Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-510/2022 ~ М-624/2022 от 14.06.2022

Дело №2-510/2022 (УИД 58RS0009-01-2022-001729-65)

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 июля 2022 года

Зареченский городской суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Ермакова О.В.,

при секретаре Бессонове О.О.,

с участием прокурора Акмашевой О.В.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Заречном Пензенской области гражданское дело по исковому заявлению Кленкова А.Ш. к Шишкину С.А. о признании неприобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства,

У С Т А Н О В И Л :

Кленков А.Ш., действуя через своего представителя по доверенности Шевцову А.В., обратился с названным иском в суд, указав, что ему на праве собственности принадлежит квартира общей площадью (Данные изъяты) кв.м., расположенная по адресу: (Адрес). В спорном жилом помещении зарегистрирован по месту жительства ответчик Шишкин С.А., который в спорную квартиру никогда не вселялся, коммунальные услуги не оплачивал. Его регистрация по адресу истца носит формальный характер.

На основании вышеизложенного, после изменения требований, просил суд признать Шишкина С.А. неприобретшим право пользования жилым помещением по адресу: (Адрес), а также снять ответчика с регистрационного учета по месту жительства по указанному выше адресу.

Истец Кленков А.Ш. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом.

Представитель истца Кленкова А.Ш. – Шевцова А.В., действующая на основании доверенности (л.д. 9), в судебном заседании измененные требования поддержала, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, просила иск удовлетворить.

Ответчик Шишкин С.А., в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен, о причинах своей неявки суд не уведомил.

Суд, с согласия представителя истца, определил рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Представитель третьего лица МО МВД России по ЗАТО г. Заречный Пензенской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, в письменном заявлении (л.д. 56) просил дело рассмотреть в его отсутствие, разрешение заявленных требований полагал на усмотрение суда.

Представитель третьего лица ПАО Сбербанк в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, в письменном заявлении (л.д. 44) просил дело рассмотреть в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражал.

Выслушав пояснения представителя истца, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, допросив свидетеля, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 1 ч. 2 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, а также прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1, 2 и 7 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает.В соответствии с пунктом 2 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства несовершеннолетних детей, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Положением ст. 1 Закона РФ от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждане Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» предусмотрено, что в соответствии с Конституцией Российской Федерации и международными актами о правах человека каждый гражданин Российской Федерации имеет права на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации. Ограничение права граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания в пределах Российской Федерации допускается только на основании закона.

Как установлено в ходе судебного разбирательства, истцу Кленкову А.Ш. на основании договора купли-продажи квартиры от 06.07.2021 на праве собственности принадлежит квартира, состоящая из двух жилых комнат, общей площадью 42,4 кв.м., расположенная по адресу: (Адрес)

Указанные обстоятельства подтверждаются копией договора купли-продажи квартиры от 06.07.2021 (л.д. 34 оборот-35), а также выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 15.06.2022 (л.д. 22-23).

В спорном жилом помещении зарегистрирован по месту жительства, в том числе ответчик Шишкин С.А., (Дата) года рождения, что подтверждается имеющейся в материалах дела справкой о регистрации №06-03-01/1188 от 19.05.2022 (л.д.11).

Фактически по месту регистрации ответчик никогда не проживал и не вселялся, какого-либо имущества в спорном жилом помещении не имеет.

Таким образом, регистрация ответчика в жилом помещении, расположенном по адресу: (Адрес) носит формальный характер, в данное жилое помещение ответчик никогда не вселялся, какого-либо имущества в этой квартире не имеет, следовательно, право пользования указанным жильем не приобрел.

Данные обстоятельства подтверждаются собранными материалами, пояснениями представителя истца, а также показаниями допрошенного в судебном заседании свидетеля.

Так, допрошенный в судебном заседании свидетель М.А.В. показала, что в спорном жилом помещении ответчик никогда не жил и его вещей там не было.

Ответчик Шишкин С.А., вопреки требованиям ст. 56 ГПК РФ, не представил суду каких-либо доказательств, опровергающих доводы истца.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что Шишкин С.А в жилое помещение, расположенное по адресу: (Адрес), никогда не вселялся и никогда там не проживал, личных вещей в указанном жилом помещении не имеет, а потому в соответствии со ст.ст. 30, 31 ЖК РФ, ст. 292 ГК РФ не приобрел права пользования жилым помещением.

В силу п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При вышеизложенных обстоятельствах, удовлетворяя требования истца, суд признает Шишкина С.А. неприобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (Адрес) и снимает его с регистрационного учета в указанном жилом помещении.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Кленкова А.Ш. к Шишкину С.А. о признании неприобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства удовлетворить.

Признать Шишкина С.А. ((Дата) года рождения, уроженец (Данные изъяты), зарегистрирован по месту жительства по адресу: (Адрес), паспорт сер. (Данные изъяты), выдан 07.11.2009 ОУФМС России по Пензенской области в г. Заречном, код подразделения (Номер)) неприобретшим право пользования жилым помещением по адресу: (Адрес)

Снять Шишкина С.А. ((Дата) года рождения, уроженец (Данные изъяты), зарегистрирован по месту жительства по адресу: (Адрес) паспорт сер. (Данные изъяты), выдан (Данные изъяты), код подразделения (Номер)) с регистрационного учета по месту жительства по адресу: (Адрес)

Не явившийся в судебное заседание Шишкин С.А. в течение семи дней со дня получения копии заочного решения, вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление о его отмене.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено 20 июля 2022 года.

Судья                           О.В. Ермаков