Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-467/2023 ~ М-238/2023 от 17.03.2023

Дело № 2-467/2023

УИД 54RS0023-01-2023-000447-84

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 августа 2023 года                  р.п. Коченево

Коченевский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующей судьи              Полевой М.Н.

при секретаре              Протасовой Н.В.

с участием пом. прокурора Тупякова А.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Немчинова-Гринемайера Станислава Борисовича к Дубонос Надежде Михайловне о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

Немчинов-Гринемайер С.Б. обратился в суд с иском к Дубонос Н.М. о признании её утратившей право пользования жилым помещением – квартирой № в <адрес>.

В судебном заседании истец исковые требования поддержала в полном объеме. По существу пояснил, что в на основании договора купли-продажи приобрел <адрес>, в которой была зарегистрирована по основному месту жительства Дубонос Н.М. С октября 2022 года ответчик в квартире не проживает, личных вещей в квартире - не осталось.

Ответчик Дубонос Н.М., уведомленная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явилась, возражений не представила.

Выслушав участников судебного разбирательства, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Судом установлено, что <адрес> принадлежит на праве собственности Немчинову С.Б. (л.д. 6-8) на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному с Дубонос Надеждой Михайловной.

Дубонос Н.М. в вышеназванной квартире была зарегистрирована ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается адресной справкой, при продаже квартиры с регистрационного учета не снялась.

Согласно ч.1 ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, следовательно, при продаже квартиры Дубонос Н.М. утратила правомочия собственника, в том числе право пользования.

В силу ч.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст.304 ГК РФ), в том числе имеет право требовать, чтобы принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение не указывалось в качестве места жительства лиц, которые утратили (либо не приобрели) право пользования жилым помещением и фактически там не проживают.

Судом установлено, что ответчик Дубонос Н.М. собственником жилого помещения не является, членом семьи собственников не является, доказательств приобретения/сохранения права пользования в силу закона либо договора спорным жилым помещением ответчиком не представлено.

Помощник прокурора ФИО не возражал против удовлетворения исковых требований ввиду их законности и обоснованности.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ (░░░░░░░ № №, ░░░░░ <░░░░░> ░░.░░.░░░░), ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ (░░░░░░░ № №, ░░░░░ <░░░░░> ░░.░░.░░░░), ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 11.08.2023 ░.