Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-498/2022 ~ М-121/2022 от 02.02.2022

44RS0028-01-2022-000228-31

Дело № 2-498/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 августа 2022 года г. Кострома

Костромской районный суд Костромской области в составе председательствующего судьи Соболевой М.Ю., при секретаре Юрченко Е.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мазайхина А.Н. к Семенову С.В., администрации Бакшеевского сельского поселения Костромского муниципального района о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

Установил:

Мазайхин А.Н. обратился в суд с иском к администрации Бакшеевского сельского поселения о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: (адрес), площадью 366,78 кв.м.

Требования мотивировал тем, что администрацией Бакшеевского сельского поселения Костромского муниципального района в собственность Семеновой А.В. предоставлен земельный участок, расположенный по адресу: (адрес) для ведения личного подсобного хозяйства. Указанный факт подтвердить не предоставляется возможным, в связи с тем, что документы утеряны администрацией в 1994 году при переезде в новое здание, что следует из ответа администрации от 09.03.2021 №.

Семенова А.В. приходится истцу бабушкой по материнской линии. Бабушка умерла ДДММГГГГ. Наследником по закону после ее смерти стала мать истца Мазайхина Н.Н., которая приняла наследство. Мазайхина Н.Н. умерла ДДММГГГГ. Наследником по закону после ее смерти являюсь истец.

Указал, что земельным участком пользуется длительное время (более 15 лет), каждый год выращивает картофель. В наследственной массе указанный участок отсутствовал.

    Истец Мазайхин А.Н. и его представитель Мазайхина Е.В., действующая без полномочий, специально оговоренных в доверенности, в судебном заседании заявленные требования поддержали, просили их удовлетворить. Дополнили, что наследниками к имуществу Семеновой А.В. являлись мать истца Мазайхина Н.Н. и брат Семенов В.Н., которые принятии наследство. Семенов В.Н. умер, его сын Семенов С.В. к нотариусу после смерти отца не обращался. Указали, что спорным земельным участком изначально пользовалась Семенова А.В., затем Мазайхина Н.Н., после смерти Мазайхиной Н.Н. истец. Он ежегодно обрабатывает участок, на нем произрастают овощные культуры. Споров относительно землепользования ни с соседями, ни с администрацией поселения, ни с администрацией Костромского района не имелось.

Представитель ответчика глава администрации Бакшеевского сельского поселения Сурков О.А. в судебном заседании исковые требования считал обоснованными и подлежащими удовлетворению. Он пояснил, что согласно свидетельству на право собственности на землю, постоянного (бессрочного) пользование землей, выданному Семеновой А.В., площадь земельного участка составляла 0,19 га. В дальнейшем постановлением администрации Бакшеевского сельского поселения площадь и местоположение участков по свидетельству уточнена, участок разбит на два участка, площадью 1398 кв.м., 552 кв.м. Согласно записям похозяйственных книг на хозяйство Семеновой А.В., а также записям в земельнокадастровой книге по деревне (адрес) земельного участка, находящегося в собственности Семеновой А.В., составила 0,24 га. В ходе проведения инвентаризации населенного пункта Клюшниково за Семеновой А.В. учтен, в том числе земельный участок площадью 366,78 кв.м. Дополнил, что спорный земельный участок обрабатывался Семеновой А.В., в настоящее время её наследником Мазайхиным А.Н. Никаких споров относительно использования данного земельного участка не имелось.

Ответчик Семенов С.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался надлежащим образом заказной корреспонденцией по месту регистрации, однако в отделение почтовой связи для получения почтовой корреспонденции не явился. В соответствии со ст. 117 ГПК РФ Семенов С.В. признан надлежаще извещенным о дате и времени судебного заседания.

С согласия лиц, участвующих в деле, и в соответствии со ст. 167 ч. 3 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика Семенова С.В.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, обозрев материалы гражданского дела № 2-500/2022 г., суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 12 ГК РФ признание права - один из способов защиты гражданских прав.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с положениями ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства (смерти) вещи, иное имущество и имущественные права.

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (п. 2).

В силу ст. 1142 п.1, п. 2 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии с положениями ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Статьей 1153 ГК РФ определены способы принятия наследства. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня его открытия.

Из положений ст. 1181 ГК РФ следует, что принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях.

В соответствии со ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137 "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Семеновой А.В. на основании решения администрации Бакшеевского сельского совета от 05 июля 1993 года № для ведения личного подсобного хозяйства предоставлен земельный участок в собственность бесплатно, площадью 0,19 га.

Согласно сведениям, представленным администрацией Бакшеевского сельского поселения 09 марта 2021 года, представить архивную копию постановления № от 05 июля 1993 года «О выделении земли в частную собственность граждан» не представляется возможным по причине отсутствия его в делах постоянного хранения. Данный документ утерян при переезде администрации в 1994 году в новое здание.

Постановлением Бакшеевской сельской администрации от 24 декабря 2004 года приведены размеры земельных участков Семеновой А.В., принадлежащих ей на праве личной собственности общей площадь 1950 кв.м., из которых 1398,36 кв.м. расположены в д. (адрес) соответствии с материалами инвентаризации земель.

Согласно записям земельнокадастровой книги Бакшеевской сельской администрации №, по (адрес) за Семеновой А.В. учтен земельный участок площадью 0,24 га.

Суду администрацией Бакшеевского сельского поселения представлены похозяйственная книга на хозяйство Семеновой А.В. за 1997-2001, из которых усматривается, что в пользовании хозяйства находился земельный участок площадью 0,24 га, а в похозяйственой книге за 2002-2005 г.г. площадь участка указана 025 га.

В материалах инвентаризации земель населенного пункта Клюшниково, квартал № в качестве землепользователей учтена Семенова А.П., площадь земельного участка указана 0,19 га, 0,04 га. В материалах учтен земельный участок №, землепользователь Семенова А.В., площадью 366,78 кв.м.

Согласно сведениям, представленным из Единого государственного реестра недвижимости, земельный участок площадью 366,78 кв.м., расположенный по адресу (адрес), как объект права не учтен.

Оценивая в совокупности все представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что Семеновой А.В. на день смерти принадлежал земельный участок, площадью 366,78 кв.м., расположенный по адресу: (адрес)

Как следует из материалов дела, наследниками первой очереди по закону после умершей Семеновой А.В. являются её дети: дочь Мазайхина Н.Н., сын Семенов В.Н., дочь Семенова Л.Н., родившаяся ДДММГГГГ, умершая ДДММГГГГ.

Из материалов наследственного дела № к имуществу Семеновой А.В. следует, что в установленный законом шестимесячный срок, живые наследники обратились к нотариусу для вступления в права наследования после умершей. Нотариусом Светелкиной О.Ю. ДДММГГГГ были выданы свидетельства Семенову В.Н. и Мазайхиной Н.Н. о праве на наследство по закону, в соответствии с которыми каждый по ? доле принял наследственное имущество, состоящее из земельного участка, расположенного в (адрес), с кадастровым номером № площадью 552,26 кв.м.; земельный участок, расположенный в (адрес) с кадастровым №, площадью 1746,76 кв.м. и недополученной пенсии за октябрь 2005 года в размере 2289,51 рублей.

Судом установлено и следует из материалов дела, что Мазайхина Н.Н., мать истца Мазайхина А.Н., умерла ДДММГГГГ. Наследником первой очереди после ее смерти является сын Мазайхин А.Н. Информацией об иных живых наследниках Мазайхиной Н.Н. суд не располагает, истцом о таковых не заявлялось.

После смерти Мазайхиной Н.Н. Мазайхин А.Н. в установленный законом шестимесячный срок обратился к нотариусу для вступления в права наследования. Нотариусом Мельниковой Л.П. 22.05.2014 года были выданы свидетельства Мазайхину А.Н. о праве на наследство по закону, состоящее из квартиры по адресу: (адрес), земельного участка по адресу: (адрес), общей площадью 1500 кв.м. с кадастровым номером №; 5/8 долей жилого дома по адресу: (адрес); земельного участка расположенного в д. Клюшниково, с кадастровым номером №, площадью 552,26 кв.м.; земельного участка, расположенного в (адрес) с кадастровым номером №, площадью 1746,76 кв.м.; земельного участка № в садоводческом товариществе «***** кадастровым номером №; а также свидетельство о праве на наследство по закону от ДДММГГГГ на наследство состоящее из 20 обыкновенных именных акций *****».

Таким образом, Мазайхин А.Н. принял наследство после смерти матери Мазайхиной Н.Н. в виде унаследованной от Семеновой А.В. 1/2 доли спорного земельного участка, в связи с чем у суда имеется основания для удовлетворения его требований на указанное имущество в объеме ? доли.

Вместе с тем, вторая часть спорного участка в размере ? доли не вошла в наследственную массу Мазайхиной Н.Н., поскольку принадлежала иному лицу – Семенову В.Н. – брату Мазайхиной Н.Н.

Семенов В.Н. умер ДДММГГГГ. После его смерти наследником первой очереди является его сын Семенов С.В.

По информации нотариуса Светелкиной О.Ю. наследственного дела к имуществу Семенова В.Н. не заводилось. Однако указанное обстоятельство не является бесспорным основанием для перехода права в порядке наследования к истцу, поскольку сын умершего Семенова В.Н. Семенов С.В. вправе был осуществить фактическое принятие наследства. Об отказе от принятия наследства своего отца Семенов В.Н. не заявлял, соответствующего письменного отказа от наследства в материалы дела не представлено.

При таких обстоятельствах суд отказывает истцу в признании права собственности на ? долю спорного земельного участка, поскольку эта доля не вошла в состав наследственной массы его матери Мазайхиной Н.Н.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Мазайхина А.Н. удовлетворить частично.

Признать право собственности Мазайхина А.Н., ДДММГГГГ года рождения, на ? долю земельного участка, общей площадью 366,78 кв.м, расположенный по адресу: (адрес)

В удовлетворении остальной части исковых требований Мазайхину А.Н. отказать.

Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд в течение месяца с момента изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Костромской районный суд Костромской области.

Судья                              М.Ю. Соболева

Мотивированное решение изготовлено 25 августа 2022 года.