Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7754/2023 ~ М-6007/2023 от 28.06.2023

КОПИЯ

дело № 2-7754/2023

86RS0004-01-2023-007758-86

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 октября 2023 года      г. Сургут

Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Беловоловой И.И.,

при секретаре Шабановой Л.М.,

с участием

помощника прокурора г. Сургута Дубенкина А.Ю.

представителя истца Одинцовой О.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Григорьевой Т.Н. к Астафьеву С.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, взыскании судебных расходов,

установил:

Григорьева Т.Н. обратились в суд с иском к Астафьеву С.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением – квартирой <адрес>, мотивируя их тем, что она является собственником указанной квартиры в которой зарегистрирован и не проживает ответчик. Ответчик членом ее семьи не является, в квартире не проживает с января 2020 года, но с регистрационного учета не снялся, чем нарушает ее права собственника. Просит иск удовлетворить а также взыскать с ответчика в ее пользу расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб., стоимость услуг представителя в размере 40 000 руб., услуг нотариуса в размере 2900 руб., услуг по составлению акта ООО УК ДЕЗ ВЖР в размере 1100 руб.

    Истец в суд не явилась, извещались надлежащим образом, в письменном виде просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик Астафьев С.А. в суд не явился, извещен надлежащим образом – по месту регистрации, извещения возвращены по истечении срока хранения. В соответствии со ст. 165.1 ГК РФ суд находит извещения надлежащими, причину неявки не уважительной.

Суд определил рассмотреть дело в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие истца и ответчика.

Представитель истца в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Заслушав представителя истца, мнение помощника прокурора г. Сургута, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что <адрес> в <адрес> принадлежит Григорьевой Т.Н. на основании договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик Астафьев С.А. зарегистрирован проживающими в вышеуказанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ, что следует из адресной справки, предоставленной по запросу суда, справки ООО «УК ДЕЗ ВЖР» от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно акту от ДД.ММ.ГГГГ ООО «УК ДЕЗ ВЖР» ответчик Астафьев С.А. в <адрес> в <адрес> не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, личные вещи отсутствуют.

В судебном заседании установлено, что ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является, совместно с истцом не проживает, совместное хозяйство не ведет.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).

Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется ст. 40 Конституции Российской Федерации. При этом никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 3 ст. 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В этой связи основания и порядок выселения граждан из жилого помещения должны определяться федеральным законом и только на их основании суд может лишить гражданина права на жилище.

В силу п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании достоверно установлено, что истец является собственником спорного жилого помещения, на момент рассмотрения дела ответчик членом семьи собственника спорного жилого помещения не является, в квартире не проживает, но с регистрационного учета не снялся, возражений относительно заявленных требований не предоставлено, доказательств наличия договора между ответчиком и собственником жилья о предоставлении ему в пользование спорного жилого помещения, суду не предоставлено.

При таких обстоятельствах ответчик утратил право пользования жилым помещением и исковые требования в данной части подлежат удовлетворению, что будет являться основанием для снятия его с регистрационного учета.

<данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ между ООО ЮЦ «Норд-Лекс» в лице директора ФИО9 и Григорьевой Т.Н. заключен договор № на оказание юридических услуг по представлению интересов в суде по иску к Афанасьеву С.А. ( раздел 1 Договора), стоимостью 40 000 руб. (раздел 3 ). Оплата истцом услуг по договору подтверждается кассовым чеком.

На ведение дела через представителя истец наделила полномочиями на представление ее интересов по доверенности ФИО9 по исковому заявлени. к Астафьеву С.А. Доверенность удостоверена нотариусом ФИО10, зарегистрирована в реестре № –н/86-2023-7-969 с уплатой совершения нотариальных действий 2900 руб. Несение расходов подтверждается чеком от ДД.ММ.ГГГГ.

Также истцом предоставлен чек на оплату услуг ООО «УК ДЕЗ ВЖР» за акт по факту не проживания от ДД.ММ.ГГГГ в размере 1100 руб.

Истец просит взыскать с ответчика понесенные ею расходы.