Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2708/2024 (2-15898/2023;) от 07.12.2023

№ 2-2708/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 января 2024 г.                                                                                 г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Ужакиной В.А.

при секретаре                            Комаровой В.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Нордсервис» к Фаинберг Юлиане Робертовне о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Нордсервис» обратилось в суд с исковым заявлением о взыскании с Фаинберг Ю.Р. задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.10.2015г. по 31.05.2023г. в размере 135 742,81 руб., пени за период с 16.11.2015г. по 16.06.2023г. в размере 93 026,63 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 5 487,69 руб.

Исковые требования мотивированы тем, что Фаинберг Ю.Р. является собственником 1/3 доли в праве на квартиру, расположенной по адресу: АДРЕС. ООО «Нордсервис» является управляющей организаций обслуживающей АДРЕС по адресу: АДРЕС. За период с 01.10.2015г. по 31.05.2023г. у ответчика образовалась задолженность по оплате коммунальных платежей на сумму 135 742,81 руб., в связи с несвоевременной уплатой задолженности ответчику также были начислены пени за период с 16.11.2015г. по 16.06.2023г. в размере 93 026,63 руб.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, ст. 210 ГК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Согласно ст.ст. 309,310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Согласно ч. 1 и п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

В соответствии с п. 3 ч. 2 и ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя среди прочего плату за коммунальные услуги, в том числе горячую воду, отопление (теплоснабжение).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ).

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (ч.1 ст. 157 ЖК РФ).

Согласно части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ. умерла ФИО4, проживающая в АДРЕС.

Нотариусом г.Норильска – Башкировой Н.В. открыто наследственное дело № к имуществу умершей ФИО4

Из копии наследственного дела усматривается, что в состав наследство входит: 1/3 доля в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС, АДРЕС; 1/3 доля в праве общей долевой собственности на квартиру, как принявшего, но не оформившего наследство после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО11., расположенную по адресу: АДРЕС АДРЕС.

Наследником к вышеуказанному имуществу является дочь Ивановой Е.В. – Иванова И.Р. Других наследников не имеется.

04.04.2014г. и 07.11.2018г. к нотариусу г.Норильска с заявлениями о принятии наследства обратилась Фаинберг Ю.Р. (ранее Иванова И.Р., свидетельство о перемени имени №, выданное 13.08.2016г. л.д. 99).

Материалами делами подтверждается, что Фаинберг Ю.Р. в настоящее время является собственником 2/3 долей в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС, АДРЕС.

Согласно п. 1 ст. 418 ГК РФ, обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.

В силу п. 1 ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно п. 1 ст. 1112 ГК ПРФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Обязательство, возникающее из кредитного договора, не связано неразрывно с личностью должника: банк может принять исполнение от любого лица. Поэтому такое обязательство смертью должника не прекращается.

В соответствии с частью 1 статьи 1142 ГК Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Пунктом 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 ГК Российской Федерации), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

Согласно ст. 1175 ГК РФ каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Из представленной истцом справки следует, что по лицевому счету № за период с 01.10.2015г. по 31.05.2023г. образовалась задолженность в размере 135 742,81 руб., которая до настоящего времени не погашена, также были начислены пени за период с 16.11.2015г. по 16.06.2023г. в размере 93 026,63 руб.

Суд проверил представленный истцом расчет задолженности, полагает его арифметически верным. Оснований не согласиться с данным расчетом у суда не имеется, контрарасчет ответчиком не представлен.

Разрешая заявленные требования, руководствуясь вышеупомянутыми нормами жилищного законодательства и, исходя из того, что ответчик не исполняет надлежащим образом обязанности по внесению платы за коммунальные услуги, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца задолженности по оплате коммунальных услуг в пределах заявленных исковых требований за период с 01.10.2015г. по 31.05.2023г. в размере 135 742,81 руб., а также пени за несвоевременное и не полное внесение платы за коммунальные услуги за период с 16.11.2015г. по 16.06.2023г. в размере 93 026,63 руб. При этом суд учитывает что размер задолженности соразмерен стоимости принятого наследственного имущества.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 487,69 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Нордсервис» к Фаинберг Юлиане Робертовне о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг – удовлетворить.

Взыскать с Фаинберг Юлианы Робертовны в пользу ООО «Нордсервис» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.10.2015г. по 31.05.2023г. в размере 135 742,81 руб., пени за период с 16.11.2015г. по 16.06.2023г. в размере 93 026,63 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 487,69 руб.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:                                                                      Ужакина В.А.

Мотивированное решение составлено 26.02.2024