Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4320/2022 ~ М-3674/2022 от 04.08.2022

04RS0№-64

З А О Ч Н О Е     Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 сентября 2022 года                                               г. Улан-Удэ

Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Рабдановой Г.Г., при секретаре Сахаровской Л.Ф.,    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Пантелеева С. С. к Комитету по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ об установлении факта владения и пользования земельным участком,

У С Т А Н О В И Л:

Обращаясь в суд, Пантелеев С.С. просит установить факт пользования земельным участком и жилым домом, расположенными по адресу <адрес> до ДД.ММ.ГГГГ

Пантелеев С.С. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель истца Старкова Ю.А. заявленные требования поддержала в полном объеме. Пояснила суду, что Пантелеев С.С. с января 2010 г. пользуется земельным участком и жилым домом, расположенными по адресу <адрес>. Установление факта необходимо для обращения в Комитет по управлению имуществом по вопросу предоставления земельного участка в собственность. Факт строительства дома до 2010 года подтверждается фотоснимками, а также показаниями свидетелей. Просила требования удовлетворить.

    Представитель Комитета по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ в суд не явился, хотя был надлежащим образом извещен о дате и месте судебного слушания по делу. Ответчик не просил рассмотреть дело в его отсутствие, о причинах неявки суду не сообщил. Определением суда постановлено о рассмотрении дела в порядке заочного производства на основании ст. 233 ГПК РФ.

Выслушав доводы представителя заявителя, изучив материалы дела, суд находит заявление Пантелеева С.С. подлежащим удовлетворению.

В соответствии с п. «д» ч. 1 ст. 1 Закона Республики Бурятия от 16.10.2002 № 115-III (ред. от 10.05.2017) «О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности» (далее Закон от 16.10.2002 № 115-III) бесплатно предоставляются в собственность земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности, гражданам, имеющим в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, созданными до 31 декабря 2010 года, права на которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, находящиеся вне зон ограничения жилищного строительства в соответствии с градостроительным законодательством Российской Федерации и свободные от прав третьих лиц, при наличии документов, установленных статьей 1.2.1 настоящего Закона.

Согласно ч. 3 ст. 1.2.1 Закона от 16.10.2002 № 115-III в случае обращения гражданина о предоставлении земельного участка в соответствии с пунктом «д» части 1 статьи 1 настоящего Закона дополнительно к документам, указанным в части 2 настоящей статьи, прилагается один из перечисленных видов документов, подтверждающих фактическое пользование земельным участком и создание на нем жилого дома до 31 декабря 2010 года: домовая книга; документы об оплате земельного налога (платежей за землю) (два и более), которые должны иметь дату своего создания до 31 декабря 2010 года; документы от специализированных государственных организаций технической инвентаризации, содержащие сведения о дате создания жилого дома (история домовладения) и включающие в себя указание на первичную техническую инвентаризацию объекта до 31 декабря 2010 года; решения судов, подтверждающие факт пользования земельным участком до 31 декабря 2010 года; регистрация по месту жительства (прописка).

В силу ч. 3 ст. 1.2.1 Закона от 16.10.2002 № 115-III в целях предоставления земельного участка в собственность бесплатно на основании пункта «д» части 1 статьи 1 указанного Закона, фактическое пользование земельным участком и создание на нем жилого дома до 31 декабря 2010 года может быть подтверждено не только документами органов технической инвентаризации, содержащими сведения о первичной технической инвентаризации объекта до 31 декабря 2010 года, но и решением суда, подтверждающим факт пользования земельным участком до 31 декабря 2010 года.

Из расписки Арбутовского С.А.э от ДД.ММ.ГГГГ следует, что он продал жилой дом по адресу <адрес> Пантелееву С.С. за 450 000 рублей.

Согласно технического плана по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, 1954 года постройки, имеет площадь 59,3 кв. метра, правообладателем является Арбутовский С.А.

Из расписки Арбутовского С.А.э от ДД.ММ.ГГГГ следует, что он продал жилой дом по адресу <адрес> Пантелееву С.С. за 450 000 рублей.

Из показаний допрошенных свидетелей Пантелеевой Н.А., Сультимовой С.Р. следует, что по состоянию на 2010 г. Пантелеев С.С. проживал в жилом доме по адресу <адрес>.

Пользование земельным участком и жилым домом истцом до ДД.ММ.ГГГГ подтверждается сведениями геоинформационной системы Google Earth Pro.

Оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что факт пользования Пантелеевым С.С. земельным участком и жилым домом, расположенными по адресу г <адрес>, до ДД.ММ.ГГГГ подтвержден с достаточной степенью достоверности.

В связи с этим требования Пантелеева С.С. об установлении факта пользования указанным земельным участком и жилым домом до ДД.ММ.ГГГГ подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Пантелеева С. С. к Комитету по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ об установлении факта владения и пользования земельным участком удовлетворить.

Установить факт пользования Пантелеевым С. С. земельным участком и жилым домом, расположенными по адресу: <адрес>, до ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Бурятия в установленном законом порядке, т.е. путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г.Улан-Удэ в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Судья                                                                                                  Г.Г. Рабданова