Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2033/2021 ~ М-1907/2021 от 19.05.2021

КОПИЯ

Подлинник данного решения приобщен к гражданскому делу № 2-2033/2021 Альметьевского городского суда Республики Татарстан

16RS0036-01-2021-006586-35

Дело № 2-2033/2021

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

19 августа 2021 года город Альметьевск

Альметьевский городской суд Республики Татарстан в составе

судьи Ибрагимова И.И.,

при секретаре судебного заседания Черновой И.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Публичного акционерного общества Сбербанк к Исполнительному комитету Альметьевского муниципального района Республики Татарстан о расторжении кредитного договора и взыскании задолженности за счет наследственного имущества и обращении взыскания на заложенное имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Публичное акционерное общество Сбербанк в лице филиала Волга-Вятского Банка (ПАО Сбербанк) обратилось к Администрации Альметьевского муниципального района и <адрес> РТ о расторжении кредитного договора и взыскании задолженности за счет наследственного имущества и обращении взыскания на заложенное имущество. В обоснование иска указывает, что ПАО Сбербанк России и Батыркин А.С. ДД.ММ.ГГГГ заключили между собой кредитный договор №, по которому Банк обязался предоставить заемщику потребительский кредит в сумме 380000 рублей под 11,00% годовых, на срок по ДД.ММ.ГГГГ. Порядок предоставления кредита определен разделом 2 Общих условий кредитования и п. 17 Индивидуальных условий кредитования, в соответствии с которыми Банк зачислил заемщику сумму кредита на счет, исполнив обязательство по предоставлению кредита. ДД.ММ.ГГГГ заемщик умер. В связи с нарушением заемщиком обязательств по кредитному договору, задолженность ответчика перед истцом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 487882,71 рубля. Согласно выписке из ЕГРН Батыркину А.С. на праве собственности принадлежало – комната, площадью <данные изъяты> кадастровый №, на которую зарегистрирована ипотека в силу закона. Согласно закладной залоговая стоимость указанной комнаты составляет – 405000 рублей. С момента смерти наследодателя до настоящего времени никто не обратился за принятием наследства, тем самым оставшееся имущество является выморочным.

Просит расторгнуть кредитный договор, заключенный с Батыркиным А.С., взыскать в пределах стоимости наследуемого имущества с ИК АМР РТ задолженность по кредитному договору в размере 487882,71 рублей, обратить взыскание на заложенное имущество, с установлением начальной продажной стоимости, равной залоговой, путем реализации с публичных торгов.

В своих уточненных требованиях истец указал, что с исковыми требованиями обращаются к Исполнительному комитету Альметьевского муниципального района Республики Татарстан (ИК АМР РТ).

В судебное заседание представитель истца ПАО «Сбербанк России» не явился, просил исковое заявление рассмотреть в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объёме.

Представитель ответчика Исполкома АМР РТ с иском не согласилась.

Третье лицо Борисова О.А. не возражала удовлетворению иска.

Третьи лица: представитель Комитета земельно-имущественных отношений и градостроительной деятельности Альметьевского муниципального района РТ, ФИО4 извещены, не явились.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 819 Гражданского кодекса Российской Федерации по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее (пункт 1).

К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 настоящей главы, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора (пункт 2).

В силу п. 2 ст. 811 Гражданского кодекса Российской Федерации, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

В соответствии с п. 1 ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации со смертью гражданина открывается наследство.

В силу п. 1 ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу положений п. 1 ст. 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (ст. 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (ст. 1158), имущество умершего считается выморочным.

В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества. (п. 2 ст. 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно пп. 1 и 4 ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения выморочного имущества (ст. 1151) принятие наследства не требуется.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу разъяснений, содержащихся в п. 49 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, в том числе при наследовании выморочного имущества, от возникших в связи с этим обязанностей (выплаты долгов наследодателя, исполнения завещательного отказа возложения и т.п.).

Выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в п. 1 ст. 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации (п. 50)

Свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается Российской Федерации, городу федерального значения Москве или Санкт-Петербургу, или муниципальному образованию в лице соответствующих органов (Российской Федерации в настоящее время - в лице органов Росимущества) в том же порядке, что и иным наследникам, без вынесения специального судебного решения о признании имущества выморочным.

В соответствии со ст. 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

В п. 34 названного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации разъяснено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация, города федерального значения Москва и Санкт-Петербург или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону (п. 60)

Неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, в том числе при наследовании выморочного имущества, от возникших в связи с этим обязанностей (выплаты долгов наследодателя, исполнения завещательного отказа, возложения и т.п.) (п. 49).

В соответствии со ст. 337 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание заложенной вещи и расходов по взысканию.

Согласно п. 3 ст. 348 Гражданского кодекса Российской Федерации, если договором о залоге не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение двенадцати месяцев, предшествующих дате обращения в суд или дате направления уведомления об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.

Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, ДД.ММ.ГГГГ между ПАО Сбербанк России и Батыркиным А.С. был заключен кредитный договор № по условиям которого истец обязуется предоставить ответчику кредит "Приобретение готового жилья" в сумме 380 000 рублей, на приобретение жилого помещения - комнаты, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, на срок 135 месяцев под 11,00% годовых.

В свою очередь заемщик обязался вернуть сумму кредита и уплатить проценты за пользование кредитом в порядке и сроки, установленные настоящим договором.

В качестве обеспечения своевременного и полного исполнения обязательств по кредитному договору заемщик предоставил кредитору залог приобретенного заемщиком объекта недвижимости.

Выпиской из ЕГРН подтверждается, что на основании договора купли-продажи комнаты от ДД.ММ.ГГГГ №, жилое помещение, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес> <адрес>, на праве собственности принадлежало Батыркину А.С., на указанный объект недвижимости зарегистрировано обременение в виде ипотеки силу закона (л.д. 100-101).

ДД.ММ.ГГГГ, в период действия вышеуказанного кредитного договора, заемщик Батыркин А.С. умер, исполнение обязательства по кредитному договору прекратилось, сумма неисполненного обязательства составляет более пяти процентов от стоимости предмета ипотеки.

Согласно представленной истцом выписке по счету должника, сумма задолженности составляет 487882,71 рубля, в том числе: 373787,75 рублей – основной долг; 113519,03 рублей – проценты за пользование кредитом; 575,93 – неустойка за несвоевременное погашение кредита.

Задолженность образовалась за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Представленный истцом расчет ответчиком не оспорен, иного расчета в суд ИК АМР РТ не представлено.

По сведениям Росреестра в ЕГРН имеются сведения о зарегистрированных правах на недвижимое имущество, принадлежащее Батыркину А.С.:

- земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <данные изъяты>

- гараж с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>

- комната с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенная по адресу: <адрес>.

Определением Альметьевского городского суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ была назначена судебная оценочная экспертиза, порученная ООО «Союз-Оценка», по результатам которой установлено, что рыночная стоимость гаража <данные изъяты>, расположенного по адресу: <данные изъяты> составляет 165100 рублей; земельного участка – 9900 рублей.

Согласно закладной залоговая стоимость предмета залога – комнаты с кадастровым номером <данные изъяты> с применением поправочного коэффициента по соглашению сторон договора кредита установлена в размере 405000 рублей.

Данный расчет ответчиком не оспорен, иного расчета в суд ИК АМР РТ не представлено.

По данным ОГИБДД ОМВД России по <адрес>, на имя Батыркина А.С. автотранспорт не зарегистрирован.

Сведений о наличии иного имущества на имя Батыркина А.С. не имеется.

Поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства (например, в случае, если наследодателем был заключен кредитный договор, обязанности по возврату денежной суммы, полученной наследодателем, и уплате процентов на нее). Проценты, подлежащие уплате в соответствии со ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, взимаются за неисполнение денежного обязательства наследодателем по день открытия наследства, а после открытия наследства за неисполнение денежного обязательства наследником, по смыслу п. 1 ст. 401 Гражданского кодекса Российской Федерации, - по истечении времени, необходимого для принятия наследства (приобретения выморочного имущества). Размер задолженности, подлежащей взысканию с наследника, определяется на время вынесения решения суда (ч. 2 п. 61 вышеприведенного Пленума).

С момента смерти наследодателя Батыркина А.С. и до настоящего времени никто из наследников к нотариусу с заявлением для оформления наследственных прав не обратился, сведений о фактическом принятии наследства не имеется.

В судебном заседании привлеченная судом в качестве третьего лица Борисова О.А. – дочь Батыркина А.С. пояснила, что они с родной сестрой Пашутина Н.А. с отцом Батыркиным А.С. отношения не поддерживали, к нотариусу за оформлением имущества не обращались, каких-либо действий для принятия наследства не предпринимали и намерений для оформления имущества отца не имеют.

Наследственное дело к имуществу Батыркина А.С. у нотариуса не открывалось.

В рассматриваемой ситуации обязательства заемщика по возврату займа не прекратились в связи с его смертью, а должны перейти в порядке универсального правопреемства к его наследнику равно, как и наследственное имущество, которое в данном случае считается выморочным и переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации - в лице ИК АМР РТ.

Таким образом, имущество, оставшееся после смерти Батыркина А.С. является выморочным и в силу закона переходит в собственность Российской Федерации в лице Исполнительного комитета Альметьевского муниципального района РТ (ИК АМР РТ), который и должен отвечать по обязательствам Батыркина А.С. перед кредитором, независимо от того, что свидетельство о праве на наследство данным ответчиком не получено.

При таких обстоятельствах, суд признаёт заявленные банком требования о взыскании задолженности по вышеуказанным кредитным договорам за счёт наследственного имущества обоснованными, в связи с чем с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества Батыркина А.С.

Руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

Р Е Ш И Л:

░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░» - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ «░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░ ░░░7.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ № ░░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 487882,71 ░░░░░░.

░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ № ░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░ ░░░░░░░░░ - ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 405000 ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 19.08.2021.

░░░░░ (░░░░░░░)

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>