Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3274/2022 ~ М-2903/2022 от 30.08.2022

Дело №2-3274/2022

61RS0009-01-2022-004101-52

РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации

07.10.2022г.

Азовский городской суд Ростовской области

в составе судьи Нестеренко И.П.

при секретаре Кудря И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3274/2022 по иску Азовского районного потребительского общества к Перепелюк ФИО6 о взыскании денежных средств по обязательствам договора аренды,

УСТАНОВИЛ:

В Азовский городской суд Ростовской области обратился представитель Азовского районного потребительского общества с исковыми требованиями к Перепелюк ФИО7 о взыскании денежных средств по обязательствам договора аренды.

Истец в обоснование иска указал, что между Азовским районным потребительским обществом в лице ФИО9 и ИП ФИО19. ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор аренды №№ В соответствии с п.1.1 указанного договора в аренду передается часть магазина №№, расположенного по адресу: <адрес> принадлежащего арендодателю на праве собственности, площадью 71,2 кв.м.

Между Азовским районным потребительским обществом в лице ФИО10 и ИП ФИО20. ДД.ММ.ГГГГ. был заключен договор аренды №№ В соответствии с п.1.1 указанного договора в аренду передается часть магазина №№, расположенного по адресу: <адрес> принадлежащего арендодателю на праве собственности, площадью 71,2 кв.м.

В результате несвоевременного внесения арендной платы у ФИО21. образовалась задолженность.

ДД.ММ.ГГГГ ИП ФИО22. в нотариальной форме обязалась в течение одного года с момента подписания настоящего обязательства, погасить имеющуюся задолженность по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в сумме 312 525,00 рублей. Однако до настоящего момента задолженность по арендной плате не погашена и составляет <данные изъяты> рублей, в связи с чем истец вынужден был обратиться в суд и просил взыскать с ответчика ФИО28 в пользу Азовского районного потребительского общества задолженность по нотариальному обязательству в размере <данные изъяты> рублей и сумму ранее уплаченной государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.

Представитель Азовского районного потребительского общества по доверенности ФИО31 в судебное заседание не прибыл, представил в суд заявление в котором, исковые требования поддержал просил их удовлетворить.

Ответчик ФИО23. в суд не прибыла, но извещалась по последнему известному адресу регистрации. При этом, информация о времени и месте судебного заседания по делу размещена на официальном сайте Азовского городского суда в сети Интернет.

В силу ч. 1 ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В соответствии со ст.123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, что в полной мере может быть реализовано только в случае предоставления каждому из лиц, участвующих в деле, возможности присутствовать в судебном заседании.

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации, регламентируя судебный процесс, наряду с правами его участников предполагает наличие у них определенных обязанностей, в том числе обязанности добросовестно пользоваться своими правами (ст. 35 ГПК РФ). При этом реализация права на судебную защиту одних участников процесса не должна ставиться в зависимость от исполнения либо неисполнения своих прав и обязанностей другими участниками процесса.

В ч. 1 ст.113 ГПК РФ перечислены формы судебных извещений и вызовов. Согласно данной норме лица, участвующие в деле, извещаются о времени и месте судебного заседания заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату. Судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному им или его представителем (часть 4 статьи 113 названного Кодекса).
Согласно положениям ст.118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Сведений о перемене местонахождения ответчиков суду не предъявлено.
В соответствии со ст. 6 «Конвенции о защите прав человека и основных свобод» каждый человек имеет право на разбирательство его дела в суде в разумный срок.

На основании ст. 10 ГК РФ не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.

В случае несоблюдения требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, суд, арбитражный суд или третейский суд может отказать лицу в защите принадлежащего ему права.

Ответчику судом был предоставлен достаточный срок для участия в судебных заседаниях.

Ответчик извещался судом о рассмотрении дела надлежащим образом, по надлежащему адресу, следовательно судом предприняты все меры к соблюдению процессуальных прав сторон в настоящем процессе.
В соответствии с п. 34 Приказа Минкомсвязи России № 234 от 31.07.2014 «Об утверждении Правил оказания услуг почтовой связи» ( в редакции от 19.11.2020г) почтовые отправления при невозможности их вручения адресатам (их законным представителям) хранятся в организациях почтовой связи в течение месяца. Почтовые отправления разряда "судебное" и разряда "административное" при невозможности их вручения адресатам (их уполномоченным представителям) хранятся в объектах почтовой связи места назначения в течение 7 дней.

Возвращение в суд не полученного адресатом после двух его извещений заказного письма с отметкой «по истечении срока хранения» не противоречит действующему порядку вручения заказных писем и может быть оценено в качестве надлежащей информации органа связи о неявке адресата за получением заказного письма. В таких ситуациях предполагается добросовестность органа почтовой связи по принятию всех неоднократных мер, необходимых для вручения судебной корреспонденции, пока заинтересованным адресатом не доказано иное.

Если участник дела в течение срока хранения заказной корреспонденции, равного семи дням, дважды не явился без уважительных причин за получением судебной корреспонденции по приглашению органа почтовой связи, то суд вправе признать такое лицо извещенным надлежащим образом о месте и времени судебного заседания на основании статьи 167 ГПК РФ.

По смыслу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов гражданского судопроизводства. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу.

Таким образом, нежелание ответчика получать извещения о явке и непосредственно являться в суд для участия в судебном заседании, свидетельствует об его уклонении от участия в состязательном процессе, и не может влечь неблагоприятные последствия для суда, а также не должно отражаться на правах других лиц на доступ к правосудию.
С учетом письменного мнения истца, а также учитывая требования, установленные положениями ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие истца и ответчика, признавая причины неявки последнего в судебное заседание, неуважительными.

    Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 606 ГК РФ по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно ч. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить арендную плату за пользование имуществом.

Согласно ч. 2 п. 1 ст. 614 ГК РФ, порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

В силу положений ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с требованиями закона и условиями договора. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Судом установлено, что между Азовским районным потребительским обществом в лице ФИО11 и ИП ФИО24. ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор аренды №№ В соответствии с п.1.1 указанного договора в аренду передается часть магазина №№, расположенного по адресу: <адрес> принадлежащего арендодателю на праве собственности, площадью 71,2 кв.м.

Между Азовским районным потребительским обществом в лице ФИО12 и ИП ФИО25. ДД.ММ.ГГГГ. был заключен договор аренды №№ В соответствии с п.1.1 указанного договора в аренду передается часть магазина №№, расположенного по адресу: <адрес> принадлежащего арендодателю на праве собственности, площадью 71,2 кв.м. В результате несвоевременного внесения арендной платы у ФИО26. образовалась задолженность.

ДД.ММ.ГГГГ ИП ФИО27. в нотариальной форме обязалась в течение одного года с момента подписания настоящего обязательства, погасить имеющуюся задолженность по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в сумме 312 525,00 рублей. Однако до настоящего момента задолженность по арендной плате не погашена и составляет <данные изъяты> рублей.

Согласно п. 22 Постановления Пленума ВАС РФ от 25.02.1998 N 8 "О некоторых вопросах практики разрешения споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", при применении ст. 301 ГК РФ следует иметь в виду, что собственник вправе истребовать свое имущество от лица, у которого имущество фактически находится в незаконном владении.

В п. 45 совместного Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации и Верховного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и иных вещных прав" разъяснено, что в силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд полагает, что истец доказал обстоятельства на которые он ссылается, поэтому суд считает необходимым исковые требования удовлетворить. При том, что подлинное обязательство приобщено к материалам дела, оно никем не оспорено и не отменено, подлежит исполнению.

Согласно ст. 14 ГК РФ - допускается самозащита гражданских прав. Способы самозащиты должны быть соразмерны нарушению и не выходить за пределы действий, необходимых для его пресечения.

На основании ст.10 ч.1 ГК РФ - не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.

Суд считает, что односторонний отказ от обязательств необоснован, поэтому считает необходимым взыскать с ответчика ФИО29 в пользу Азовского районного потребительского общества задолженность по нотариальному обязательству в размере <данные изъяты> рублей и сумму ранее уплаченной государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей, в силу ст.98,100 ГПК РФ.

Руководствуясь ст. 194-199ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░8 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░30 ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░.

░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░                              ░.░. ░░░░░░░░░░