Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1416/2024 ~ М-1065/2024 от 14.05.2024

<данные изъяты>

<данные изъяты>

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Волоколамск                                                                          ДД.ММ.ГГГГ

Волоколамский городской суд Московской области в составе:

    председательствующего судьи                                                       Фуковой Ю.Б.,

    с участием помощника Волоколамского городского прокурора

                                                                                                           Сидоренко И.А.,

    при секретаре судебного заседания                                  Нижегородцевой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У с т а н о в и л :

Истец ФИО1 обратилась в Волоколамский городской суд Московской области с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование своих требований указала, что она является собственником квартиры, общей площадью <данные изъяты>.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенной по адресу: <адрес>, на основании решения Волоколамского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ, дело №, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Ранее собственником вышеуказанной квартиры являлись: она и ответчик ФИО2 на праве общей совместной собственности. С ДД.ММ.ГГГГ между ней и ответчиком был заключен брак. ДД.ММ.ГГГГ брак между ними прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка № 296 Волоколамского судебного района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись о расторжении брака №. Спорная квартира приобретена в период брака. На основании решения Волоколамского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № произведен раздел общего имущества бывших супругов ФИО1 и ФИО2, на основании которого ей выделена в собственность квартира общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенная по адресу: <адрес>. В настоящее время в спорной квартире зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ФИО2 (ответчик), ФИО5 (<данные изъяты>). На требования сняться с регистрационного учета ответчик не отвечает. Она лишена возможности самостоятельно снять с регистрационного учета ответчика, членами семьи они больше не являются, какие-либо договорные обязательства между ними отсутствуют. Просит признать ФИО2 утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>. Обязать Отдел по вопросам миграции ОМВД по Волоколамскому городскому округу снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела надлежащим образом извещен, по правилам части 1, 2 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица, ОВМ ОМВД России по Волоколамскому городскому округу Московской области в судебное заседание не явился, надлежащим образом о дне, месте и времени судебного заседания извещен.

Рассмотрев исковые требования, исследовав письменные материалы гражданского дела, заключение пом. Волоколамского городского прокурора ФИО3, полагавшей, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению частично, суд приходит к следующему.

Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется статьей 40 Конституции Российской Федерации. При этом никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно части 2 статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу статей 209, 210, 288, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения обязан пользоваться им в соответствии с назначением помещения и нести бремя его содержания. Собственнику жилого помещения принадлежат все права владения, пользования и распоряжения им, в том числе и право требовать устранения всяких нарушений своих прав, в том числе, если они не соединены с лишением владения.

Согласно пункту 2 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора. По смыслу вышеуказанных норм права такой договор должен быть исполнен в письменном виде.

В силу положений статей 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с п. 1 ст. 235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что решением Волоколамского городского суда Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ произведен раздел имущества бывших супругов ФИО1 и ФИО2. ФИО1 выделена в собственность и признано право собственности на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты> расположенную по адресу: <адрес>.

Выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, р.<адрес>, является ФИО1.

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ в квартире по адресу: <адрес>, зарегистрированы ФИО1, ФИО2 и ФИО5.

Ответчик ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает, жилым помещением не пользуется, личных вещей в нем не имеет, бремя содержания жилого помещения не несет.

Как предусмотрено ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В отсутствие согласия собственника жилого помещения, право пользования ответчиком квартирой подлежит прекращению, так как ответчик не является собственником либо членом семьи собственника жилья, соглашение о пользовании жилым помещением между сторонами не заключалось.

Каких-либо исключительных обстоятельств, позволяющих ответчику сохранить право пользования жилым помещением, судом не установлено.

Согласно Правилам о регистрационном учете и снятии граждан с регистрационного учета, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года N 713 снятие граждан с регистрационного учета производится на основании судебных решений о выселении, признании утратившими право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением ФИО2 подлежат удовлетворению.

Вместе с тем исковые требования в части обязания отдела по вопросам миграции снять ответчика с регистрационного учета не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии п. «е» ст. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. N 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» - снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, признание судом ответчика прекратившими право пользования жилым помещением является самостоятельным основанием для снятия ответчика с регистрационного учета органами по вопросу миграции, после вступления решения в законную силу.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить частично.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <данные изъяты>, по адресу: <адрес>

В остальной части исковых требований в части обязания отдела по вопросам миграции снять ответчика с регистрационного учета, отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

               Председательствующий судья:                                           Ю.Б. Фукова

    Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

    Судья: