Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-322/2021 ~ М-298/2021 от 12.04.2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19.05.2021 г. Пыть-Ях

Пыть-Яхский городской суд ХМАО - Югры, в составе судьи Ступина Р.Н., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Цвелуга О.А., с участием истца Нагумановой Р.И. и представителя ответчиков Хлонь Н.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-322/2021 по исковому заявлению Нагуманова Ильвера Расуловича и Нагумановой Рупии Ильясовны к Войцешко Владимиру Ярославовичу о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Нагумановы обратились в суд с указанным исковым заявлением, мотивируя требование тем, что являются сособственниками жилого помещения, по адресу: ХМАО - Югра, где зарегистрированы, но не проживают Войцешко В.Я. После покупки вышеуказанного жилого помещения истцами, в ней остались быть зарегистрированными ответчики. Войцешко В.Я. своих личных вещей в спорном жилом помещении не имеют, членами семьи истцов не являются, обязанности по оплате коммунальных услуг не выполняют, но до настоящего времени добровольно не оформили снятие с регистрационного учёта.

Истец Нагуманов И.Р. надлежащим образом уведомлен о дате, времени и месте судебного заседания, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суду место пребывания ответчиков Войцешко В.Я. не известно. Согласно ст. 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, с участием их представителя – адвоката Хлонь Н.И., назначенного судом в соответствии со ст. 50 ГПК РФ.

В судебном заседании истец Нагуманова Р.И. требование поддержала, согласно доводам и основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Хлонь Н.И. иск не признал, сославшись на отсутствие таковых полномочий.

Выслушав участников судебного разбирательства и изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что Нагуманов И.Р. и Нагуманова Р.И., являются сособственниками жилого помещения, по адресу: ХМАО - Югра, на основании договора купли продажи квартиры от .

В данной квартире зарегистрированы Войцешко В.Я. о которых истцы Нагумановы узнали лишь после оформления договора купли продажи спорного жилого помещения. Местонахождение ответчиков истцам неизвестно.

В силу п. 5 ст. 10 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, ч.ч. 1, 2 ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма.

Ст. 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» закреплено положение о том, что граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Эта обязанность введена, в том числе, и в целях исполнения ими обязанностей перед другими гражданами.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, возможность снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства возникает при наличии вступившего в законную силу решения о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

Действия граждан, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах, не допускаются (ст. 10 ГК РФ).

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании нашли подтверждения доводы истца Нагумановой Р.И. о том, что ответчики Войцешко В.Я. в спорное жилое помещение не проживают, соглашения о порядке пользования жилым помещением с ними собственники не заключали. При установленных обстоятельствах, действия ответчиков, которые проживают в другом жилом помещении и не оформили снятие с учёта по месту формальной регистрации, нарушаются права и охраняемые законом интересы собственников жилого помещения.

Таким образом, заявленные Нагумановыми исковые требования подлежит признать правомерным и подлежащим удовлетворению.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковое заявление Нагуманова Ильвера Расуловича и Нагумановой Рупии Ильясовны к Войцешко Владимиру Ярославовичу и о признании утратившими право пользования жилым помещением.

Признать Войцешко Владимира Ярославовича утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ХМАО - Югра .

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд ХМАО - Югры в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, через Пыть-Яхский городской суд.

Судья Пыть-Яхского городского суда Р.Н. Ступин