Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-155/2024 ~ М-23/2024 от 12.01.2024

УИД 04RS0010-01-2024-000037-68
Дело № 2-155/2024

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 февраля 2024 г. с. Иволгинск

Иволгинский районный суд Республики Бурятия в составе судьи Айсуевой А.Ц., при секретаре Кустовой Е.С., при участии помощника прокурора Иволгинского района Республики Бурятия Доржиевой А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Осипов М.В. к Шумихин А.П. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд, Осипов М.В., просит признать Шумихина А.П. не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета.

Требования мотивированы тем, истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Истец указал, что в указанном доме зарегистрирован Шумихин А.П., который является его знакомым и его он прописал в своей квартире по его просьбе, которому прописка нужна была для трудоустройства. Шумихин А.П. должен был сняться с регистрационного учета самостоятельно, однако этого не сделал. Местонахождение ответчика ему неизвестно, а истец как собственник несет расходы по вывозу мусора и прочие коммунальные расходы. Поскольку регистрация ответчика нарушает права истца как собственника, просит исковые требования удовлетворить.

В судебном заседании истец Осипов М.В. исковые требования поддержал в полном объеме, просил признать Шумихина А.П. не приобретшим право пользованием жилым помещением и снять его с регистрационного учета. Пояснил, что он является собственником жилого помещения, ответчик был им прописаны в доме с целью трудоустройства, однако в доме никогда не проживал, вещей его в доме нет, расходов по содержанию жилья не несет, его местонахождение ему не известно. Согласен на рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Ответчик Шумихин А.П. извещался о дате, времени и месте судебного заседания путем направления судебной повестки по месту регистрации. При этом, ответчик не просил рассмотреть дело в его отсутствии, либо отложить судебное заседание, не настаивал на своем участии в судебном заседании.

Суд, с согласия истца считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствии ответчика в порядке заочного производства, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Выслушав истца, допросив свидетелей ФИО5, ФИО6, исследовав имеющиеся доказательства, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования истца подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что Осипову М.В. на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, право собственности зарегистрировано в установленном порядке.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Частью 2 этой же статьи предусмотрено, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником.

Таким образом, лицо приобретает право пользования жилым помещением, принадлежащим другому лицу на праве собственности, на основании договора или на основании совместного проживания с собственником в качестве члена его семьи.

Факт регистрации сам по себе не порождает у лица право пользования жилым помещением.

Ответчик Шумихин А.П., ДД.ММ.ГГГГ., зарегистрирован в жилом доме, расположенном в<адрес> истцом с целью трудоустройства ответчика, в указанном жилом помещении ответчик никогда не проживал, вещей в нем не имеет, расходы по содержанию жилья он не несет, не предпринимает никаких мер к сохранности жилого дома, в договорныхотношениях с собственниками не состоит, на проживание в спорном доме не претендуют, вселиться не пытался. Наличие регистрации ответчика в доме создает препятствие в распоряжении имуществом.

Таким образом, доводы истца о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Регистрация ответчика в указанном жилом помещении нарушает права собственников на распоряжение жилым помещением.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Осипов М.В. к Шумихин А.П. о признании не приобретшим утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Шумихин А.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение после его вступления в законную силу является основанием к снятию Шумихин А.П. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья П/П Айсуева А.Ц.

Верно: Судья Айсуева А.Ц.

Решение изготовлено 07.03.2024г.

Подлинное решение подшито в гражданское дело №2-155/2024, хранящееся в Иволгинском районном суде Республики Бурятия