Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-2740/2023 ~ М-2367/2023 от 08.09.2023

№

№ 2-2740/2023

Определение

г.Оренбург 31 октября 2023 года

Промышленный районный суд города Оренбурга в составе:

председательствующего судьи М.Е. Манушиной,

при секретаре судебного заседания Е.В. Вырлееве-Балаеве,

с участием истца Воронковой М.Р. и её представителя Горбуновой В.И., ответчика Мартыненко Е.Ф. и его представителя Сердюк А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Воронковой М.Р. к Мартыненко Е.Ф. об определении порядка пользования общим имуществом,

установил:

Воронкова М.Р. обратилась в суд с названным иском, указав, что вместе с ответчиком являются участниками долевой собственности на жилой дом и два земельных участка по адресу: <адрес>. Право собственности возникло в порядке наследования.

Письменное уведомление истца с предложением выкупить её долю в праве на указанные объекты ответчик в почтовом отделении не получил.

Истец просит суд:

- определить порядок пользования жилыми помещениями в доме, выделив Воронковой М.Р. жилую комнату площадью 9 кв.м., расположенную на первом этаже (в плане дома под №ж);

- в пользование Мартыненко Е.Ф. определить жилую комнату площадью № кв.м., расположенную на первом этаже (в плане - 4ж), комнату 2ж площдью № кв.м., комнату 3ж площадью № кв.м., комнату 4ж площадью № кв.м., расположенные в мансардной части дома;

- коридор, холл, подсобную площадь, санузел, парную, кухню определить в общее пользование сторон.

В судебном заседании стороны заявили о заключении мирового соглашения, по условиям которого стороны договорились о следующем.

1. Воронкова М.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения - <адрес> паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ УМВД России по <адрес>, передает в собственность Мартыненко Е.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения - <адрес>, паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ ОВД <адрес>:

-№ доли жилого дома с мансардой площадью № кв.м. с кадастровым номером № по адресу <адрес>;

- № доли земельного участка площадью № кв.м. с кадастровым номером №, категория земель : земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: размещение индивидуальных жилых домов. Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир жилой дом. Почтовый адрес ориентира: <адрес>;

- № доля земельного участка площадью №.м. с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов; вид разрешенного использования: для ведения приусадебного хозяйства (огородничества), местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами земельного участка. Ориентир жилой дом. Участок находится примерно в 5м. по направлению на юго-восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: <адрес>.

2.Мартыненко Е.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения - <адрес>, паспорт 5303 728948 выдан ДД.ММ.ГГГГ ОВД <адрес>, в день подписания настоящего мирового соглашения выплачивает Воронковой М.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес> паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ УМВД России по <адрес> денежную компенсацию в общей сумме 450000,00 (четыреста пятьдесят тысяч) рублей за:

- № доли жилого дома с мансардой площадью № кв.м. с кадастровым номером № по адресу <адрес>;

- № доли земельного участка площадью № кв.м. с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: размещение индивидуальных жилых домов. Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир жилой дом. Почтовый адрес ориентира: <адрес>,

- № доля земельного участка площадью № кв.м. с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов; вид разрешенного использования: для ведения приусадебного хозяйства (огородничества); местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами земельного участка. Ориентир жилой дом. Участок находится примерно в 5м по направлению на юго-восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира : <адрес>.

3.Стороны договорились:

3.1.Прекратить право собственности Воронковой М.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения - <адрес>, паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ УМВД России по <адрес> на :

-№ доли жилого дома с мансардой площадью № кв.м. с кадастровым номером № по адресу <адрес>;

-№ доли земельного участка площадью № кв.м. с кадастровым номером №, категория земель : земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: размещение индивидуальных жилых домов. Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир жилой дом. Почтовый адрес ориентира: <адрес>,

- № долю земельного участка площадью №.м. с кадастровым номером №,категория земель: земли населенных пунктов; вид разрешенного использования: для ведения приусадебного хозяйства (огородничества); местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами земельного участка. Ориентир жилой дом. Участок находится примерно в 5м по направлению на юго-восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира : <адрес>.

3.2.Признать право собственности в силу соглашения за Мартыненко Е.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения - <адрес>, паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ ОВД <адрес> на:

- № доли жилого дома с мансардой площадью № кв.м. с кадастровым номером № по адресу:<адрес>;

- № доли земельного участка площадью № кв.м. с кадастровым номером №, категория земель : земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: размещение индивидуальных жилых домов. Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир жилой дом. Почтовый адрес ориентира: <адрес>,

- № долю земельного участка площадью №.м. с кадастровым номером №,категория земель: земли населенных пунктов; вид разрешенного использования: для ведения приусадебного хозяйства (огородничества); местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами земельного участка. Ориентир жилой дом. Участок находится примерно в 5м по направлению на юго-восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира : <адрес>.

4. Судебные расходы по оплате услуг представителей и любые иные расходы Сторон, связанные прямо и\или косвенно с настоящим спором, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

5.Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону, составлено в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу: по одному экземпляру соглашения для Сторон, один экземпляр представляется в материалы дела. Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения судом и действует до полного исполнения Сторонами своих обязательств.

6.Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам раздела VII Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации на основании исполнительного листа, выдаваемого судом по ходатайству истца или ответчика.

7.На основании вышеизложенного и в соответствии со ст. 39 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации просят настоящее мировое соглашение утвердить и производство по делу прекратить путем вынесения соответствующего определения.

8.Сторонам известно, что в соответствии со ст.221 ГПК РФ в связи с заключением мирового соглашения производство по делу прекращается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Представитель истца Горбунова В.И., действующая по ордеру от ДД.ММ.ГГГГ, представитель ответчика Сердюк А.А., действующая по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании, дополняя друг друга, пояснили, что предметом раздела является имущество, полученное сторонами в порядке наследования, в связи с чем, права иных участников долевой собственности не затрагиваются. Кроме того, дом фактически разделен на два отдельных помещения с самостоятельными входами, третье лицо Овчаренко Н.К., занимает отдельное жилое помещение. Вместе с тем, истцом было предложено третьим лицам Халитовой Г.Р. и Овчаренко Н.К. выкупить её долю, но Халитова Г.Р. представила письменное заявление об отсутствии заинтересованности, а третье лицо Овчаренко Н.К. в силу возраста интереса не проявила, но и документы не подписала. Денежные средства по мировому соглашение переданы ответчиком истцу в полном объеме, о чем сторонами составлена расписка.

Истец Воронкова М.Р. и ответчик Мартыненко Е.Ф. в судебном заседании пояснили, что содержание мирового соглашения им понятно, подписано соглашение добровольно, последствия заключения мирового соглашения им ясны. Просили утвердить мировое соглашение.

Третьи лица Халитова Г.Р. и Овчаренко Н.К. в судебное заседание не явились, неоднократно извещались судом по адресам, имеющимся в материалах дела, судебные извещения возвращены в суд без получениях их адресатами. В порядке ст.165.1 Гражданского кодекса РФ суд признает третьих лиц получившими судебные извещения, поскольку судом предприняты все меры для вручения судебной корреспонденции, но адресаты уклоняются от получения судебных извещений.

От третьего лица Халитовой Г.Р. в суд поступило заявление об отказе от преимущественного права покупки доли в праве на заявленные объекты недвижимости.

Руководствуясь ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав стороны и их представителей, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.39 Гражданского процессуального кодекса РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Условия мирового соглашения направлены на урегулирование спора, не противоречат закону, нарушений прав и законных интересов других лиц судом не установлено, что подтверждается решением Промышленного районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, выписками из ЕГРН, распиской о получении денежных средств, заявлением Халитовой Г.Р.. Мировое соглашение подписано сторонами лично. В связи с указанным, заключенное сторонами мировое соглашение подлежит утверждению.

На основании п.3 ст.173, ст.220 Гражданского процессуального кодекса РФ при утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу.

В соответствии с п.11 ст.153.10 Гражданского процессуального кодекса РФ определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 220, 221, 224, 225 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

определил:

по гражданскому делу по иску Воронковой М.Р. к Мартыненко Е.Ф. об определении порядка пользования общим имуществом утвердить мировое соглашение, по условиям которого:

1. Воронкова М.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения - <адрес>, паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ УМВД России по <адрес>, передает в собственность Мартыненко Е.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения - <адрес>, паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ ОВД <адрес>:

- № долей в праве на жилой дом с мансардой площадью № кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>;

- № долей в праве на земельный участок площадью № кв.м. с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: размещение индивидуальных жилых домов. Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир жилой дом. Почтовый адрес ориентира: <адрес>;

- № доля в праве на земельный участок площадью №.м. с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов; вид разрешенного использования: для ведения приусадебного хозяйства (огородничества), местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами земельного участка. Ориентир жилой дом. Участок находится примерно в 5м. по направлению на юго-восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: <адрес>.

2. Мартыненко Е.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения - <адрес>, паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ ОВД <адрес>, в день подписания настоящего мирового соглашения выплачивает Воронковой М.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения - <адрес>, паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ УМВД России по <адрес>, денежную компенсацию в общей сумме 450000,00 (четыреста пятьдесят тысяч) рублей за:

- № долей в праве на жилой дом с мансардой площадью № кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>;

- № долей в праве на земельный участок площадью № кв.м. с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: размещение индивидуальных жилых домов. Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир жилой дом. Почтовый адрес ориентира: <адрес>,

- № долю в праве на земельный участок площадью № кв.м. с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов; вид разрешенного использования: для ведения приусадебного хозяйства (огородничества); местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами земельного участка. Ориентир жилой дом. Участок находится примерно в 5м по направлению на юго-восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: <адрес>.

3.Стороны договорились:

3.1.Прекратить право собственности Воронковой М.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения - <адрес>, паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ УМВД России по <адрес>, на :

- № долей в праве на жилой дом с мансардой площадью № кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>;

- № долей в праве на земельный участок площадью № кв.м. с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: размещение индивидуальных жилых домов. Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир жилой дом. Почтовый адрес ориентира: <адрес>,

- № долю в праве на земельный участок площадью № кв.м. с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов; вид разрешенного использования: для ведения приусадебного хозяйства (огородничества); местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами земельного участка. Ориентир жилой дом. Участок находится примерно в 5м по направлению на юго-восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: <адрес>.

3.2.Признать право собственности в силу соглашения за Мартыненко Е.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения - <адрес>, паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ ОВД <адрес>, на:

- № долей в праве на жилой дом с мансардой площадью № кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>;

- № долей в праве на земельный участок площадью № кв.м. с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: размещение индивидуальных жилых домов. Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир жилой дом. Почтовый адрес ориентира: <адрес>,

- № долю в праве на земельный участок площадью № кв.м. с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов; вид разрешенного использования: для ведения приусадебного хозяйства (огородничества); местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами земельного участка. Ориентир жилой дом. Участок находится примерно в 5м по направлению на юго-восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: <адрес>.

4. Судебные расходы по оплате услуг представителей и любые иные расходы Сторон, связанные прямо и\или косвенно с настоящим спором, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

Производство по гражданскому делу прекратить.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение суда является основанием для государственной регистрации прекращения права собственности Воронковой М.Р. и возникновения права собственности Мартыненко Е.Ф..

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Судья М.Е.Манушина