Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-168/2021 ~ М-99/2021 от 27.05.2021

Дело № 2-168/2021

строка 2.114

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Усть-Камчатск Камчатского края 18 августа 2021 года

Усть-Камчатский районный суд Камчатского края в составе:

председательствующего судьи при секретаре Легрова И.И., Галимовой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Интэко» к Абросимову Е.С. и Абросимову А.С., Абросимову С.С. о солидарном взыскании задолженности по оплате коммунальной услуги (отопление), расходов по уплате государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Интэко» обратились в суд с указанным иском, указав в его обоснование, что с ДД.ММ.ГГГГ истец является ресурсоснабжающей организацией, осуществляющей поставку потребителям коммунальных ресурсов (отопление и ГВС) в многоквартирный дом по адресу: п. Усть-Камчатск, <адрес>. Собственником <адрес> в п. Усть-Камчатск являлась ФИО2, умершая ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик Абросимов А.С. является членом семьи собственника указанного жилого помещения и проживает в нем с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. Ответчик Абросимов Е.С. обратился к нотариусу с заявлением о фактическом принятии наследства, открывшегося после смерти ФИО2, в связи с чем на основании ст. 1175 ГК РФ отвечает по долгам наследодателя.

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истцом были предоставлены коммунальные услуги, которые не были оплачены в полном объеме, в связи с чем образовалась задолженность в размере 116 497 руб. 90 коп.

Определением мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в принятии заявления ООО «Интэко» о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с заменой должника с администрации Усть-Камчатского муниципального района на Абросимова А.С. было отказано.

Ссылаясь на положения ст.ст. 1152, 1175 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, просили суд взыскать с Абросимова С.С., Абросимова А.С. в пользу ООО «Интэко» задолженность по оплате за коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу: п. Усть-Камчатск, <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 116 497 руб. 90 коп. и расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 529 руб. 96 коп.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ по ходатайству истца в качестве соответчика по делу привлечен Абросимов С.С., являющийся долевым собственником <адрес> в п. Усть-Камчатск.

Истец о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, исковые требования поддерживают в полном объеме.

Ответчик Абросимов А.С., надлежаще извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, сведений о причине неявки, возражений относительно заявленных требований суду не представил, телефонограммой просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик Абросимов С.С. о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в своё отсутствие. Исковые требования не признает в связи с тем, что в договор о передачи жилого помещения в собственность он был включен, будучи несовершеннолетним, в 2018 году снялся с регистрационного учета в связи с не проживанием в жилом помещении, проживает и оплачивает коммунальные услуги по другому адресу, в наследство после смерти матери не вступал, о чем указал в письменных возражениях.

В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

Ответчик Абросимов Е.С., надлежаще извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, сведений о причине неявки, возражений относительно заявленных требований суду не представил.

Согласно ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

На основании положений ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖУК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (п.5 ч.2 ст. 153 ЖК РФ).

На основании п.п. 1-3 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч.ч. 3 и 4 ст. 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В силу положений ч.ч. 1, 2 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 7.5 ст. 155 ЖК РФ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, плата за коммунальные услуги вносится собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме соответствующей ресурсоснабжающей организации и региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами.

Согласно требованиям ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В пункте 29 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, ответчики Абросимов Е.С., Абросимов А.С. и Абросимов С.С. являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, п. Усть-Камчатск, <адрес>, на основании Договора передачи жилого помещения в собственность в порядке приватизации № от ДД.ММ.ГГГГ (далее – Договор), в соответствии с которым администрация <адрес> передала ФИО2, Абросимову С.С. – 1979 года рождения, Абросимову А.С. – 1983 года рождения, Абросимову С.С. – 1991 года рождения, в совместную собственность квартиру, состоящую из двух комнат, общей площадью 53 кв.м. по адресу: пос. Усть-Камчатск, <адрес>.

Указанный Договор зарегистрирован за № в Усть-Камчатском БТИ ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящее время зарегистрированным в данном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ значится Абросимов А.С. (л.д. 23).

Ответчик Абросимов С.С. в указанном жилом помещении был зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ Абросимов С.С. зарегистрирован по адресу: п. Усть-Камчатск, <адрес>.

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается записью акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

По сообщению нотариуса нотариального округа Усть-Камчатского и <адрес>ов <адрес> к имуществу умершей ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ открыто наследственное дело на основании заявления Абросимова С.С. (сына) о фактическом принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство. Кроме того, в квартире, принадлежащей по праву долевой собственности наследодателю, зарегистрирован Абросимов А.С. (сын), который по смыслу закона считается фактически принявшим наследство.

ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> в п. Усть-Камчатск было проведено внеочередное собрание собственников помещений дома, которое оформлено протоколом № (л.д. 15).

Из указанного протокола следует, что собственники приняли решение о внесении с ДД.ММ.ГГГГ платы за коммунальные услуги (теплоснабжение, водоснабжение, водоотведение) ресурсоснабжающим организациям.

Из Устава ООО «Интеко» следует, что предметом деятельности Общества является, в том числе производство, передача, распределение пара и горячей воды (тепловой энергии) котельными (л.д. 16-18).

На основании концессионного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между администрацией Усть-Камчатского сельского поселения, действующей в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом, вопросам территориального планирования и строительства администрации Усть-Камчатского муниципального района, (Концедент) и ООО «Интеко» (Концессионер), Концедент передал Концессионеру права владения и пользования объектами теплоснабжения, предназначенными для осуществления деятельности по производству, передаче, распределению и сбыту тепловой энергии на территории Усть-Камчатского сельского поселения, а концессионер обязался за свой счет осуществлять указанную деятельность.

Согласно Акту приема-передачи объектов теплопотребления от ДД.ММ.ГГГГ (Приложение № к вышеуказанному соглашению), в него включена мини-котельная №, обслуживающая многоквартирный <адрес> в п. Усть-Камчатск.

Согласно представленным истцом копиям лицевого счета №ОА3002 по жилому помещению: <адрес> ответчиков перед истцом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по оплате коммунальной услуги по отоплению в сумме 116 497,90 рублей (л.д. 11-13).

Размер задолженности исчислен истцом исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, тарифов, утвержденных постановлениями Региональной службы по тарифам и ценам <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ – за 2019 год, № от ДД.ММ.ГГГГ – за 2020 год, № от ДД.ММ.ГГГГ – за 2021 год, а также с учетом площади квартиры – 53,0 кв.м., и сомнений у суда не вызывает.

Ответчиками в процессе рассмотрения дела не оспаривалось, что коммунальная услуга в спорный период была предоставлена им в полном объеме.

Учитывая, что обязанность граждан, обладающих правом собственности жилым помещением, по своевременному и полному внесению оплаты за пользование коммунальными услугами прямо предусмотрена действующим жилищным законодательством, оценив в совокупности исследованные доказательства, суд считает, что требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению в заявленном размере, поскольку ответчики в нарушение норм, установленных действующим законодательством, свои обязательства по оплате коммунальной услуги в полном объеме не исполняли.

В силу ч. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Доказательств того, что в спорный период ответчиками производилась оплата за предоставленную им коммунальную услугу – отопление, ответчики суду не представили.

Тогда как, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доводы ответчика Абросимова С.С. о том, что на момент приватизации в силу своего несовершеннолетнего возраста он не знал о внесении его в договор приватизации, не проживает в жилом помещении с сентября 2018 года, в связи с чем заявленные требования предъявлены к нему необоснованно, являются несостоятельными ввиду следующего.

Как установлено судом, Абросимов С.С. является долевым собственником <адрес> в п. Усть-Камчатск на основании вышеуказанного Договора передачи жилого помещения в собственность в порядке приватизации № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в Усть-Камчатском БТИ за №.

Законом РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» установлено, что граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных законодательством РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

На основании ст. 168 ГК РФ приватизация (договор на передачу в собственность жилого помещения) подлежит признанию недействительной в случае, если спорное жилое помещение передано в собственность гражданина в порядке приватизации в отсутствие согласия других лиц, обладающих самостоятельным правом пользования им, а, следовательно, и правом на участие в его приватизации.

Приватизация спорной квартиры была проведена в соответствии с действовавшими на момент приватизации требованиями закона. Договор оформлен в соответствии с требованиями действовавшего на момент его заключения законодательства, подписан сторонами и зарегистрирован в установленном порядке.

Право собственности на приобретенную совместную собственность в порядке приватизации квартиру в размере их долей (1/4) у ФИО2, Абросимова С.С., Абросимова А.С. и Абросимова С.С. возникло с момента регистрации договора передачи жилого помещения в собственность № от ДД.ММ.ГГГГ в Усть-Камчатском БТИ в соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Поскольку в период времени, когда был заключен вышеуказанный договор, действовал порядок регистрации права, установленный ст.ст. 131, 164, п. 2 ст. 223 ГК РФ, в соответствии с п. 2 ст. 32 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (действовавшего в период возникновения данных отношений), до ДД.ММ.ГГГГ органы БТИ были правомочны производить государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, в связи с чем доводы ответчика Абросимова С.С. об отсутствии в ЕГРН сведений о собственнике жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, п. Усть-Камчатск, <адрес>, и как следствие, отсутствие у него права собственности на указанное жилое помещение, основаны на неправильном толковании закона.

В соответствии с абзацем первым статьи 236 ГК РФ гражданин может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Вместе с тем, в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ ответчиком Абросимов С.С. не представлено доказательств того, что после заключения договора передачи жилого помещения в собственность в порядке приватизации он, достигнув совершеннолетия, отказался от права собственности на принадлежащую ему долю в спорной квартире.

Ссылка ответчика Абросимова С.С. на непроживание в жилом помещении в спорный период не может быть принята во внимание, поскольку в силу положений части 11 статьи 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как разъяснено в п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением, платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

Таким образом, Абросимов С.С., как сособственник в праве общей долевой собственности на квартиру, обязан нести бремя содержания квартиры, вносить плату за отопление, которая не зависит от пользования жилым помещением.

Доводы ответчика Абросимова С.С. о том, что он не принимал наследство после смерти матери ФИО2, правового значения для разрешения данного спора не имеют.

В соответствии с положениями ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы.

При подаче искового заявления в суд истом оплачена государственная пошлина в сумме 3 739 рублей 22 копеек (л.д. 31, 32). Однако истец просит взыскать государственную пошлину пропорционально заявленным исковым требованиям – в размере 3 529 рублей 96 копеек (л.д. 4).

Согласно правовой позиции Верховного Суда РФ, нашедшей отражение в Постановлении Пленума от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке (часть 4 статьи 1 ГПК РФ, статьи 323, 1080 ГК РФ) (пункт 5).

В связи с чем, с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 529 рублей 96 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ (░░░░░░░░░), ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ (░░░░░░░░░) ░░ ░░░░░░: ░. ░░░░-░░░░░░░░, <░░░░░> «░», <░░░░░>, ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░░ 116 497 ░░░░░░ 90 ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 3 529 ░░░░░░ 96 ░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 120 027 (░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░) ░░░░░░ 86 ░░░░░░.

░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ <░░░░░>░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░-░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░.░. ░░░░░░