Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-962/2024 ~ М-645/2024 от 24.06.2024

47RS0008-01-2024-001055-22

Р Е Ш Е Н И Е

по делу № 2-962/2024

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

6 августа 2024 года                                                      г. Кириши

Киришский городской федеральный суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Мельниковой Е.А.,

при секретаре Васильевой Е.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Власенко Т.К. к Чистоделову К.С. о взыскании выплаченных коммунальных платежей,

У С Т А Н О В И Л:

Власенко Т.К. обратилась в суд с иском к Чистоделову К.С. о взыскании выплаченных коммунальных платежей, указывая, что она зарегистрирована и проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>. Данное жилое помещение представляет собой квартиру общей площадью № кв.м, жилой площадью № кв.м. Власенко Т.К. является ответственным квартиросъемщиком, 30 января 2003 года между Киришским муниципальным унитарным предприятием «Жилищное хозяйство» заключен договор социального найма данного жилого помещения. Кроме нее, в указанной квартире зарегистрирован и проживает её сын Чистоделов С.В., а также зарегистрирован внук Чистоделов К.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Внук зарегистрирован с 11 апреля 2004 года, в жилое помещение не вселялся. Его родители – Чистоделов С.В. и Гапоненко И.А. в браке не состояли, в период рождения внука проживали по иному адресу. Данные обстоятельства установлены и подтверждены решением Киришского городского суда по делу №2-346/2024 от 23 апреля 2024 года, которым истцу отказано в удовлетворении иска к Чистоделову К.С. о признании утратившим права пользования жилым помещением. До достижения внуком совершеннолетия бремя расходов по коммунальным платежам его родители не несли. Ответчик, будучи совершеннолетним, уклоняется от обязанностей по своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Перечисленные обязанности ответчиком не выполняются по настоящее время. Бремя по содержанию указанного жилого помещения лежит полностью на истце, что подтверждается справкой о начислениях и оплате по лицевому счету №. В ноябре 2020 года ответчику исполнилось 18 лет. Истец является пенсионером по возрасту, размер ее пенсии не позволяет без имущественного ущерба для нее нести бремя содержания за жилое помещение за взрослого внука. Исходя из того, что в квартире с ответчиком зарегистрированы трое, то ответчик обязан оплачивать 1/3 доли от ежемесячно начисленной суммы коммунальных услуг, однако этого не делает. В период с ноября 2020 года по май 2024 года истцом уплачено 221 049 рублей 08 копеек. Взысканию с ответчика подлежит 73 683 рубля 03 копейки. Истцом понесены расходы по оказанию юридических услуг в размере 7 500 рублей. Просит взыскать с Чистоделова К.С. в её пользу в счет компенсации понесенных ею расходов по оплате коммунальных услуг денежные средства в размере 73 683 рубля 03 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 410 рублей, расходы по оплате юридических услуг в размере 7 500 рублей.

    Истец Власенко Т.К. в судебном заседании на заявленных исковых требованиях настаивала.

Ответчик Чистоделов К.С. в судебное заседание не явился, воспользовался правом на ведение дела через представителя, который, действуя на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.27), в судебном заседании против удовлетворения заявленных требований возражал, ссылаясь на то, что с момента совершеннолетия ответчик жилым помещением не пользовался, ключи у него отсутствовали, о чем предоставил письменные возражения (л.д.54-55). Одновременно просил применить к заявленным требованиям срок исковой давности.

Представитель третьего лица Администрация МО Киришский муниципальный район Ленинградской области надлежаще извещен о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, предоставил отзыв, согласно которому против заявленных требований не возражает, просит рассматривать дело без своего участия (л.д.45).

          Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

    В соответствии с частью 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе и распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

    В силу положений части 4 статьи 69 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

    В соответствии с пунктами 24, 25 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ).

    Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

    Бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 60 ЖК РФ, статья 421 ГК РФ).

    При возникновении спора о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с собственника и членов его семьи, между которыми имеется соглашение, определяющее порядок и размер участия членов семьи в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, такая задолженность определяется судом с учетом данного соглашения.

    В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

    Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора (пункт 3 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

    В силу ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора (п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

    В силу части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

    Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем) устанавливается в зависимости от качества и благоустройства жилого помещения, месторасположения дома и определяется исходя из занимаемой общей площади жилого помещения (части 2 и 4 статьи 156 ЖК РФ).

    Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов РФ, в порядке, предусмотренном федеральным законом, или органом местного самоуправления в случае наделения его отдельными государственными полномочиями (части 1, 2 статьи 157 ЖК РФ) (пункт 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года N 22).

В соответствии со ст. 71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

    Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии нанимателей (собственников) и (или) членов их семей внесение платы за иные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (часть 11 статьи 155 ЖК РФ).

В силу п. 9 названного постановления плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя:

- плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме);

- плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (п. п. 2, 3 ч. 1, п. п. 1, 3 ч. 2, ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ Власенко Т.К. был выдан ордер № на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В спорной квартире зарегистрированы Власенко Т.К. – истец, Чистоделов С.В. – сын и Чистоделов К.С. – внук ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.6).

В соответствии с пунктом 1 статьи 325 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение солидарной обязанности полностью одним из должников освобождает остальных должников от исполнения кредитору.

В силу подпункта 1 пункта 2 статьи 325 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками, должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Согласно справке АО «Единый информационно-расчетный центр Ленинградской области» (далее - АО «ЕИРЦ ЛО») в настоящее время в отношении спорного жилого помещения в базе данных ТУ Киришский район АО «ЕИРЦ ЛО» имеются сведения об открытии лицевого счета №, на котором ежемесячно ведется учет начисленной и внесенной платы за жилищно-коммунальные услуги. Указанный лицевой счет оформлен на имя Власенко Т.К.

Также, по сведениям, содержащимся в справке АО «ЕИРЦ ЛО» в жилом помещении установлены индивидуальные приборы учета расхода коммунальных ресурсов: горячей и холодной воды, водоотведения, ГВС (К-т на теплоноситель), задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по состоянию на 1 мая 2024 года отсутствует (л.д.29-39).

В обоснование заявленных требований истцом представлена справка о начислениях и оплате по лицевому счету № за период с ноября 2020 года по май 2024 года в общей сумме 221 049 рублей 08 копеек (л.д.5).

Представителем ответчика заявлено ходатайство о применении срока исковой давности.

Суд находит данное ходатайство заслуживающим внимания по следующим основаниям.

Согласно пункту 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 названного кодекса.

В силу пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года №43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», течение срока исковой давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

При этом в соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Таким образом, принимая во внимание то, что истец обратился в суд с настоящим иском 24 июня 2024 года, на основании приведенных норм права суд приходит к выводу о том, что периоды, подлежащие взысканию и не нарушающие срок исковой давности, необходимо исчислять с 24 июня 2021 года по заявленную истцом дату 1 мая 2024 года.

Одновременно, суд находит заслуживающим внимания довод стороны ответчика о том, что в спорные периоды Чистоделов К.С. в жилом помещении по адресу <адрес> не проживал. Данный факт не оспаривался истцом и подтверждается предложенным в материалы дела Власенко Т.К. решением Киришского городского суда Ленинградской области от 23 апреля 2024 года по делу №2-346/2024 по иску Власенко Т.К. к Чистоделову К.С. о признании последнего утратившим право пользования жилым помещением, из которого следует, что при подаче иска Власенко Т.К. утверждала, что Чистоделов К.С. в спорном жилом помещении никогда не проживал, место его нахождения ей неизвестно (л.д.7).

Таким образом, суд находит, что поскольку достоверно установлено, что в спорный период ответчик не проживал в жилом помещении по адресу <адрес> коммунальными услугами в виде водоснабжения, водоотведения не пользовался, одновременно, принимая во внимание, что по спорному адресу установлены приборы учета водоснабжения, что следует из представленного управляющей компанией расчета (л.д.35-39), то с него надлежит взыскать в пользу истца приходящиеся на его долю платежи за минусом сумм, начисленных за обозначенные коммунальные услуги.

Согласно представленным счетам на оплату жилого помещения, коммунальных и прочих услуг в спорный период с 24 июня 2021 года по 1 мая 2024 года в отношении квартиры по адресу <адрес> было начислено и оплачено с учетом платы за водоснабжение, водоотведение 169790 рублей 44 копейки, без учета платы за водоснабжение, водоотведение 162627 рублей 85 копеек. Таким образом, на долю Чистоделова К.С. приходится 54209 рублей 28 копеек, которые надлежит взыскать с него в пользу Власенко Т.К.

На основании изложенного, в соответствии с вышеприведенными нормами закона заявленные исковые требования Власенко Т.К. подлежат удовлетворению в части в сумме 54209 рублей 28 копеек.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца надлежит взыскать расходы по оплате госпошлины пропорционально удовлетворенным требованиям в сумме 1826 рублей 28 копеек, судебные расходы 5518 рублей, всего взыскать 7344 рубля 28 копеек.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Требования Власенко Т.К. удовлетворить частично.

    Взыскать с Чистоделова К.С. (№ выдан ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, код подразделения №) в пользу Власенко Т.К. в счет возмещения расходов на оплату коммунальных платежей, начисленных с 24 июня 2021 года по 1 мая 2024 года включительно по <адрес> в сумме 60117 рублей 80 копеек, расходы по госпошлине в сумме 2003 рубля 53 копейки, судебные расходы в сумме 6120 рублей, всего взыскать 68241 (Шестьдесят восемь тысяч двести сорок один) рубль 33 копейки.

    В удовлетворении остальной части заявленных требований отказать.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградском областном суде через Киришский городской суд в течение месяца с даты изготовления мотивированного решения.

Судья: