№2-841/2023
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
17 апреля 2023 года г. Тула ул. Луначарского, д. 76
Центральный районный суд города Тулы в составе:
председательствующего Свинцовой С.С.,
при секретаре Тишиной Н.Н.,
с участием истца О.О., действующей в интересах несовершеннолетнего В.С., представителя О.О., несовершеннолетнего В.С. по ордеру и доверенности адвоката Н.Н., ответчика В.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Центрального районного суда города Тулы гражданское дело №2-841/2023 по исковому заявлению О.О., действующей в интересах несовершеннолетнего В.С., В.С. к В.И. о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением,
установил:
О.О., действующая в интересах несовершеннолетнего В.С., несовершеннолетний В.С. обратились в суд с исковым заявлением к В.И. о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, в котором просили:
вселить В.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, О.О. до достижения В.С. совершеннолетнего возраста, в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>
обязать В.И. не чинить препятствия в пользовании квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, В.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и О.О. до достижения В.С. совершеннолетнего возраста;
обязать В.И. передать комплект ключей от всех замков входной двери в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, В.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и О.О.
В обоснование заявленных требований истцы указали на то, что В.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>.
В указанной квартире также зарегистрированы дедушка В.С. – В.И. и бабушка – О.Ф.
Правообладателем указанной квартиры является муниципальное образование г. Тула. Квартира предоставлена зарегистрированным в ней лицам на правах социального найма.
Ранее в указанной квартире был зарегистрирован и проживал отец В.С. – С.В., который умер ДД.ММ.ГГГГ.
До смерти С.В. препятствий у В.С. и его матери (О.О.), как законного представителя, в пользовании спорным жилым помещением и проживании в нем не было.
Однако, после смерти отца В.С. – С.В., ответчик категорически отказывается предоставлять доступ в жилое помещение для проживания своему внуку вместе с матерью.
По факту чинения препятствий в проживании и пользовании спорным жилым помещением, О.О., действующая в интересах несовершеннолетнего В.С., обращалась в отдел полиции «Скуратовский» УМВД России по Тульской области.
Истцы также указали, что О.О. оплачивает коммунальные услуги в спорной квартире. Напротив, В.И. накапливает задолженности по оплате коммунальных услуг, чем ставит как ребенка (В.С.), так и О.О. в неблагоприятное положение, поскольку ответственность в рамках социального найма владельцы несут солидарную.
Таким образом, В.И. грубо нарушает имущественные и жилищные права своего несовершеннолетнего внука – В.С.
В.С. обучается в школе, которая находится в непосредственной близости от квартиры. Несовершеннолетнему В.С. намного удобнее проживать в указанной квартире по месту расположения школы. Площадь квартиры позволяет проживать всем сторонам.
В судебном заседании представитель О.О., В.С. по ордеру и доверенности адвокат Н.Н., обратилась к суду с просьбой об утверждении мирового соглашения, на следующих условиях:
Истец В.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, беспрепятственно вселяется в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в срок с ДД.ММ.ГГГГ.
Ответчик В.И. не препятствует вселению внука В.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в срок с ДД.ММ.ГГГГ.
Ответчик В.И. передает внуку В.С. все имеющиеся ключи от указанной квартиры ДД.ММ.ГГГГ.
О.О. вправе навещать своего несовершеннолетнего сына В.С. три раза в течение недели путем нахождения в указанной квартире с целью создания ребенку благоприятных условий проживания, приготовления пищи, подготовки к школе, стирки и уборки, а также иных необходимых действий для обеспечения комфортного проживания ребенка.
Судебные расходы, связанные с рассмотрением гражданского дела, стороны друг другу не возмещают, и данные расходы лежат исключительно на стороне, которая их понесла.
Вышеуказанные взаимные обязательства сторон достигнуты при заключении мирового соглашения.
Производство по настоящему гражданскому делу подлежит прекращению.
Положения ст. ст. 39, 153.1, 153.2, 153.3, 153.8 -153.11, 173, 221 ГПК РФ сторонам известны. Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ о том, что производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, - сторонам разъяснены и понятны.
Настоящее мировое соглашение подлежит утверждению судом, определение суда вступает в законную силу в день его вынесения.
Настоящее мировое соглашение заключено сторонами добровольно, осознанно, свободно и в количестве, равном четырем экземплярам, имеющим равную юридическую силу для каждой из сторон по делу и для предоставления суду.
Сторонам разъяснено и понятно, что в соответствии с положениями Федерального закона от 02.10.2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» в случае, если сторона не исполняет определение суда об утверждении мирового соглашения, суд выдает по заявлению другой стороны исполнительный лист, который может быть предъявлен в службу судебных приставов для принудительного исполнения.
Истец О.О., действующая в интересах несовершеннолетнего В.С., представитель О.О., В.С. по ордеру и доверенности Н.Н., ответчик В.И. в судебном заседании просили утвердить мировое соглашение на вышеназванных условиях, производство по делу прекратить, дополнительно указав, что мировое соглашение заключено сторонами добровольно, без принуждения.
Истец В.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен своевременно и надлежащим образом, в адресованном суду заявлении просил о рассмотрении гражданского дела в его отсутствие.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, администрации г. Тулы в судебное заседание не явился, о месте и времени его проведения извещен своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлеченный к участию в деле в порядке ст. 43 ГПК РФ, определением суда от ДД.ММ.ГГГГ – Комитета имущественных и земельных отношений администрации г. Тулы в судебное заседание не явился, о месте и времени его проведения извещен своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил.
Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.
Выслушав мнение лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.
В силу ст. 39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением.
В соответствии с ч. 1 ст. 153.8 ГПК РФ мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии гражданского процесса и при исполнении судебного акта.
Суд не утверждает мировое соглашение, если оно противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц (ч. 6 ст. 153.10 ГПК РФ).
Согласно ч. 7 ст. 153.10 ГПК РФ при рассмотрении вопроса об утверждении мирового соглашения суд исследует фактические обстоятельства спора и представленные лицами, участвующими в деле, доводы и доказательства, дает им оценку лишь в той мере, в какой это необходимо для проверки соответствия мирового соглашения требованиям закона и отсутствия нарушений прав и законных интересов других лиц.
Как следует из положений ст. 153.11 ГПК РФ мировое соглашение исполняется лицами, его заключившими, добровольно в порядке и в сроки, которые предусмотрены этим мировым соглашением.
Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам раздела VII настоящего Кодекса на основании исполнительного листа, выдаваемого судом по ходатайству лица, заключившего мировое соглашение.
В силу части 1 статьи 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.
По общему правилу, в соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 4 ЖК РФ отношения по поводу возникновения, осуществления, изменения, прекращения права владения, пользования, распоряжения жилыми помещениями государственного и муниципального жилищных фондов регулирует жилищное законодательство.
Никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами (ч. 4 ст. 3 ЖК РФ).
В частности, порядок предоставления жилых помещений по договору социального найма (из муниципального жилищного фонда социального использования) предусмотрен ч.ч. 3, 4 ст. 57 ЖК РФ.
В соответствии с ч. 1 ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.
Согласно ч. 1 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке: вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц; сдавать жилое помещение в поднаем; разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов; осуществлять обмен или замену занимаемого жилого помещения; требовать от наймодателя своевременного проведения капитального ремонта жилого помещения, надлежащего участия в содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг.
Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 1 настоящей статьи прав может иметь иные права, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма (ч. 2 ст. 67 ЖК РФ).
В соответствии с ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.
Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 3 настоящей статьи обязанностей несет иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма (ч.4 ст. 67 ЖК РФ).
Согласно ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч. 2 ст. 69 ЖК РФ).
В силу ч. 3 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.
Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (ч. 4 ст. 69 ЖК РФ).
Как следует из материалов дела и установлено судом, правообладателем жилого помещения – квартиры, площадью 65,2 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый №, является муниципальное образование г. Тула, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №.
Из справки ООО «<данные изъяты>» № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что В.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: <адрес>, в указанной квартире также зарегистрированы: В.И. (дедушка), О.Ф. (бабушка).
Согласно свидетельству о рождении серии <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, родителями В.С. являются С.В. и О.О.
Согласно справке о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре записей актов гражданского состояния имеется запись о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ между С.В. и О.О., после заключения брака жене присвоена фамилия - Д..
Брак между С.В. и О.О. прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка №78 Центрального района г. Тулы от ДД.ММ.ГГГГ, о чем Отделом записи актов гражданского состояния по городу Тула комитета по делам записи актов гражданского состояния и обеспечению деятельности мировых судей в Тульской области ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о расторжении брака № (свидетельство о расторжении брака серии <данные изъяты> №).
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ С.В. умер, что подтверждается повторным свидетельством о смерти серии <данные изъяты> №, выданным Отделом записи актов гражданского состояния по городу Тула комитета по делам записи актов гражданского состояния и обеспечению деятельности мировых судей в Тульской области.
Также судом установлено, что законный представитель В.С..С. - О.О. (мать), является правообладателем жилого помещения - квартиры, площадью 34,9 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый №, с ограничением прав и обременением объекта недвижимости (ипотека с ДД.ММ.ГГГГ на 168 месяцев), что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № и выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №.
Из справки Государственного учреждения Тульской области «Областное бюро технической инвентаризации» от ДД.ММ.ГГГГ № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ отсутствуют сведения о недвижимом имуществе, расположенном на территории г. Тулы и Тульской области, и зарегистрированных на него правах за О.О. (ДД.ММ.ГГГГ года рождения).
Судом также установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла О.Ф., о чем Отделом записи актов гражданского состояния по городу Тула комитета по делам записи актов гражданского состояния и обеспечению деятельности мировых судей в Тульской области составлена запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти серии <данные изъяты> №).
Согласно выписке из домовой книги № от ДД.ММ.ГГГГ, предоставленной ООО «<данные изъяты>» по запросу суда, по адресу: <адрес> зарегистрированы: В.И. (наниматель), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дата регистрации по месту жительства ДД.ММ.ГГГГ, С.В. (сын), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дата регистрации по месту жительства ДД.ММ.ГГГГ, умер ДД.ММ.ГГГГ, О.Ф. (жена), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дата регистрации по месту жительства ДД.ММ.ГГГГ, умерла ДД.ММ.ГГГГ, В.С. (внук), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дата регистрации по месту жительства ДД.ММ.ГГГГ.
В.С. в 2014 году поступил в муниципальное бюджетное общеобразовательное учреждение «Центр образования №» (приказ № от ДД.ММ.ГГГГ) и в настоящее время обучается в 9 «в» классе по очной форме, что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ №.
Как установлено судом, О.О. обращалась в отдел полиции «Скуратовский» УМВД России по г. Туле с заявлением по факту чинения ей и несовершеннолетнему сыну С.В. препятствий в проживании и пользовании спорной квартиры со стороны В.И. (КУСП № от ДД.ММ.ГГГГ).
Постановлением ст. УУП отдела полиции «Скуратовский» УМВД России по г. Туле майором полиции Д.В. вынесено постановление от ДД.ММ.ГГГГ о прекращении дела № от ДД.ММ.ГГГГ об административном правонарушении на основании ч. 6 ст. 24.5 КоАП РФ.
Исследовав материалы дела, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, проанализировав условия текста мирового соглашения сторон, отраженного в письменном заявлении, приобщенном в соответствии со ст. 173 ГПК РФ к протоколу судебного заседания от ДД.ММ.ГГГГ, суд не усматривает препятствий к удовлетворению заявленного ходатайства о прекращении производства по делу в связи с утверждением достигнутого мирового соглашения.
Сторонам разъяснены и понятны последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.ст. 220, 221 ГПК РФ, в соответствии с которыми суд прекращает производство по делу, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом, а также что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами - истцом О.О., действующей в интересах несовершеннолетнего В.С., представителем О.О. и В.С. по ордеру и доверенности адвокатом Н.Н., ответчиком В.И., не противоречит закону, совершено ими в добровольном порядке, без оказания психологического воздействия друг на друга и иных лиц, заключено в интересах всех сторон, выполнение сторонами условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, суд считает возможным утвердить мировое соглашение, заключенное между сторонами на предложенных ими условиях.
Учитывая изложенное и руководствуясь ст. 39, 173, 220, 221, 224, 225 ГПК РФ, суд
определил:
утвердить мировое соглашение, заключенное между истцом О.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> (паспорт <данные изъяты>, выдан <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №), зарегистрированной по адресу: <адрес>, действующей в интересах несовершеннолетнего В.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты> (паспорт <данные изъяты>, выдан <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №), зарегистрированного по адресу: <адрес>, и ответчиком В.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <данные изъяты> (паспорт <данные изъяты>, выдан <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №), зарегистрированным по адресу: <адрес>, по условиям которого:
Истец В.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, беспрепятственно вселяется в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в срок с ДД.ММ.ГГГГ.
Ответчик В.И. не препятствует вселению внука В.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в срок с ДД.ММ.ГГГГ.
Ответчик В.И. передает внуку В.С. все имеющиеся ключи от указанной квартиры ДД.ММ.ГГГГ.
О.О. вправе навещать своего несовершеннолетнего сына В.С. три раза в течение недели путем нахождения в указанной квартире с целью создания ребенку благоприятных условий проживания, приготовления пищи, подготовки к школе, стирки и уборки, а также иных необходимых действий для обеспечения комфортного проживания ребенка.
Судебные расходы, связанные с рассмотрением гражданского дела, стороны друг другу не возмещают, и данные расходы лежат исключительно на стороне, которая их понесла.
Производство по гражданскому делу №2-841/2023 по исковому заявлению О.О., действующей в интересах несовершеннолетнего В.С. к В.И. о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, прекратить.
Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения определения.
Председательствующий