Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2878/2023 ~ М-1249/2023 от 22.03.2023

                                                                                                                                       КОПИЯ

Дело № 2-2878/2023

УИД 42RS0019-01-2023-002125-24

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Центральный суд города Новокузнецка Кемеровской области в составе

Председательствующего Мухиной И.Г.

При секретаре Краевой Е.В.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Новокузнецке

02 ноября 2023 года

дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «С-Порт» к Кузмицкой Надежды Андреевны о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

ООО «С-Порт» обратилось в суд с иском к Кузмицкой Н.А. о взыскании задолженности по жку, мотивируя свои требования тем, что между ООО «С-Порт» и собственниками помещений многоквартирного дома по адресу <адрес> заключен договор на обслуживание, содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома на основании решения о заключении договора.

Просил взыскать с ответчика в пользу ООО «С-Порт» задолженность в размере 51 271,83 руб., расходы по уплате госпошлины в размере 1 738 руб.

В соответствии с договором ООО «С-Порт» осуществляет содержание и ремонт общего имущества многоквартирного жилого дома по адресу <адрес>. Собственником квартиры по <адрес> является Кузмицкая Н.А., которая не исполняет обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг. По данному адресу имеется задолженность по жку в размере 51 271,83 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за содержание и текущий ремонт общего имущества МКД. Направленная претензия оставлена без ответа.

В ходе рассмотрения дела истец изменил исковые требования, с учетом срока исковой давности просит взыскать задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 39 871,81 руб., госпошлину 1 396 руб.

Представитель ООО «С-Порт» не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик о дне слушания дела извещен надлежащим образом, в суд не явился, причин неявки не сообщила, ранее участвовала в судебном заседании, уточненные исковые требования не оспорила.

Суд, исследовав письменные материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

    В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

    Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

    В силу ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

    В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

    На основании ст.156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

    В соответствии с ч.3 ст.54 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

    В соответствии с ч.2 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

    Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 ст.154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.

Согласно ч.1 ст.158 ЖК РФ предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «С-Порт» и собственниками помещений многоквартирного дома по адресу <адрес> заключен договор № управления многоквартирным домом - на обслуживание, содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома на основании решения собственников (протокол общего собрания № от ДД.ММ.ГГГГ), принятое решение на общем собрании не оспорено никем из сторон.

В соответствии с договором ООО «С-Порт» осуществляет содержание и ремонт общего имущества многоквартирного жилого дома по адресу <адрес>.

Из представленного суду расчета, исходя из тарифной ставки по оплате услуг по содержанию МКД на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ, задолженность по коммунальным платежам по адресу <адрес> составляет 39 871,81 руб. Из расчета следует, что задолженность начислена за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ, собственником жилого помещения – квартиры по адресу <адрес> общей площадью 41,7 кв.м. является Кузмицкая Н.А. с 2008 года. Сведений о переходе права собственности суду не представлено.

Также ответчик не представил доказательств оплаты задолженности, расчет исковых требований не оспорил.

Соответственно, начисленная за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность в сумме 39 871,81 руб. подлежит взысканию с ответчика Кузмицкой Н.А.

Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Таким образом, суд полагает, что с ответчика в пользу ООО «С-Порт» следует взыскать расходы по уплате госпошлины в сумме 1 396 руб.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Кузмицкой Н. А. ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ) в пользу ООО «С-Порт» ИНН 4217058229 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 39 871,81 рублей, расходы по уплате государственной пошлины 1 396 рублей.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

        Мотивированное решение составлено 09.11.2023.

                    Председательствующий:       (подпись)                                                                    И.Г. Мухина

    Копия верна. Судья:                                                                                                  И.Г. Мухина

Подлинный документ подшит в деле № 2-2878/2023 Центрального районного суда г.Новокузнецка Кемеровской области.