Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-542/2022 ~ М-484/2022 от 15.08.2022

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    4 октября 2022 года г. Венёв    

Веневский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Стукаловой О.А.,

при секретаре Затуливетер И.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Орловой Т.А., Колесниковой А.В. к Жалненковой М.В., администрации муниципального образования <адрес> о признании права общей долевой собственности на земельный участок в порядке наследования по закону,

установил:

Орлова Т.А., Колесникова А.В. обратились в суд с иском к Жалненковой М.В., администрации муниципального образования Мордвесское Веневского района о признании права общей долевой собственности на земельный участок в порядке наследования по закону.

В обоснование исковых требований истцы ссылаются на то, что они являются наследниками по закону первой очереди, принявшими наследство после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного и проживавшего на день смерти по адресу: <адрес>.

    Другой наследник по закону первой очереди - Жалненкова М.В., от наследовании имущества после ФИО1 отказалась, претензий к наследственному имуществу не имеет.

    Наследников по завещанию, а также наследников имеющих обязательную долю, нет.

    Наследование имущества наследодателя ФИО1 ими осуществлено путем обращения с заявлением о принятии наследства к нотариусу нотариального округа город Москва Щербаковой Н.Н., в производстве которой находится наследственное дело № к имуществу умершего ФИО1 и которой выдано свидетельство о праве на наследство по закону на часть наследуемого имущества умершего ФИО1

    В состав наследственного имущества после смерти ФИО1 входит земельный участок, категории земель: <данные изъяты>, разрешенного использования: <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> га, расположенный по адресу: <адрес>

    Право собственности наследодателя ФИО1 на спорный земельный участок подтверждается свидетельством о праве собственности, пользования и владения на землю, которое было изготовлено <данные изъяты>, но зарегистрировано и выдано не было, а также имеет неоговоренные исправления.

    Хранящееся в архиве Веневского отдела Росреестра по Тульской области свидетельство о праве на землю на имя наследодателя ФИО1, изготовленное <данные изъяты>, на основании Указа Президента РФ №112 от 25.01.1999 года считается погашенным.

Согласно письму Управления Росреестра по Тульской области от 17 февраля 2020 года, сведения о зарегистрированных правах на земельный участок площадью <данные изъяты> га, расположенный по адресу: <адрес>, на имя ФИО1, в ЕГРН отсутствуют.

    Согласно извещению МКУ МОВР «Архив» постановления администрации <данные изъяты> за 1992 год на хранении не имеются.

Согласно карты границ земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, местоположение: <адрес>, расположен в следующих координатах поворотных точек:

№ Межевого знака	Координаты, м
X	Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

В связи с отсутствием надлежащих документов, подтверждающих право собственности наследодателя ФИО1 на указанное недвижимое имущество, оформить наследственные права во внесудебном порядке не представляется возможным.

Просят суд признать право общей долевой собственности по ? доле в праве на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м, категории земель: <данные изъяты>, разрешенное использование: <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в следующих координатах поворотных точек:

№ Межевого знака	Координаты, м
X	Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Истцы Орлова Т.А., Колесникова А.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, согласно письменным заявлениям просили рассмотреть дело в их отсутствие, просили исковые требования удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик Жалненкова М.В. в судебное заседание не явилась, о дне и месте слушания дела извещена надлежащим образом, согласно письменному заявлению просила рассмотреть дело в её отсутствие, указав, что исковые требования признает в полном объеме.

Представитель ответчика администрации муниципального образования Мордвесское Веневского района, нотариус нотариального округа г. Москвы Щербакова Н.Н. в судебное заседание не явились, о дне и месте слушания дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, возражений относительно исковых требований не представили.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся, надлежащим образом извещенных лиц, участвующих в деле.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Исходя из положений ст. 36 Конституции РФ владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

Согласно ст.15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (ст. 25 ЗК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, в частности, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

В соответствии с п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», Государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии со ст. 7 Земельного кодекса РСФСР от 25 апреля 1991 года граждане РСФСР имеют право по своему выбору на получение в собственность или аренду земельных участков, в том числе для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства в городах, поселках и сельских населенных пунктах.

В силу ст. 8 Закона РСФСР от 23 ноября 1990 года «О земельной реформе» земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства передаются в собственность граждан бесплатно в пределах норм, устанавливаемых сельскими, поселковыми, городскими Советами народных депутатов.

Из ст. 23 Земельного кодекса РСФСР от 25 апреля 1991 года следует, что сельские, поселковые Советы народных депутатов изымают, предоставляют в бессрочное (постоянное) и временное пользование, передают в собственность и аренду земельные участки в пределах черты сельских населенных пунктов, поселков, а также из фонда других земель, переданных в их ведение.

В соответствии с п. 14 Указа Президента РФ от 27 декабря 1991 года N 323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР" земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передаются в собственность граждан бесплатно. Органам Комитета по земельной реформе и земельным ресурсам Министерства сельского хозяйства РСФСР необходимо обеспечить в 1992 году выдачу документов на право собственности на указанные земельные участки.

Указом Президента РФ от 25 января 1999 года N 112 "О признании утратившими силу и об изменении некоторых актов Президента Российской Федерации", установлено, что свидетельство на право собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственный акт на право пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного пользования землей по формам, утвержденным постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 года N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", выданные после введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 года N 219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (Собрание законодательства Российской Федерации, 1998, N 8, ст. 963), признаются действительными).

Как установлено в судебном заседании, ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок площадью <данные изъяты> га, категория земель - <данные изъяты>, предназначенный <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес> что подтверждается свидетельством о праве собственности, пользования и владения на землю, подписанное главой администрации <данные изъяты>, заверенное печатью, основанием для выдачи свидетельства послужило постановление главы администрации <данные изъяты>.

    Спорный земельный участок предоставлен в собственность ФИО1 администрацией <данные изъяты> на основании Указа Президента РФ от 27 декабря 1991 года № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» и в соответствии со ст.23 Земельного кодекса РСФСР от 25.04.1991 года, наделяющим сельские Советы народных депутатов правом передачи в собственность земли, переданные в их ведение.

Хранящееся в архиве Веневского отдела Управления Росреестра по Тулской области свидетельство о праве на землю на имя ФИО1 изготовленное <данные изъяты>, на основании Указа Президента РФ №112 от 25.01.1999 года считается погашенным, что подтверждается письмом Веневского отдела Управления Росреестра по Тульской области № от 14 ноября 2019 года.

Согласно копии постановления Главы администрации <данные изъяты> № от 5 ноября 1992 года ФИО1 предоставлен земельный участок в <адрес> в размере 0,2 га и разрешено строительство дома.

    Согласно строительному паспорту на застройку земельного участка, составленного в ноябре 1992 года отделом архитектуры и градостроительства Веневского районного совета народных депутатов, индивидуальному застройщику ФИО1 было запроектировано и согласовано строительство жилого дома в <адрес> на земельном участке размером 20 на 100 метров ( 2000 кв.м.). В проекте имеется ссылка на то, что «Проект разработан на основании Постановления главы адм. <данные изъяты> от 5 ноября 1992 года №».

    Согласно письму Управления Росреестра по Тульской области от 17 февраля 2020 года, сведения о зарегистрированных правах на земельный участок площадью <данные изъяты> га, расположенный по адресу: <адрес>, на имя ФИО1 в ЕГРН отсутствуют.

    Согласно извещению МКУ МОВР «Архив», постановления администрации <данные изъяты> за 1992 год на хранении не имеются.

Согласно карты (плану) границ земельного участка, земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, местоположение: <адрес>, расположен в следующих координатах поворотных точек:

№ Межевого знака	Координаты, м
X	Y
1	2	3
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № от 2 декабря 2019 года, выданным <данные изъяты>

ФИО1 постоянно и по день смерти был зарегистрирована и проживал по адресу: <адрес>, с дочерью Жалненковой М.В., внучкой Колесниковой А.И., женой Орловой Т.А., внуком ФИО2

Родственные отношения Орловой Т.А. с наследодателем ФИО1 подтверждаются свидетельством о браке № от 6 марта 1970 года, выданным <данные изъяты>

Родственные отношения Колесниковой А.В. с наследодателем ФИО1 подтверждаются свидетельством о рождении №, выданным 28 июля 1977 года, согласно которому отцом Колесниковой А.В. является ФИО1, справкой о заключении брака № от 18 июля 2014 года, выданной <данные изъяты>, свидетельством о расторжении брака № от 25 марта 2014 года, выданным <данные изъяты>, свидетельством о заключении брака № от 16 марта 2018 года, выданным <данные изъяты>

Согласно ст. 528 ГК РСФСР, действовавшего на момент возникновения правоотношений, временем открытия наследства признается день смерти наследодателя.

В силу ст. 546 ГК РСФСР, для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Пункт 12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.04.1991 года в целях однообразия толкования норм закона разъясняет, что под фактическим вступлением во владение наследственным имуществом, подтверждающим принятие наследства (ст. 546 ГК РСФСР), следует иметь в виду любые действия наследника по управлению, распоряжению и пользованию этим имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии или уплату налогов, страховых взносов, других платежей, взимания квартплаты с жильцов, проживающих в наследственном доме по договору жилищного найма, производство за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 549 ГК РСФСР, или погашение долгов наследодателя и т. п.

Аналогичные положения содержит Гражданский кодекс Российской Федерации.

Согласно абз. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных гражданским кодексом РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно положениям статей 1141, 1142, 1143 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из приведенных выше норм следует, что принятие наследства может осуществляться путём подачи заявления нотариусу по месту открытия наследства, либо путем фактического принятия наследства, но в том и ином случае в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст. 1181 ГК РФ принадлежавший наследодателю на праве собственности земельный участок входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется. Аналогичная норма содержится в ч. 2 ст. 21 Земельного кодекса РФ.

Наследниками первой очереди к имуществу ФИО1 являются: супруга – Орлова Т.А., дочери – Колесникова А.В., Жалненкова М.В.

Как усматривается из материалов наследственного дела №, заведенного нотариусом Московской городской нотариальной палаты нотариального округа г. Москва Щербаковой Н.В. к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 наследниками, принявшими наследство, являются супруга – Орлова Т.А., дочь – Колесникова А.В., наследственное имущество состоит из: автомашины марки <данные изъяты>, автомашины <данные изъяты>, прав и обязанностей на денежные средства, размещенные в подразделении № Московского банка ПАО Сбербанк, в подразделении № Московского банка ПАО Сбербанк, земельного участка с кадастровым номером №, квартир, расположенной по адресу: <адрес>.

Дочь – Жалненкова М.В. письменном в заявлении отказалась от принятия наследства по всем основаниям наследования.

Исходя из приведенных выше обстоятельств, суд приходит к выводу, что истцами Орловой Т.А., Колесниковой А.В., как наследниками по закону, наследство после смерти ФИО1 было принято в установленном законом порядке и в срок.

Доказательств, свидетельствующих о наличии у ФИО1 других наследников, в том числе по завещанию, а также лиц, имеющих право на обязательную долю в наследстве в соответствии с положениями ст. 1149 ГК РФ, лицами, участвующими в деле, суду не представлено, не установлено таковых и судом в ходе судебного разбирательства.

В силу ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона. Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором. По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Согласно ст.245 ГК РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Поскольку в ходе судебного разбирательства установлено, что наследодателю ФИО1 принадлежит на праве собственности земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель - <данные изъяты>, с разрешенным использованием - <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, и который должен входить в наследственную массу после смерти наследодателя, однако право собственности на спорный земельный участок не зарегистрировано надлежащим образом, что препятствует истцам оформить наследственные права на спорный земельный участок, то суд считает заявленные требования Орловой Т.А., Колесниковой А.В. о признании права общей долевой собственности на земельный участок в порядке наследования по закону обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

решил:

исковые требования Орловой Т.А., Колесниковой А.В. к Жалненковой М.В., администрации муниципального образования Мордвесское Веневского района о признании права общей долевой собственности на земельный участок в порядке наследования по закону удовлетворить.

Признать за Орловой Т.А., Колесниковой А.В. право общей долевой собственности по ? доле в праве за каждой, на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, категории земель: <данные изъяты>, разрешенное использование: <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в следующих координатах поворотных точек:

№ Межевого знака	Координаты, м
X	Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Право общей долевой собственности на объект недвижимости подлежит регистрации в Веневском отделе Управления Росреестра по Тульской области.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Веневский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий О.А.Стукалова