Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-6262/2021 ~ М-6205/2021 от 25.08.2021

КОПИЯ

№

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

06 октября 2021 года г. Нижневартовск

Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе:

председательствующего судьи Курманова Э.Р.,

при секретаре Снигирёвой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Барановой Г. Г. к Корецкому К. В. о признании строения самовольной постройкой и ее сносе,

УСТАНОВИЛ:

Баранова Г.Г. обратилась в суд с указанным исковым заявлением к ответчику, мотивируя тем, что она является собственником земельного участка № по улице 10 в СОНТ «Кедровый» кадастровый №. В период после <дата> на соседнем участке № по улице 10 ведется строительство дома (сруба) из деревянных бревен общей площадью примерно 50 кв.м., который занимает почти весь участок в ширину. Полагает, что такая застройка ответчиком Корецким К.В., не зарегистрировавшим свое право собственности на земельный участок №, нарушает установленные правила застройки, а также ее права на пользование своим участком, поскольку расстояние от забора ее участка и строящегося дома составляет менее трех метров, также не выдержаны расстояния от находящихся на соседнем участке строений, крыша дома на участке № выходит за границу участка так, что дождевые стоки и снег будут попадать с нее на соседний участок №, что приведет к размыву грунта и повреждению растений и насаждений на участке истца, строящийся дом расположен на расстоянии менее 15 метров от леса (7 метров) и 13,5 метров от дома на участке № при норме 15 метров, площадь дома занимает более 30% всей площади участка. Ответчик не получал от истца согласия на застройку дома на расстоянии ближе установленных нормативов. Просит: обязать Корецкого К.В. снести сооружение (объект незавершенного строительства), возведенное им на земельном участке № в СОНТ «Кедровый» (кадастровый №), признать сооружение (объект незавершенного строительства), возведенное ответчиком на земельном участке № в СОНТ «Кедровый» (кадастровый №) самовольной постройкой; обязать ответчика возместить истцу понесенные по делу судебные издержки; взыскать с ответчика моральный вред в размере 50 000 рублей.

Истец Баранова Г.Г. в судебном заседании на требованиях настаивала, относительно передачи дела по подсудности не возражала, в случае рассмотрения дела районным судом.

Ответчик Корецкий К.В. в судебном заседании с исковыми требованиями не согласился в полном объеме, указал, что спорное строение предполагалось как баня, при его возведении он не должен получать каких-либо разрешений, не оспаривал, что территория его земельного участка находится в СОНТ «Кедровый», находящимся на территории <адрес>, относительно передачи дела по подсудности не возражал.

Представитель третьего лица, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика СОНТ «Кедровый» Вахитов М.А. в судебном заседании требования истца не поддерживал, относительно передачи дела по подсудности не возражал.

Суд, заслушав истца, ответчика, представителя третьего лица, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Конституция Российской Федерации гарантирует каждому судебную защиту его прав и свобод (статья 46, часть 1) и устанавливает, что никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом (статья 47, часть 1). Это право обеспечивается разграничением компетенции судов, осуществляемым законодателем путем принятия правил о подсудности.

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации является специальным нормативным актом, определяющим порядок определения подсудности споров, поэтому применение и толкование норм, устанавливающих подсудность спора, должно осуществляться исходя из положений ГПК РФ. В данной связи, наряду с проверкой иных условий возбуждения гражданского судопроизводства, при поступлении гражданского дела суд определяет, соблюдены ли императивные требования процессуального закона о подсудности.

Согласно ч.1 ст. 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

В соответствии с Обзором судебной практики по делам, связанным с самовольным строительством (утв. Президиумом Верховного Суда РФ <дата>), поскольку требования истца сводятся к ограничению права пользования и распоряжения ответчиком указанным земельным участком - № по улице 10 СОНТ «Кедровый», расположенным на территории <адрес>, что по смыслу ч. 1 ст. 30 ГПК РФ, устанавливающей правило об исключительной подсудности исков о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, суду по месту нахождения этих объектов, является основанием для рассмотрения иска по месту нахождения спорного объекта недвижимости. Кроме того, истцом заявлены требования о признании строения самовольной постройкой, что также указывает о возникновении спора относительно данного объекта, расположенного на территории <адрес>.

В соответствии с п. 3 ч. 2 ст. 33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

Сведений об изменении территориальной подсудности в материалах дела не имеется.

Учитывая, что спор возник о правах пользования земельным участком № по улице 10 СОНТ «Кедровый», расположенным на территории <адрес>, а также о признании объекта – строящегося дома (бани) на этом же участке – самовольной постройкой, настоящее гражданское дело было принято Нижневартовским городским судом с нарушением правил подсудности и подлежит передаче для рассмотрения в Нижневартовский районный суд.

Наличие вынесенного <дата> определения судьи Нижневартовского районного суда о возврате Барановой Г.Г. искового заявления вследствие неподсудности спора Нижневартовскому районному суду, правового значения не имеет, поскольку данное определение было вынесено до принятия иска к производству суда и дело не передавалось в Нижневартовский городской суд по подсудности.

Руководствуясь ст.ст. 28, 33, 224, 225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Передать гражданское дело № по исковому заявлению Барановой Г. Г. к Корецкому К. В. о признании строения самовольной постройкой и ее сносе, на рассмотрение по подсудности в Нижневартовский районный суд, адрес: 628606, г. Нижневартовск, <адрес>.

На определение может быть подана частная жалоба в течение 15 дней в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры, через Нижневартовский городской суд.

Председательствующий подпись Э.Р. Курманов

«КОПИЯ ВЕРНА»

Судья ______________Э.Р. Курманов

Секретарь с/з _______ Е.С.Снигирёва

« ___ » _____________ 2021 г.

Подлинный документ находится в

Нижневартовском городском суде

ХМАО-Югры в деле №

Секретарь с/з __________Е.С.Снигирёва