует из разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, изложенных в п. 32 Постановления от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", применяя статью 301 Гражданского кодекса Российской Федерации, следует иметь в виду, что собственник вправе требовать свое имущество от лица, у которого оно фактически находится в незаконном владении. Соответственно, с помощью виндикационного иска может быть истребовано индивидуально определенное имущество (вещь), имеющееся у незаконного владельца в натуре.

Так, определением мирового судьи судебного участка № 211 Тимашевского района Краснодарского края от 26.03.2008 утверждено мировое соглашение между Кунгурцевым Д.Г. и Скачко С.Г., по которому: признано 1/2 доля домовладения расположенного в <адрес>, принадлежащую Скачко С.Г. на основании договора купли-продажи жилого дома от 26.05.1990, квартирой № 2; признано право собственности за Скачко С.Г. на квартиру № 2, состоящую в целом из: жилой комнаты 3,6 х 4,15, прихожей 1,65 х 2,25 – 0,6 х 0,6, кухней 2,7 х 5,15, хозяйственными постройками: сараем, уборной, мощением, колонкой, заборами, («литеры» трактовать согласно предоставленного технического паспорта); признано право собственности на земельный участок мерою 648 кв.м., расположенный в <адрес> за Скачко С.Г. на основании приложенного Общего плана чертежа земельного участка (<адрес>); обременен сервитутом 8 кв.м. земельного участка, принадлежащего на праве собственности Скачко С.Г., правами Кунгурцева Д.Г. для ремонта и эксплуатации жилого дома Кунгурцева Д.Г.; межевые границы и межевые знаки оставлены без изменения; присвоен почтовый адрес <адрес>: <адрес>; обязав Кунгурцева Д.Г. и Скачко С.Г. установить по ныне существующим земельным границам и межевым знакам новы межевой забор; предоставлено право Кунгурцеву Д.Г. на ремонт и эксплуатацию стены своего дома, выходящего на территорию земельного участка Скачко С.Г.; для реализации своих прав Кунгурцев Д.Г. обязуется в письменном виде уведомить Скачко С.Г. не позднее за 1-3 дня о своем намерении произвести ремонтные работы стены, крыши, отмосток, окна и т.д. его дома, выходящего на территорию земельного участка Скачко С.Г.; Скачко С.Г. обязуется не чинить препятствия Кунгурцеву Д.Г. при необходимости ремонтных и эксплуатационных работ стены, крыши, водостоков и т.д. (дома) Кунгурцева Д.Г., выходящих на территорию земельного участка Скачко С.Г.; признано 1/2 доля домовладения, расположенного в <адрес>, принадлежащую Кунгурцеву Д.Г. на основании договора купли-продажи 1/2 доли объектов недвижимости от 16.05.2006, квартирой № 1; признано право собственности за Кунгурцевым Д.Г. на квартиру № 1, состоящую в целом из: жилой комнаты 2,95 х 2,6 + 1,75 х 3,15; жилой комнаты 2,1 х 4,35 – 0,9; коридора 1,65 х 1,60; прихожей 2,09 х 6,34; кухни 2,67х 2,15; холодных пристроек – лит. «а1», «а2», «а3»; хозяйственных пристроек: сарая – лит. «Д», уборной – лит. «Г1», «IV», забора – лит. «I», «II», мощения – лит. «V», «XII», навесами – лит. «VI», «XI», «XIII», колонок – лит. «IX», «X» (трактовать согласно предоставляемого технического паспорта); признано право собственности на земельный участок мерою 448 кв.м., расположенный в <адрес>, за Кунгурцевым Д.Г. на основании Общего плана чертежа земельного участка (<адрес>), акта согласования границ земельного участка <адрес>, приложения к акту согласования границ земельного участка <адрес>, карты (плана) границ земельного участка <адрес> от 05.02.2008; присвоен почтовый адрес квартире № 1: <адрес>.

Согласно свидетельству о государственной регистрации от 28.01.2014 Скачко С.Г. принадлежит земельный участок общей площадью 632 кв.м. и квартира № 2 площадью 32,2 кв.м., состоящая из: жилой комнаты лит. «А» площадью 14,9, прихожей лит. «А» площадью 3,4 кв.м. и кухни лит. «а3» площадью 13,9, по адресу: <данные изъяты>.

Из технического паспорта от 15.12.2005 следует, что квартира № 1 состоит из: жилой комнаты лит. «А» площадью 13,2 кв.м., жилой комнаты площадью. 8,2 кв.м., прихожей лит. «а1» площадью 13,3; кухни лит. «а2» площадью 5,7 кв.м. Квартира № 2 состоит из: жилой комнаты лит. «А» площадью 14,9 кв.м., прихожей лит. «А» площадью 3,4 кв.м.; кухни литер «а3» площадью 13,9 кв.м.

Таким образом, в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ, истец не представил доказательств, подтверждающих факт незаконного владения ответчиками принадлежащим ему имуществом.

В судебном заседании установлено, что истцу стало известно о нарушении его прав в 2008 году, то есть фактически с момента вынесения определения об утверждении мирового соглашения, которым за Скачко С.Г. признано право собственности на квартиру № 2, по указанному выше адресу.

Согласно п.1 ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По общему правилу срок исковой давности для требований о взыскании неосновательного обогащения надлежит исчислять с момента уплаты денег или передачи иного имущества.

На основании п. 2 ст. 199 ГК РФ истечение срока исковой давности, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно разъяснениям Постановления Пленума Верховного суда РФ от 12.11.2001 №15, Пленума ВАС РФ от 15.11.2001 №18 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» пункт 13 «При рассмотрении заявления стороны в споре о применении исковой давности в отношении требований юридического лица необходимо иметь в виду, что в силу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права».

Как следует из содержащихся в абзаце втором пункта 7 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" разъяснений, положения, предусмотренные абзацем пятым статьи 208 Гражданского кодекса Российской Федерации, не применяются к искам, не являющимся негаторными (например, к искам об истребовании имущества из чужого незаконного владения).

В силу п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 №43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац второй пункта 2 статьи 199 ГК РФ).

Учитывая все обстоятельства дела в их совокупности, оценивая представленные сторонами доказательства в силу требований ст.67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, о необходимости отказать в удовлетворения заявленных исковых требований.

руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

решил:

    ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ – ░░░░░░░░.

    ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░.░░.49, 53 ░░░ ░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 21.11.2022.

    ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░