Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-787/2024 (2-4078/2023;) ~ М-3014/2023 от 24.10.2023

Дело № 2-787/2024

УИД 74RS0038-01-2023-003669-84

                 З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 марта 2024 года                         с. Долгодеревенское

Сосновский районный суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи     Бычковой В.Е.

при секретаре Арефьевой А.Ю.,

с участием помощника прокурора Кузнецовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Уфимцева С.А. к Добрых В.Г., Романовскому В.Г. о признании утратившими права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Уфимцев С.А. обратился в суд с иском к Добрых В.Г., Меренкову В.Н., в котором просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: Челябинская область, Сосновский район, с. Долгодеревенское, ул. Крестьянская, д. 14.

В качестве основания иска указал на то, что является собственником вышеуказанного жилого помещения. Ответчики в доме не проживают, их личных вещей в доме не имеется, между сторонами соглашения о проживании в спорном доме не заключалось, в связи с чем ответчики утратили право пользования жилым помещением.

Истец Уфимцев С.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Помощник прокурора в судебном заседании дала заключение о наличии оснований для удовлетворения исковых требований.

На основании ст. ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в связи с неявкой в судебное заседание ответчиков, извещенных о времени и месте судебного заседания, не сообщивших об уважительных причинах неявки и не просивших о рассмотрении дела в их отсутствие, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела суд установил, что истец Уфимцев С.А. является собственником жилого дома по адресу: АДРЕС на основании договора дарения от 09 февраля 2021 года, право собственности истца зарегистрировано 15 февраля 2021 года.

По сведениям отдела адресно-справочной работы УМВД ГУ МВД России по Челябинской области Добрых В.Г. зарегистрирован по вышеуказанному адресу с 09 октября 1996 года по настоящее время, Меренков В.Н. (после перемены имени – Романовский В.М.) – с 07 декабря 2018 года по настоящее время.

В силу п. 1 и п. 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

    Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

    Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    В силу п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Учитывая, что жилой дом принадлежит истцу на праве собственности, ответчики фактически в спорном жилом помещении не проживают, членами семьи истца не являются, суд приходит к выводу, что регистрация ответчиков в указанном жилом помещении нарушает права истца как собственника, истец имеет право требовать устранения данного нарушения.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства либо на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении или признании утратившим право пользования жилым помещением из занимаемого жилого помещения.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

                     Р Е Ш И Л:

Исковые требования Уфимцева С.А. удовлетворить.

Признать Добрых В.Г. (паспорт РФ №), Романовского Владимира Марковича (паспорт РФ №) утратившими право пользования жилым помещением по адресу: АДРЕС.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Председательствующий                Бычкова В.Е.

Решение суда изготовлено в окончательной форме 18 марта 2024 года.

Председательствующий                Бычкова В.Е.