Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-941/2024 (2-4776/2023;) ~ М-4755/2023 от 05.12.2023

Дело № 2-941/2024

УИД 50RS0016-01-2023-006144-51

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 июня 2024 года Королёвский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Шорина И.А.,

с участием старшего помощника прокурора г. Королев МО Теняева М.А.,

при секретаре Рамазановой Р.Т.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Симонова Алексея Викторовича к Симоновой Ирине Сергеевне о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Симонов А.В. с учетом уточнения требований, обратился в суд с иском к Симоновой И.С. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что истец по договору социального найма является нанимателем жилого помещения - квартиры, расположенной по <адрес>. По настоящее время по вышеуказанному адресу также зарегистрирована ответчик, однако, она, длительное время, в спорной квартире не проживает, не оплачивает коммунальные услуги, вещей в квартире не имеет, членом семьи истца не является. Кроме того, истец препятствия ответчику в пользовании спорным жилым помещением не осуществляет, конфликты между ними отсутствуют.

Истец просит суд: признать Симонову И.С. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес> и снять её с регистрационного учёта.

ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ судом к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, привлечены ОВМ УМВД России по г.о. Королёв, Комитет имущественных отношений Администрации г.о. Королёв Московской области.

Истец Симонов А.В. в судебном заседании на уточненных исковых требованиях настаивал, просил их удовлетворить.

Ответчик Симонова И.С. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещалась надлежащим образом, о причинах неявки не сообщила, о рассмотрении дела в отсутствие не просила.

Представители третьих лиц ОВМ УМВД России по г.о. Королёв, Комитета имущественных отношений Администрации г.о. Королёв Московской области в судебное заседание не явились, извещались в установленном порядке, ранее просили рассмотреть дело в их отсутствие, вопрос об удовлетворении исковых требований истца оставили на усмотрение суда.

В силу ч.1 ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещённого о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо определяет объём своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещённого в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.

Кроме того, в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 № «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации», информация о времени и месте рассмотрения дела размещена на сайте Королёвского городского суда Московской области, что также позволяло сторонам знать о дате и времени судебного заседания.

Таким образом, с учётом положений ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей третьих лиц, а также с учётом требований ст.233 ГПК РФ, в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Суд, рассмотрев дело, выслушав пояснения истца, заключение прокурора, полагавшего исковое заявление подлежащим удовлетворению, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

На основании ст. 12 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Согласно ч. 3 ст. 38 ГПК РФ стороны пользуются равными процессуальными правами и несут равные процессуальные обязанности.

Частью 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) предусмотрено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В силу части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляющие жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Частью 1 статьи 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ч. 3 ст. 1 ЖК РФ жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В силу статьи 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место его постоянного или преимущественного проживания.

Частью 2 статьи 1 ЖК РФ установлено, что граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и или иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

На основании ст. 70 ЖК РФ вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

В соответствии с ч. 2 и 4 ст. 69 ЖК РФ равные права с нанимателем жилого помещения по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, в том числе право пользования этим помещением, имеют члены семьи нанимателя, продолжающие проживать в занимаемом жилом помещении.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что Симонова И.С. является нанимателем жилого помещения и зарегистрирована в нем по <адрес> (договор социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно выписке из домовой книги в спорной квартире зарегистрирован истец Симонов А.В. и с ДД.ММ.ГГГГ ответчик Симонова Ирина Сергеевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Как следует из позиции истца, Симонова И.С. длительное время не проживает в спорной квартире, личных вещей там не имеет. Не исполняет обязательства, возложенные на нее по договору социального найма, расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчик за спорную квартиру не несет, членом семьи истца не является. Каких-либо действий по вселению в спорную квартиру ответчик не предпринимала. Кроме того, истец препятствия ответчику в пользовании спорным жилым помещением никогда не осуществлял и не осуществляет, конфликты между ними отсутствуют.

В соответствии с частью 3 статьи 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (статья 71 ЖК РФ).

Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими права на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения договора социального найма.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практики при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» если отсутствие в жилом помещении нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. Указанные положения закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», согласно которым, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Таким образом, юридически значимым обстоятельством по делу, в рамках заявленных требований, является установление наличие права у истца на спорное жилое помещение и наличие препятствий в пользовании им со стороны ответчика.

В соответствии со ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В силу со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований или возражений.

Из ответа на судебный запрос, поступивший из УМВД России по г.о. Королёв следует, что Симонова И.С. с заявлениями по факту чинения препятствий в доступе в спорное жилое помещение в УМВД России по г.о. Королев не обращалась.

Допрошенные в судебном заседании свидетели М.Л.Ф., П.А.В., К.Е.В. пояснили, что ответчик длительное время не проживает в спорном жилом помещении, не оплачивает коммунальные услуги.

У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелями М.Л.Ф., П.А.В., К.Е.В.. Данных о какой-либо заинтересованности свидетелей в исходе дела не имеется.

Из искового заявления следует, что ответчик не несет бремени по содержанию жилого помещения, не производит оплату коммунальных услуг.

Ответчиком не представлены доказательства необоснованности исковых требований.

Кроме того, не представлено доказательств того, что она обеспечивала и обеспечивает сохранность спорного жилого помещения, поддерживала и поддерживает надлежащее состояние жилого помещения, проводила текущий ремонт жилого помещения.

Так, отсутствие ответчика в спорном жилом помещении носит постоянный характер. Объективных доказательств в подтверждение наличия конфликтных отношений между истцом и ответчиком, стороной ответчика не представлено, и судом не установлено.

В связи с чем, исходя из положений части 3 статьи 83 ЖК РФ, указанные обстоятельства дают основания для вывода об отказе ответчика в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма спорного жилого помещения, а значит о расторжении ею в отношении себя указанного договора, об утрате права на жилое помещение.

Таким образом, суд приходит к выводу, что законных оснований для пользования спорной квартирой у Симоновой И.С. не имеется, в связи с чем, ответчика следует признать утратившей право пользования жилым помещением и снять её с регистрационного учёта по <адрес>.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 234-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Симонова Алексея Викторовича (<персональные данные>) - удовлетворить.

Признать Симонову Ирину Сергеевну (<персональные данные>) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>.

Снять Симонову Ирину Сергеевну (<персональные данные>) с регистрационного учёта по <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда в Московской областной суд через Королёвский городской суд Московской области.

Судья                                                                                            И.А. Шорина

Мотивированное решение составлено 03 июля 2024 года.

Судья                                                                                            И.А. Шорина