Судебный акт #1 (Определение) по делу № 11-6/2021 (11-183/2020;) от 07.12.2020

Дело №11-6/2021

2-2581/2020

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

08 февраля 2021 года                                г.Ижевск УР

Индустриальный районный суд г.Ижевска УР в составе председательствующего судьи Чайкиной С.Г.,

при секретаре Первушиной О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Богодаевой З.В. на решение мирового судьи судебного участка №2 Индустриального района г.Ижевска Удмуртской Республики от -Дата- по иску ТСН СНТ «Теплоэнергетик» к Богодаевой З.В. о взыскании неосновательного обогащения,

установил:

    Истец ТСН СНТ «Теплоэнергетик» обратился к мировому судье судебного участка № 2 Индустриального района г.Ижевска с иском о взыскании с Богодаевой З.В. неосновательного обогащения в размере 25 042 руб. за -Дата---Дата- как с собственника земельного участка, уклоняющегося от несения расходов по содержанию общего имущества товарищества.

    В ходе рассмотрения дела мировым судьей истцом требования уточнялись в связи с частичной оплатой взыскиваемой суммы, просит взыскать с Богодаевой З.В. неосновательное обогащение в размере 22 224, 58 руб.

Решением мирового судьи судебного участка № 2 Индустриального района г.Ижевска Удмуртской Республики от -Дата- исковые требования ТСН СНТ «Теплоэнергетик» к Богодаевой З.В. о взыскании неосновательного обогащения удовлетворены. С Богодаевой З.В. в пользу истца ТСН СНТ «Теплоэнергетик» взыскано неосновательное обогащение за пользование объектами инфраструктуры за -Дата---Дата- за участки 305-306 в размере 22 224, 58 руб., а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 866, 73 руб.

Не согласившись с вынесенным решением, ответчик Богодаева З.В. обжаловала его в суд. В апелляционной жалобе просит отменить решение мирового судьи судебного участка № 2 Индустриального района г.Ижевска Удмуртской Республики от -Дата-. Жалоба мотивирована тем, что ответчик не является членом СНТ «Теплоэнергетик». Факт неосновательного обогащения не доказан. Истцом не предоставлены за период с -Дата- по -Дата- финансово-экономическое обоснование размера взносов и приходно-расходные сметы.

Богодаева З.В. и ее представитель ФИО1 в судебном заседании доводы апелляционной жалобы поддержали в полном объеме.

В судебном заседании представитель ТСН СНТ «Теплоэнергетик» ФИО2., действующий на основании доверенности, просил в удовлетворении апелляционной жалобы отказать, решение мирового судьи оставить без изменения.

Суд, изучив материалы дела, доводы апелляционной жалобы в соответствии с ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ, приходит к выводу о том, что оснований для отмены обжалуемого решения не имеется.

Из материалов дела следует:

Богодаева З.В. с -Дата- является собственником земельного участка № площадью <данные изъяты>., и с -Дата- - собственником земельного участка № 306 площадью <данные изъяты>м., расположенных в СНТ «Теплоэнергетик» Завьяловского района УР.

Богодаева З.В. членом товарищества не является, ведет садоводство в индивидуальном порядке.

Решением общего собрания членов товарищества от -Дата- установлен размер ежегодных членских взносов на -Дата---Дата- с одной сотки: 700 руб. – -Дата-, -Дата-, -Дата-, 800 руб. –-Дата-, 900 руб. – -Дата---Дата- -Дата-, 1000 руб. – целевые взносы с участка (ремонт дорог).

Решением общего собрания членов товарищества от -Дата- утвержден план работ и смета на -Дата-, принято решение об оплате членских взносов 700 руб. с сотки и 1000 руб. с участка целевых взносов на ремонт дороги.

Решением общего собрания членов товарищества от -Дата- определено, смету расходов принять в целом и сбор членских взносов установить в размере 1000 руб. с сотки.

ТСН СНТ «Теплоэнергетик» обратилось с иском в суд к Богодаевой З.В., ссылаясь на то, что у ответчика, ведущего садоводство на территории товарищества в индивидуальном порядке, образовалась задолженность за пользование объектами инфраструктуры и имуществом общего пользования товарищества за -Дата---Дата- в размере 22 224, 58 руб., представив в материалы дела соответствующие расчеты.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии со ст. 1 Федерального закона РФ N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" (действовал до 31.12.2018 г.) имущество общего пользования - имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребителей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное).

Согласно п. 2 ст. 8 вышеуказанного Закона граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при этом они вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке.

В силу п. 10 ч. 1 ст. 21 указанного Закона к исключительной компетенции общего собрания товарищества собственников недвижимости относится принятие решений о формировании и об использовании имущества объединения, о создании и развитии объектов инфраструктуры, а также установления размеров целевых фондов и соответствующих взносов.

В соответствии со ст. 5 Федерального закона РФ от 29.07.2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (действует с 01.01.2019 г.) ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества. Суммарный ежегодный размер платы устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества. В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

Таким образом, расходы на содержание имущества общего пользования, бремя которых несет товарищество собственников недвижимости, являются обязательными платежами. Отсутствие договора между сторонами не влияет на отношения собственника земельного участка, расположенного на территории некоммерческого партнерства, и не может служить основанием для освобождения собственника земельного участка от установленной вышеуказанным Федеральным законом обязанности участвовать в содержании имущества общего пользования путем внесения соответствующих платежей, установленных общим собранием членов товарищества собственников недвижимости.

В силу статьи 1 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" членские взносы - денежные средства, периодически вносимые членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на содержание имущества общего пользования, оплату труда работников, заключивших трудовые договоры с таким объединением, и другие текущие расходы такого объединения;

целевые взносы - денежные средства, внесенные членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества либо садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства на приобретение (создание) объектов общего пользования.

Следовательно, для лиц, не являющихся участниками указанных объединений, но использующих их инфраструктуру, указанные расходы выступают неосновательным обогащением и подлежат взысканию в силу статьи 1102 ГК РФ.

В соответствии с п. 1 ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Плата за пользование инфраструктурой и другим имуществом товарищества собственников недвижимости для гражданина, ведущего садоводство в индивидуальном порядке, представляет собой его неосновательное обогащение, поскольку гражданин сберег плату за пользование объектами инфраструктуры за счет товарищества собственников недвижимости.

Из материалов дела следует и судом установлено, что ТСН СНТ «Теплоэнергетик» - некоммерческая корпоративная организация, объединение собственников земельных участков для совместного управления общим имуществом.

Согласно выписки из ЕГРН от -Дата-., -Дата-. Богодаевой З.В. с -Дата- на праве собственности принадлежит земельный участок № площадью <данные изъяты>., и с -Дата- - земельный участок № площадью <данные изъяты>., расположенные в СНТ «Теплоэнергетик» Завьяловского района УР.

Таким образом, суд правильно отметил, что ответчик, как собственник земельного участка, расположенного в границах территории СНТ «Теплоэнергетик», в силу прямого указания закона, обязана нести расходы по содержанию общего имущества независимо от наличия у нее расходов на содержание собственного имущества, находящегося в индивидуальной собственности, и расходов на коммунальные услуги. Содержание собственного имущества не освобождают собственника земельного участка от бремени расходов на содержание общего имущества товарищества.

Из материалов дела также следует, что вышеуказанными решениями общих собраний членов СНТ «Теплоэнергетик» установлены размеры ежегодных членских взносов, утверждены план работ и смета.

Указанные решения общих собраний являются действующими.

Судом установлено, стороной ответчика не оспаривается, Богодаева З.В. членом указанной организации не является, договор о порядке пользования и эксплуатации инженерных сетей, дорог и другого имущества общего пользования между сторонами не заключался.

Вместе с тем, согласно Обзору судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями за -Дата- - -Дата-, утвержденным Президиумом Верховного Суда РФ 02.07.2014 г., в силу ст. 8 ФЗ РФ от 15.04.1998 г. N 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» при отсутствии договора на пользование инфраструктурой и другим общим имуществом товарищества невнесение гражданами, ведущими садоводство в индивидуальном порядке, платы за пользование данным имуществом является неосновательным обогащением, так как граждане, ведущие соответственно хозяйство в индивидуальном порядке, без установленных законом оснований сберегли имущество, представляющее собой плату за пользование объектами инфраструктуры, за счет товарищества.

При таких обстоятельствах, учитывая, что отсутствие договора между собственником земельного участка и садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением о порядке пользования объектами инфраструктуры, равно как и неиспользование земельного участка, не освобождает собственника от внесения платы за содержание имущества общего пользования некоммерческого объединения, мировой судья пришел к правомерному выводу о том, что с ответчика подлежит взысканию неосновательное обогащение за пользование объектами инфраструктуры за -Дата---Дата- в размере 22 224, 58 руб.

Доводы ответчика о произведенной арифметической ошибке и расчете суммы долга без учета внесенных платежей опровергаются представленными документами. В материалах дела имеются квитанции ответчика о произведенных платежах в -Дата-, -Дата- и -Дата-, которые были учтены истцом при производстве расчета при уточнении суммы задолженности. В платежных документах ответчика отсутствует указание на период, который оплачивался Богодаевой З.В. В связи с чем истцом зачтены данные суммы в счет погашения задолженности за -Дата- и частично за -Дата- правомерно.

Относительно возражений ответчика об отсутствии у нее обязанности по уплате членских и целевых взносов суд отмечет, что в соответствии с положениями Федерального закона РФ от 29.07.2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

Кроме того, Богодаева З.В. является собственником земельного участка, расположенного на территории истца, имеет доступ ко всем существующим на территории товарищества объектам инфраструктуры, следовательно, в силу приведенных положений закона обязана нести расходы по содержанию общего имущества этого товарищества.

Вопрос о взыскании с Богодаевой З.В. в пользу ТСН СНТ «Теплоэнергетик» расходов по оплате государственной пошлины в размере 866,73 руб. судом рассмотрен в соответствии с требованием ст. ст. 88, 98 ГПК РФ.

С указанными выводами суда первой инстанции суд соглашается, считает их правильными.

Фактически доводы ответчика направлены на переоценку выводов суда первой инстанции, сделанных в решении по настоящему делу. Суд полагает, что решение суда первой инстанции является законным, обоснованным, оснований для отмены или изменения в апелляционном порядке не усматривает.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 331, 333-335 ГПК РФ, суд

определил:

решение мирового судьи судебного участка № 2 Индустриального района г.Ижевска Удмуртской Республики от -Дата- по иску ТСН СНТ «Теплоэнергетик» к Богодаевой З.В. о взыскании неосновательного обогащения оставить без изменения, апелляционную жалобу Богодаевой З.В. – без удовлетворения.

Апелляционное определение суда вступает в законную силу со дня его принятия.

Судья                                    С.Г. Чайкина