Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1228/2023 ~ М-902/2023 от 27.06.2023

УИД: 91RS0№-29

Дело № 2-1228/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 сентября 2023 года                                                                          пгт. Ленино

Ленинский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Кузьмина А.В.,

при секретаре Септаровой Л.И.,

с участием:

помощника прокурора Полынцова К.А.,

представителя истца Сипина А.П. – Османова Р.С.,

        рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сипина Алексея Павловича к Сташевскому Олегу Михайловичу о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Сипин А.П. обратился в суд с настоящим иском, в котором просит выселить Сташевского О.М. из помещений садового участка 763в, расположенного по адресу: <адрес>, Калиновский сельский совет, СНТ СВТ-Акташ, участок 763в.

Исковые требования мотивированы тем, что истец Сипин А.П. является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, Ленинский с/с, снт СВТ Акташ, участок 763в. В нежилом помещении садового участка без каких-либо правовых оснований проживает ответчик. Истец указывает, что проживание ответчика в нежилом помещении садового участка нарушает его право собственности, препятствует пользованию земельным участком. Также указывает, что ответчик не является членом семьи истца, имеет иное место регистрации по месту жительства. Поскольку ответчик не имеет права проживать в помещении по адресу: <адрес>, Калиновский сельский совет, СНТ СВТ-Акташ, участок 763в, добровольно помещение на садовом участке не освобождает, он подлежит выселению в судебном порядке.

Представитель истца Сипина А.П. – Османов Р.С. поддержал исковые требования в полном объеме, просил их удовлетворить по доводам, изложенным в иске.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела, причин неявки не сообщил.

Согласно ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих деле, и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки не уважительными. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу.

Заслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым отказать в удовлетворении иска, поскольку истцом не представлено доказательств нахождения на приведенном в иске земельном участке жилых помещений, суд приходит к следующему.

В силу положений ст. ст. 12, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих доводов или возражений, если иное не установлено федеральным законом.

В соответствии с ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.

В силу статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Способы защиты жилищных прав предусмотрены ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации, в частности, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.

Согласно приведенным нормам закона, собственник жилого помещения правомочен требовать устранения всяких нарушений его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением, в том числе и путем прекращения (признания утратившим право пользования) права пользования жилым помещением иными лицами, их выселении. Способ защиты в виде выселения направлен на восстановление жилищных прав.

В силу статьи 15 Жилищного кодекса Российской Федерации объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства.

В обоснование заявленных исковых требований о выселении истец ссылается на то, что на принадлежащем ему земельном участке по адресу: <адрес>, Калиновский сельский совет, СНТ СВТ-Акташ, участок 763в располагается помещение, в котором незаконно проживает ответчик.

Однако, в подтверждение указанных обстоятельств истцом и его представителем не представлено каких-либо допустимых доказательств, что по указанному адресу у истца во владении, пользовании находятся какие-либо жилые помещения.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, Сипину А.П. принадлежит на праве собственности земельный участок, расположенный по иному адресу, чем который указан в иске: <адрес>, Ленинский с/с, СНТ СВТ-3 Акташ, участок 763в, кадастровый №.

При этом истцом не представлено и каких-либо доказательств нахождения на земельном участке по адресу: <адрес>, Ленинский с/с, СНТ СВТ-3 Акташ, участок 763в каких-либо зданий (строений), в которых находятся жилые помещения.

Учитывая изложенное, в связи с недоказанностью Сипиным А.П. юридически значимых обстоятельств проживания ответчика в жилом помещении, находящемся в собственности, пользовании истца, а также нарушением указанными обстоятельствами жилищных прав истца, основания для удовлетворения исковых требований о выселении отсутствуют.

При этом, суд полагает, что для защиты своего права собственности на земельный участок, устранения препятствий в пользовании земельным участком истцом избран неверный способ защиты нарушенного права.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд -

Р Е Ш И Л:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ (░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░) ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                                                                                 ░.░. ░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ 11 ░░░░░░░░ 2023 ░░░░.