Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5901/2019 ~ М-4679/2019 от 08.05.2019

78RS0007-01-2019-004995-10

Дело № 2-5901/19                     21 августа 2019 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Колпинский районный суд Санкт-Петербурга

В составе председательствующего судьи Воробьевой С.А.

При секретаре Грачёвой И.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Николаева ФИО10 к Николаеву ФИО11, Николаевой ФИО12, ООО «Гарант-Сервис», АО «Петроэлектросбыт», ООО «Газпром межрегионгаз Санкт-Петербургу» об определении порядка участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, содержание общего имущества собственников многоквартирного дома, газ и электроэнергию,

                у с т а н о в и л:

Николаев ФИО13 обратился в суд с иском к Николаеву ФИО14., Николаевой ФИО15., ООО «Гарант-Сервис», АО «Петроэлектросбыт», ООО «Газпроммежрегионгаз Санкт-Петербург» об определении порядка участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, содержание общего имущества собственников многоквартирного дома, газ и электроэнергию.

Истец указывает, что в трехкомнатной квартире, находящейся по адресу: Санкт-Петербург, п.Металлострой, <адрес> зарегистрированы истец Николаев ФИО16 его жена Николаева ФИО17., сын Николаев ФИО18. и его дети ФИО19

В соответствии с договором передачи квартиры в собственность граждан 06.08.2015 г. квартира передана в собственность по 1/4 доле истцу Николаеву ФИО20., Николаевой ФИО21., Николаеву ФИО22 и ФИО23

Ответчик Николаев ФИО24. оплату за жилищно-коммунальные услуги не производит, не является членом семьи истца. Истец, его жена Николаева ФИО25. единой семьи с Николаевым ФИО26. и его детьми не составляют, в добровольном порядке заключить соглашение, определяющее порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, содержание общего имущества собственников многоквартирного дома, газ и электроэнергию, Николаев И.В. и другие ответчики отказываются.

Истец просит определить порядок участия в расходах по внесению платы за газ, потребленную электроэнергию, за жилое помещение, коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, содержание общего имущества собственников многоквартирного дома по <данные изъяты> доле всем зарегистрированным в квартире; обязать ООО «Газпром межрегионгаз Санкт-Петербург», АО «Петроэлектросбыт», ООО «Гарант-Сервис» производить начисления и выдавать отдельные платежные документы на оплату за газ, потребленную электроэнергию, за жилое помещение и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, содержание общего имущества собственников многоквартирного дома: Николаеву ФИО27. исходя из <данные изъяты> доли, Николаеву ФИО28. исходя из <данные изъяты> доли,

Николаевой ФИО29. исходя из <данные изъяты> доли, Николаеву <данные изъяты>. и Николаевой ФИО30. исходя из <данные изъяты> доли участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги с 2016 г. по 2019 г.

Истец также просит взыскать с Николаева ФИО31 130028 рублей – расходы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, 3500 рублей за составление иска и расходы по уплате госпошлины.

Истец в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела надлежащим образом извещен.

Представитель АО «Петроэлектросбыт» в судебное заседание явился, возражает против удовлетворения иска, представил отзыв.

Представители ООО «Гарант-Сервис», ООО «Газпром межрегионгаз Санкт-Петербург» в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом. ООО «Газпром межрегионгаз Санкт-Петербург» представил возражения по иску.

Ответчики Николаева ФИО32 и Николаев ФИО33 в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом.

В силу ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся ответчиков.

Выслушав представителя ответчика АО «Петроэлектросбыт», изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч.3 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

    Согласно ч.4 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно разъяснениям, приведенным в п.12. постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", в силу части 2 статьи 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Таким соглашением, в частности, в пользование членам семьи собственника могут быть предоставлены отдельные комнаты в квартире собственника, установлен порядок пользования общими помещениями в квартире, определен размер расходов члена семьи собственника на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и т.д.

В связи с тем, что Жилищный кодекс Российской Федерации не устанавливает специальных требований к порядку заключения такого соглашения, а также к его форме и условиям, то исходя из норм части 1 статьи 7 ЖК РФ к таким соглашениям применяются правила Гражданского кодекса Российской Федерации о гражданско-правовых сделках (статьи 153 - 181 ГК РФ).

Эти же правила следует применять и к соглашению собственника жилого помещения с членами его семьи об

ответственности по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, возможность заключения которого предусмотрена частью 3 статьи 31 ЖК РФ, а также к соглашению между собственником жилого помещения и бывшим членом его семьи о сохранении права пользования жилым помещением (часть 4 статьи 31 ЖК РФ).

Из материалов дела следует, что собственниками квартиры по адресу: пос.Металлострой, <адрес> являются в равных долях Николаев ФИО34 Николаев ФИО35 Николаев ФИО36 Николаева ФИО37. В квартире зарегистрированы Николаев ФИО38. Николаева ФИО39 Николаев ФИО40. и несовершеннолетние ФИО41

Управление домом по указанному адресу осуществляет ООО «Гарант-Сервис».

Согласно разъяснениям, приведенным в п.29 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).При возникновении спора о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с собственника и членов его семьи, между которыми имеется соглашение, определяющее порядок и размер участия членов семьи в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, такая задолженность определяется судом с учетом данного соглашения.

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

    С учетом приведенных разъяснений обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт должны нести собственники жилого помещения в равных долях. Между собственником жилого помещения и иными зарегистрированными совместно с собственником членами семьи, а также бывшими членами семьи собственника следует определить порядок внесения платы за коммунальные услуги. С учетом отсутствия каких-либо соглашений плата за коммунальные услуги производится собственником и иными зарегистрированными в жилом помещении лицами в равных долях. Обязанность по внесению платы за несовершеннолетних Николаева ФИО42. и Николаеву ФИО43. возлагается на законного представителя несовершеннолетних, в данном случае отца Николаева ФИО44.

Вместе с тем, суд не усматривает оснований для удовлетворения исковых требований в части определения порядка оплаты за электроэнергию с возложением на АО «Петроэлектросбыт» обязанности по выдаче отдельных платежных документов.

При этом суд исходит из следующего:

По договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии (п. 1 ст. 539 Гражданского кодекса РФ).

Таким образом, обязанность по оплате потребляемой электроэнергии является обязательством, вытекающим из гражданско-правового договора (договор энергоснабжения -§ 6 главы 30 части 2 Гражданского кодекса РФ). Плата за коммунальные услуги (в том числе по договору энергоснабжения) не входит в число платежей, связанных с пользованием и содержанием жилого помещения, а является самостоятельным обязательством, вытекающим из гражданско-правового договора.

Согласно ст. 544 Гражданского кодекса РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Согласно п. 2 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, потребителем электроэнергии является любое лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

В соответствии с п. 2 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных Постановлением Правительства РФ 06.05.2011 № 354, средством измерения, используемым для определения объемов потребления коммунального ресурса в отдельной квартире является индивидуальный прибор учета.

Как следует из отзыва АО «Петроэлектросбыт», квартира № 10 по адресу: Санкт-Петербург, пос.Металлострой, ул.Центральная, дом 5 является отдельной квартирой, для учета потребляемой в указанной квартире электроэнергии АО «Петроэлектросбыт» принят к расчетам электросчетчик № 001466208 типа ЦЭ2726-12, по показаниям которого осуществляюстя расчеты с жильцами указанной квартиры.

В соответствии со статьей 133 Гражданского кодекса Российской Федерации «вещь, раздел которой в натуре невозможен без разрушения, повреждения вещи или изменения ее назначения и которая выступает в обороте как единый объект вещных прав, является неделимой вещью и в том случае, если она имеет составные части», то есть предмет обязательства по поставке электроэнергии является неделимым. В связи с этим, начисление оплаты за электроэнергию в соответствии с количеством зарегистрированных лиц невозможно.

В соответствии со статьей 322 Гражданского кодекса Российской Федерации солидарная обязанность или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета договора.

Поскольку общее количество потребленной энергии каждым жильцом неопределимо из-за отсутствия контроля расхода электроэнергии каждым из них, предмет обязательства по договору энергоснабжения является неделимым и, соответственно, в силу положений ст. 322 ГК РФ, жильцы спорного жилого помещения должны нести солидарную ответственность.

С учетом изложенного, оснований для определения порядка оплаты за электроэнергию между зарегистрированными в квартире лицами, суд не усматривает.

При этом суд полагает необходимым указать, что в соответствии со ст. 325 ГК РФ если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Также суд не усматривает оснований для определения порядка участия в оплате за газ.

.    Как следует из отзыва, в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными становлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее - Правила), размер платы за коммунальную услугу в жилом помещении, не оборудованном прибором учета рассчитывается как произведение тарифа (цены) на норматив потребления и количество постоянно и временно проживающих граждан. Тариф и норматив потребления газа устанавливается уполномоченным органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации (Комитет по тарифам Санкт-Петербурга).

Согласно имеющейся информации у поставщика газа по адресу: пос.Металлострой, <адрес> зарегистрировано 5 человек. Таким образом, начисления платы за газ ООО «Газпром межрегионгаз Санкт-Петербург» производит по количеству зарегистрированных в вышеуказанной квартире лиц.

Более того, в связи с возможностью изменения количества зарегистрированных граждан по данному адресу установить строго определенный размер участия по оплате потребленного газа возможно.

В соответствии со ст.325 Гражданского кодекса Российской Федерации истцом заявлено о взыскании с ответчика Николаева ФИО45. расходов по оплате пропорционально доле Николаева И.В. и его несовершеннолетних детей, что составит <данные изъяты> от размера произведенных платежей. Истцом произведен расчет произведенных платежей с декабря 2016 г. по апрель 2019 г. В подтверждение оплаты представлены квитанции. Расчет судом проверен и признан правильным. С ответчика Николаева ФИО46. в пользу истца подлежит взысканию 130028 рублей.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с Николаева ФИО47. в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 3880,56 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.167, 194-198 ГПК РФ, суд

            Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить частично.

Определить порядок участия в расходах по внесению платы за содержание жилого помещения по адресу: Санкт-Петербург, пос.Металлострой, <адрес> содержание общего имущества многоквартирного дома в соответствии со следующими долями: Николаев ФИО48, Николаева ФИО49 по ? доле от общей суммы начислений, Николаев ФИО50 за себя и несовершеннолетнего ФИО51 в размере <данные изъяты> от общей суммы начислений.

Определить порядок участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги в соответствии со следующими долями: Николаев ФИО52, Николаева ФИО53 по <данные изъяты> доле от общей суммы начислений, Николаев ФИО54 за себя и несовершеннолетних ФИО55 и ФИО56 ФИО57 в размере <данные изъяты> от общей суммы начислений.

Взыскать с Николаева ФИО59 в пользу Николаева ФИО58 130028 рублей, расходы по оплате госпошлины 3880,56 рублей.

    В остальной части требования оставить без удовлетворения.    

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Колпинский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья

                         Решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.