Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1149/2020 (2-6396/2019;) ~ М-5816/2019 от 18.11.2019

78RS0008-01-2019-007837-04

Дело № 2-1149/2020

    Заочное решение

    Именем Российской Федерации

04 марта 2020 года                                      Санкт-Петербург

Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга в составе

председательствующего судьи Глазковой Т.А.,

при секретаре Меленчук В.К.,

рассмотрев в судебном гражданское дело №2-1149/2020 по иску Фролова Юрия Викторовича к Мустяца Нине о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Фролов Юрий Викторович обратился в Красногвардейский районный суд с иском к Мустяца Нине о признании утратившим право пользования жилым помещением, комнатой, площадью 12,5 кв.м. расположенным по адресу: <адрес>

Мотивируя свои требования тем, что истец, являясь собственником жилого помещения на основании договора купли-продажи, зарегистрировала ответчика на срок с21.09.2017г. по 29.08.2022г. В квартире истца ответчик не проживает с марта 2018г., вещей не имеет.

Истец в судебное заседание не явился, представитель истца в судебном заседании требования поддержала, предоставила в суд Акт о не проживании ответчика в спорном жилом помещении.

Ответчик Мустяца Н., будучи извещенная по месту регистрации, в судебное заседание не явилась, уважительности неявки не предоставила, с ходатайством об отложении дела не обращалась, возражений на исковые требования не предоставила, судебные извещения возвращены по истечение срока хранения.

В соответствии с положениями ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего суду об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в свое отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Истец в судебное заседание не явился, доверив представлять свои интересы своему представителю, который просит рассмотреть дело в отсутствии ответчика в порядке заочного производства.

Принимая во внимание, что ответчиком не предоставлено доказательств уважительности неявки в судебное заседание, суд рассматривает дело в отсутствии ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав истца, исследовав Акт, изучив материалы гражданского дела, полагает требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

    Согласно ст. 3 Гражданского процессуального кодекса РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

    Конституцией РФ гарантировано право граждан на жилище, которого никто не может быть лишен произвольно (ст. 40), а также право каждого иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (ст. 35).

При этом осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать прав и свобод других лиц (ч. 3 ст. 17 Конституции РФ). Государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется. Каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом.

    В соответствии со ст.ст. 209 и 288 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Часть 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ наделяет собственника жилого помещения правом предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Установлено, что истец является собственником одной комнаты, площадью 12,5 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> (л.д.5-12). В указанной квартире зарегистрирован ответчик (л.д.4), отсутствие вещей в спорной квартире и не проживание ответчика подтверждается Актом о не проживании от 17.02.2020г.

Установлено, что ответчик не является членами семьи собственника спорной комнаты. Ответчик в добровольном порядке выехал из спорного жилого помещения. Личных вещей ответчика в доме не имеется. Препятствий к вселению со стороны истца и третьего лица не чинилось, выезд ответчика носит постоянный характер.

С учетом изложенных обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что право пользования данным жилым помещением за ответчиком не сохраняется на основании ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ.

Из положений ч. 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ следует, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Обязанности истца по сохранению права пользования ответчиком квартирой или по обеспечению ответчика жилым помещением в силу норм ч.4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, иных законодательных, нормативных актов, судом не установлены.

Истец, в соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, связанных с пользованием жилым помещением, обязанности истца по сохранению права пользования ответчиками жилым домом, судом не установлены, суд приходит к выводу о признании ответчика утратившим права пользования данным жилым помещением.

Статьей 1 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713, предусмотрено, что регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 196-198, 233-235 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации суд

        решил:

    исковые требования Фролова Юрия Викторовича, удовлетворить.

Признать Мустяца Нину, <дата> рождения, утратившей правом пользования жилым помещением комнатой, площадью 12,5 кв.м. расположенным по адресу: <адрес>.

    Ответчик вправе подать в Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

        Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Председательствующий                                                    Т.А.Глазкова

    Мотивированное решение изготовлено 12 марта 2020года