Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-118/2023 ~ М-64/2023 от 03.03.2023

Дело № 2-118/2023

УИД: 91RS0005-01-2023-000131-91

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 апреля 2023 г. Армянский городской суд Республики Крым в составе:

председательствующей -судьи - Исроиловой В.У.,

при секретаре                 - Нерсесовой Р.А.,

с участием истицы – Соловей Н.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Соловей Н. И. к Соловьеву Н. И., Соловьевой В. П. о признании утратившими право пользования жилым помещением, третье лицо – Администрация города Армянска Республики Крым,

у с т а н о в и л:

Соловей Н.И. обратилась в суд с иском к Соловьеву Н.И., Соловьевой В.П. о признании утратившими право пользования жилым помещением, третье лицо - Администрация города Армянска Республики Крым мотивируя тем, что она является собственником домовладения <адрес>. В спорном домовладении зарегистрированы ответчики, которые в спорном домовладении не проживают с 2017 г., регистрация ответчиков нарушает ее жилищные и имущественные права, как пользователя жилого помещения. На основании изложенного просит признать Соловьева Н.И., Соловьеву В.П. утратившими право пользования жилым помещением- – <адрес>

Истица в судебном заседании исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить, также пояснила, что ответчики в спорном домовладении не проживают без уважительных причин, вещи их не хранятся, препятствий в проживании им никто не чинил, общее хозяйство стороны не ведут.

Ответчики Соловьев Н.И., Соловьева В.П. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в суд поступили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил.

    Судебным разбирательством установлено, что в соответствии со свидетельством о праве собственности на недвижимое имущество от 05.02.2010 г., выданным исполкомом Армянского городского совета, Соловей Н. И. является собственником жилого <адрес>, что также подтверждается извлечением о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество от 05.02.2010 г., выданным Крымским республиканским предприятием «Бюро регистрации и технической инвентаризации г. Армянска» и выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 18.06.2018 г., выданной Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру Республики Крым.

    Согласно домовой книге для прописки граждан, проживающих в <адрес>, Соловьев Н.И., ДД.ММ.ГГГГ рождения, с 02.03.2017 г. зарегистрирован по адресу: <адрес>, Соловьева В. П., ДД.ММ.ГГГГ рождения, с 02.03.2017 г. зарегистрирована по адресу: <адрес>

Согласно ответу ОВМ ОМВД России по г. Армянску от 12.04.2023 г., Соловьев Н. И., ДД.ММ.ГГГГ рождения, документирован паспортом гражданина Российской Федерации и с 02.03.2017 г. зарегистрирован по адресу: <адрес>; Соловьева В. П., ДД.ММ.ГГГГ рождения, документирована паспортом гражданина Российской Федерации и с 02.03.2017 г. зарегистрирована по адресу: <адрес>.

Как следует из ответа ОМВД России по г. Армянску за № от 17.04.2023 г., сведений о привлечении Соловьева Н.И., 1949 г. рождения, Соловьевой В.П., 1953 г. рождения, к уголовной ответственности не имеется.

Из ответа Государственного бюджетного учреждения здравоохранения Республики Крым «Центральная городская больница города Армянска» за № от 11.04.2023 г. следует, что Соловьев Н. И., ДД.ММ.ГГГГ. рождения, Соловьева В. П., ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, с 2015 г. на стационарном лечении не находились, за медицинской помощью не обращались.

Конституцией РФ гарантировано право граждан на жилище, которого никто не может быть лишен произвольно (ст. 40), а также право каждого иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (ст. 35).

В соответствии с ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении своего имущества любые действия, не противоречащие закону и не нарушающие права и охраняемые законом интересы иных лиц.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.ст. 30, 31 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации; к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Статьей 31 ч.4 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 288 ч.1, ч.2 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, а жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте № 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Поскольку жилое помещение предназначено исключительно для проживания, то на ответчика возлагается обязанность использовать его по назначению (для проживания).

Судом установлено, что истица является собственником <адрес>, общее хозяйство с ответчиками не ведет, ответчики выехали из спорного жилого помещения добровольно, в спорном жилом доме длительное время не проживают, расходы по его содержанию не несут.

        Учитывая, что ответчики длительное время не проживают в спорном домовладении, суд приходит к выводу, что ответчики без уважительных причин не проживают в домовладении <адрес>, расходы по содержанию жилого помещения не несут, добровольный выезд ответчиков из спорного жилого помещения в другое место жительства, как и другие вышеназванные обстоятельства, имеющие значение для дела, дают основание для вывода об отказе ответчиков от права пользования спорным жилым помещением, об этом свидетельствует и прекращение исполнения ими обязанностей по несению расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, ответчики на стационарном лечении не пребывают, не пользуются жилым домом и сохраняют лишь регистрацию, суд приходит к выводу, что ответчики выехали добровольно, их отсутствие носит постоянный характер, в связи с чем считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Доказательств, свидетельствующих о том, что ответчики не проживают в спорном жилом помещении вынужденно и временно, по причине того, что между ними и истицей сложились конфликтные отношения и им чинились препятствия в пользовании жилым помещением суду не представлено.

На основании ст. ст. 30, 31 ЖК РФ, ст. 288 ГК РФ, руководствуясь ст. ст. 6,10,12,194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

иск Соловей Н. И. к Соловьеву Н. И., Соловьевой В. П. о признании утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.

    Признать Соловьева Н. И., ДД.ММ.ГГГГ рождения, Соловьеву В. П., ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившими право пользования жилым помещением – <адрес>

Апелляционная жалоба на решение Армянского городского суда Республики Крым может быть подана в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Верховный Суд Республики Крым через Армянский городской суд Республики Крым.

Судья:

Полный текст решения изготовлен 24.04.2023 г.