Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-146/2023 ~ М-135/2023 от 14.06.2023

Дело № 2-146/2023

УИД 81RS0005-01-2023-000187-76

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п. Гайны                                                                             14 июля 2023 года

Гайнский районный суд Пермского края в составе председательствующего Грибановой Н.П., при секретаре судебного заседания Еловиковой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шнайдера Виктора Викторовича к администрации Гайнского муниципального округа Пермского края о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования,

установил:

Шнайдер В.В. обратился в суд с иском о признании права собственности на недвижимое имущество к администрации Гайнского муниципального округа Пермского края. В обоснование иска указано, что после смерти 10.04.2019 брата истца - Шнайдера А.В. открылось наследство на принадлежащее ему имущество: квартиру, расположенную по адресу: Пермский край, Гайнский муниципальный округ, <адрес>. Права наследодателя на принадлежащее ему при жизни недвижимое имущество в установленном законом порядке зарегистрированы не были, в связи с чем, нотариусом истцу было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство. Наследниками по закону являются истец и две родные сестры умершего – ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которые отказались от вступления в наследство. Истец фактически принял наследство путем вступления во владение и управление им. В связи с изложенным истец просит суд признать за ним право собственности в порядке наследования на жилое помещение расположенное по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании 05.07.2023 истец исковые требования поддержал, просил их удовлетворить, пояснил, что в спорной квартире он проживал с родителями, братьями и сестрами с 1971 года, его умерший брат ФИО2 приобрел данную квартиру у Кебратского сельсовета по договору передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, он проживал один, жены и детей у брата не было, наследников первой очереди нет, после смерти брата фактически он вступил в наследство, на его средства его племянник ФИО5 произвел в доме ремонт, по договоренности с истцом проживает в данном доме, его сестры наследство не принимали и не претендуют на него, содержанием дома не занимаются, коммунальные услуги не оплачивают. В судебное заседание 14.07.2023 истец, надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела, не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает и просит удовлетворить (л.д. 53).

Представитель ответчика в судебном заседании 05.07.2023 года не возражал против удовлетворения заявленных требований, указывая, что спорное недвижимое имущество в реестре муниципальной собственности не значится, в судебное заседание 14.07.2023, извещенный о дате и времени рассмотрения дела надлежащим образом, не явился, просил рассмотреть дело без его участия.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований ФИО7 в судебном заседании 05.07.2023 согласилась с исковыми требованиями, указав, что она отказывается от наследства в пользу истца, который фактически принял наследство, занимается его содержанием, в судебное заседание 14.07.2023, извещенная о дате и времени рассмотрения дела надлежащим образом не явилась, просила рассмотреть дело без ее участия, с иском согласна.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО1, извещенная о дате и времени судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, представила заявление об отказе от наследства на жилое помещение по адресу: <адрес>1.

В соответствии со статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно статье 35 Конституции Российской Федерации, каждый вправе иметь имущество в собственности. Право наследства гарантируется.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с ч.2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК Российской Федерации) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1111 ГК РФ установлено, что наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со статьей 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу статьи 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно статье 1115 ГК РФ местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя.

В силу статьи 1116 ГК РФ к наследованию могут призываться граждане, находящиеся в живых в момент открытия наследства.

Наследниками первой очереди по закону, в соответствии с ч.1 ст. 1142 ГК РФ, являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с ч.1 ст. 1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

Статьей 1152 ГК РФ установлено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с ч.1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии со статьей 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение 6 месяцев со дня открытия наследства.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (ч.2 ст. 1152 ГК РФ).

В соответствии с абз. 2 п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Из разъяснений, изложенных в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 "О судебной практике по делам о наследовании", следует, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а также предъявление требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

Согласно пункту 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В соответствии с пунктом 34 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Как установлено в судебном заседании согласно свидетельства о смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер 10.04.2019 (л.д.21), наследником после которого являются его брат Шнайдер В.В. (л.д.19, 22), сестры ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 41, 56). Наследственное имущество состоит из квартиры по адресу: Пермский край, Гайнский муниципальный округ, <адрес>.

Данный объект недвижимости, общей площадью 48 м2, жилой площадью 35,5 м2, приобретен ФИО2 по договору на передачу квартир в собственность граждан от 24.12.1999 года, заключенному с администрацией Кебратского сельсовета (л.д.17).

Согласно регистрационного удостоверения от ДД.ММ.ГГГГ, квартира по адресу: <адрес>, Гайнский муниципальный округ, <адрес>, зарегистрирована администрацией Кебратского сельсовета по праву частной собственности за ФИО2 на основании договора передачи квартир в собственность администрацией Кебратского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ и записана в реестровую книгу по № (л.д.25).

Согласно справки от 27.02.2023 № 137, в соответствии с постановлением администрации Кебратского сельского поселения произошли изменения в адресном хозяйстве, а именно, квартире по адресу: <адрес>, принадлежащей ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, присвоен адрес: <адрес> (л.д.18).

Согласно техническому паспорту на квартиру по адресу: Пермский край, Гайнский муниципальный округ, <адрес>, составленному 24.03.2023, общая площадь дома составляет 65,4 м2, жилая 46,8 м2 (л. д. 9-16).

Согласно справки от 02.03.2023 № 83, квартира, расположенная по адресу: Пермский край, Гайнский муниципальный округ, <адрес>, в реестре муниципальной собственности Гайнского муниципального округа не числится (л.д.8).

Согласно ч. 3 ст. 7 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в редакции от 01.05.1999, действовавшей на момент передачи спорного жилого помещения в собственность указанным лицам, право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора в Исполнительном органе местного Совета народных депутатов.

Договор приватизации зарегистрирован в администрации Кебратского сельсовета 24.12.1999 № 16, однако согласно выписке ЕГРН, право собственности на квартиру, не зарегистрировано.

Согласно реестра наследственных дел, наследственные дела не открывались (л.д.27), из заявлений ФИО7 и ФИО1, следует, что от прав на наследственное имущество, расположенное по адресу: Пермский край, Гайнский муниципальный округ, <адрес>, они отказались.

Учитывая, что договор приватизации был подписан сторонами, исполнен, недействительным не признавался, расторгнут не был, отсутствие правоустанавливающих документов не свидетельствует об отсутствии у умершего права на спорное имущество и не должно влиять на право принять в порядке наследования имущество.

Таким образом, учитывая наличие достаточных доказательств принадлежности спорного имущества умершему 10.04.2019 года ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а также наследственных прав у истца, факт принятия им наследства после умершего брата, который в течение шести месяцев после смерти брата завладел принадлежащим ему имуществом, осуществлял за ним уход и обеспечивал его сохранность, отказа от наследственного имущества другими наследниками, факт принятия которыми указанного наследства в судебном заседании не установлен, суд считает возможным исковые требования истца удовлетворить.

Данное решение, в соответствии со статьями 14, 58 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» является основанием для государственной регистрации права на указанное недвижимое имущество.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Шнайдера Виктора Викторовича удовлетворить.

Установить факт принятия Шнайдером Виктором Викторовичем (паспортные данные № выдан ДД.ММ.ГГГГ ГУ МВД России по <адрес>, код подразделения 590-031) наследства, открывшегося после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего 10.04.2019 года.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке наследования право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> Гайнский муниципальный округ, <адрес>, общей площадью 65,4 м2, жилой площадью 46,8 м2.

Решение суда является основанием для государственной регистрации прав собственности в установленном порядке.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Гайнский районный суд Пермского края в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 14 июля 2023 года.

    Судья (подпись)

    Копия верна

    Судья                            Н.П. Грибанова