Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-597/2022 ~ М-315/2022 от 25.02.2022

Дело № 2-597/2022

УИД 16RS0038-01-2022-000986-61

Учет 131

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

11 апреля 2022 года                                        город Елабуга

Елабужский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи               Закировой Р.Г.

при секретаре                 ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к муниципальному казённому учреждению Земельно-имущественная палата Елабужского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к муниципальному казённому учреждению Земельно-имущественная палата Елабужского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на земельный участок, указав, что является членом СНТ «Шинник», пользуется земельным участком Номер обезличена, массив Номер обезличена, площадью Номер обезличена кв.м. Земельно-имущественной палатой ей в оформлении права собственности на земельный участок отказано по мотиву, что площадь испрашиваемого земельного участка менее 0,04 га.

Просит суд признать за ней право собственности на земельный участком Номер обезличена, массив Номер обезличена, площадью Номер обезличена кв.м. СНТ «Шинник».

На судебное заседание истец, представитель ответчика, представитель третьего лица СНТ «Шинник» не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 1 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с п. 2.7 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 01.03.2022 члены некоммерческих организаций, созданных до 01.01.2019 года для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Земельный участок, который образован из указанного в абзаце втором настоящего пункта земельного участка и относится к имуществу общего пользования, предоставляется в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан бесплатно.

В ходе судебного заседания установлено, что истец ФИО2 обратилась в Земельно-имущественную палату с заявлением об утверждении схемы расположения земельного участка, расположенного по адресу: ......, Елабужский муниципальный район, Номер обезличена, СНТ «Шинник», массив Номер обезличена, участок Номер обезличена площадь Номер обезличена кв.м. Истцу отказано по мотиву, что площадь испрашиваемого земельного участка составляет менее Номер обезличена га, что противоречит нормам действующего законодательства.

Из схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории видно, что участок Номер обезличена СНТ «Шинник» расположен в кадастровом квартале Номер обезличена.

Из справки СНТ «Шинник» Номер обезличена от 26.07.2021 следует, что земельный участок Номер обезличена на массиве Номер обезличена сформирован площадью Номер обезличена га в 1975 году согласно планировке территории коллективных садов предприятия «Нижнекамскшина». После проведения землеустроительных работ площадь участка Номер обезличена была уточнена и составляет Номер обезличена кв.м., возможность увеличения площади земельного участка до нормативной отсутствует.

ФИО2 является членом СНТ «Шинник», что следует из членской книжки и справки СНТ «Шинник» Номер обезличена от 26.07.2021.

Как видно из Государственного Акта на право пользования землей № Номер обезличена, он выдан ...... и ...... объединению «Нижнекамсшина» ...... в том, что указанному землепользователю постановлением Совета ФИО1 Номер обезличена от 25.04.1975 предоставлено Номер обезличена га земель в границах, указанных на чертеже, для организации садоводческого товарищества.

Таким образом, земельная площадь сформирована для организации садоводческого общества до вступления в силу Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», истец является членом указанного садоводческого товарищества и испрашиваемый земельный участок входит в состав СНТ «Шинник», не изъят из оборота, не ограничен в обороте.

Земельно-имущественная палата письмом от 22.11.2021 за исх. Номер обезличена уведомила ФИО2 об отказе в утверждении схемы расположения земельного участка по мотиву, что площадь данного земельного участка меньше предельного минимального размера земельного участка Номер обезличена га, предоставляемого гражданам в собственность для ведения садоводства, огородничества и дачного строительства.

С настоящим исковым заявлением ФИО2 обратилась в суд 22.02.2022 согласно почтовому штемпелю на конверте.

Поскольку земельный участок для садоводства был сформирован до введения действующего Земельного кодекса Республики Татарстан, спорный земельный участок Номер обезличена был образован из земельного участка, предоставленного до введения в действие Земельного кодекса Республики Татарстан, то ограничения, установленные Земельным кодексом Республики Татарстан, на спорный земельный участок не распространяются, в связи с чем, суд признаёт предъявленный иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок Номер обезличена площадью Номер обезличена кв.м., расположенный по адресу: ......, Елабужский муниципальный район, Номер обезличена, садоводческое некоммерческое товарищество «Шинник», массив Номер обезличена, кадастровый квартал Номер обезличена, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для ведения садоводства.

Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья