Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-149/2023 ~ М-53/2023 от 01.02.2023

                                        Дело №2-149/2023

УИД 18RS0017-01-2023-00067-17

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

28 февраля 2023 года                                                                 с. Грахово УР

Кизнерский районный суд Удмуртской Республики в составе:

председательствующего судьи Федоровой Е.А.,

при секретаре Елкиной Е.Г.,

рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению судебному пристава-исполнителя Граховского РОСП УФССП России по Удмуртской Республике Виноградова О.В. к Ушковой Наталье Михайловне об обращении взыскания на земельный участок,

у с т а н о в и л :

Судебный пристав-исполнитель Граховского РОСП УФССП России по Удмуртской <адрес> О.В. обратился в суд с исковым заявлением об обращении взыскания на принадлежащий Ушковой Н.М. земельный участок, площадью 3500 кв.м., расположенный по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>, кадастровый №.

Исковое заявление мотивировано тем, что на исполнение в Граховском РОСП УФССП России по Удмуртской Республике находится исполнительное производство №, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного документа, выданного Кизнерским районным судом Удмуртской Республики от ДД.ММ.ГГГГ по делу № о взыскании задолженности с Ушковой Н.М. по кредитным платежам, процентам, неустойки, пени и госпошлины. Остаток долга по исполнительному производству составляет 168 655 руб. 79 коп. Добровольно ответчик обязательства не исполняет. ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем вынесено постановление об обращении взыскания на денежные средства, находящиеся на счете. Наличия денежных средств не выявлено. Вместе с тем установлено, что у ответчика имеется земельный участок, площадью 3500 кв.м. по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>, кадастровый №, и здание магазина, площадью 30,2 кв.м., по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>, кадастровый №. В рамках исполнительного производства в отношении указанных объектов недвижимости вынесено постановление о запрете регистрационных действий от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ составлен акт о наложении ареста (описи имущества). В связи с отсутствием у должника иного имущества, выполнить обязательства по оплате задолженности возможно только за счет указанного земельного участка. На основании изложенного, руководствуясь ст. 287 Гражданского кодекса РФ, истец просит заявленные требования удовлетворить.

В судебном заседании истец не явился, направил заявление об уточнении исковых требований, просит обратить взыскание на 1/2 долю спорного земельного участка, а также заявлено ходатайство о рассмотрении дела без участия истца.

Ответчик Ушкова Н.М., представитель третьего лица АКБ «ИЖКОМБАНК» (ПАО) в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Граховским РОСП УФССП России по Удмуртской Республике возбуждено исполнительное производство №-ИП в отношении должника Ушковой Натальи Михайловны на основании исполнительного листа ФС № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Кизнерским районным судом Удмуртской Республики по взысканию задолженности в размере 189 877 руб. 22 коп. в пользу взыскателя АКБ «ИЖКОМБАНК».

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем Граховского РОСП УФССП России по Удмуртской Республике составлен акт о наложении ареста на имущество должника Ушковой Н.М. в виде нежилого здания магазина, площадью 30,2 кв.м., по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ вынесено постановление о наложении ареста на имущество должника Ушковой Н.М.

ДД.ММ.ГГГГ постановлением Граховского РОСП УФССП России по Удмуртской Республике вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации объектов недвижимости.

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем Граховского РОСП УФССП России по Удмуртской Республике составлен акт о наложении ареста на имущество на имущество должника Ушковой Н.М. в виде здания магазина с кадастровым номером 18:13:041002:451, по адресу: <адрес> земельный участок (общая долевая собственность 1/2 доля в праве) с кадастровым номером 18:13:041002:254, площадью 3500 кв.м., по адресу: <адрес>.

Согласно сведениям Филиала ППК «Роскадастр» от ДД.ММ.ГГГГ в собственности Ушковой Н.М. значится нежилое здание, расположенное по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>, вид права - собственность, и земельный участок, расположенный по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>, вид права - общая долевая собственность 1/2. Другая 1/2 доля земельного участка принадлежит ФИО2.

Кроме того, согласно материалов гражданского дела №, рассмотренного Кизнерским районным судом Удмуртской Республики ДД.ММ.ГГГГ следует, что Администрация МО "<адрес> Удмуртской Республики" также является собственником земельного участка, расположенного по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>.

В силу абз. 2 ст. 222 суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если: истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел досудебный порядок урегулирования спора или заявленные требования подлежат рассмотрению в порядке приказного производства.

В соответствии со ст. 24 Гражданского кодекса РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Согласно ч. 1 ст. 237 Гражданского кодекса РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Пунктом 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2015 года № 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" установлена необходимость обращения взыскания на основании решения суда на земельный участок должника (ст. 278 Г Гражданского кодекса РФ).

Согласно ст. 68 Федерального закона от 02 октября 2007 года № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу.

Меры принудительного исполнения применяются судебным приставом-исполнителем после возбуждения исполнительного производства. Если в соответствии с настоящим Федеральным законом устанавливается срок для добровольного исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, то меры принудительного исполнения применяются после истечения такого срока.

Одной из мер принудительного исполнения является, обращение взыскания на имущество должника.

В ст. 255 ГК РФ, регулирующей общие правила обращения взыскания на долю в общем имуществе, предусмотрен алгоритм последовательных действий кредитора, преследующего цель удовлетворить свои требования за счет стоимости этой доли (каждый последующий этап возможен при недостижении цели на предыдущем):

- кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания;

- если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга;

- в случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.

Основополагающей для возможности применения данной нормы является, прежде всего, недостаточность у должника другого имущества (принадлежащего ему на праве единоличной, а не общей собственности).

Таким образом, обращение взыскания на долю в праве на имущество (в данном случае - земельный участок), находящийся в общей долевой собственности, в судебном порядке возможно только с соблюдением ряда условий: недостаточность иного имущества, невозможность выдела (раздела) в натуре объекта недвижимости либо отказ остальных собственников на выдел в натуре; отказ остальных сособственников на право преимущественной покупки доли должника.

В силу положений ст. 69 Федерального закона от 02 октября 2007 года № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится. Должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем.

Суд отмечает, что порядок обращения взыскания на долю должника истцом в какой-либо части не соблюден.

Так, не предоставлено доказательств отсутствия иного имущества у должника.

Также не предоставлено доказательств того, что раздел участка (выдел доли ответчика) в натуре с учетом площади, местоположения и иных характеристик участка невозможен с точки зрения земельного, градостроительного, регистрационного законодательства. Как следует из материалов дела, доля земельного участка ответчика является значительной (3500 кв.м.), что предполагает возможность его выделения.

В материалах дела отсутствуют документы, подтверждающие обращения истца, либо кредитора к ответчику и (или) второму сособственнику с предложением о выделе доли должника в натуре или о выкупе его доли в силу положений ст. 255 Гражданского кодекса РФ.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что требование об обращении взыскания на долю в общем имуществе должника Ушковой Н.М., заявленное в суд, является преждевременным, истцом не представлено доказательств наличия всех условий и выполнения всех требований закона, установленных для случаев обращения взыскания на долю в общем имуществе.

Более того, истцом не решен вопрос о судьбе объекта недвижимости (здания магазина), расположенного на спорном земельном участке.

Согласно закрепленному в подп. 5 п. 1 ст. 1 Земельном кодексе РФ принципу единства судьбы земельного участка и прочно связанных с ним объектов недвижимости все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Исходя из вышеизложенного, суд считает, что имеются основания для оставления искового заявления без рассмотрения в связи с несоблюдением установленного федеральным законом для данной категории дел досудебного порядка урегулирования спора.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 222, 224-225 ГПК РФ, суд

о п р е д е л и л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ <░░░░░> ░.░. ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ 1/2 ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ 3500 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░

░░░░░                                                                          ░.░. ░░░░░░░░