Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6096/2023 ~ М-3305/2023 от 12.05.2023

Дело № 2-6096/2023 22 августа 2023 года

78RS0005-01-2023-005553-58

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Калининский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Кондрашевой М.С.,

при секретаре Касумовой И.Ш.,

с участием прокурора Алексеева Д.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Михайловой Т.А. к Ямся А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец Михайлова Т.А. обратилась в Калининский районный суд Санкт-Петербурга с иском к ответчику Ямся А.В. о признании такового утратившим право пользования жилым помещением – квартирой <адрес> с последующим снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование заявленных требований указано, что истец является собственником квартиры <адрес>. Ответчик Ямся А.В. является братом невестки истца. Ответчик зарегистрирован в квартире, принадлежащей истцу, однако, фактически в квартире не проживает, личные вещи не хранит, коммунальные услуги не оплачивает, проживает за пределами Российской Федерации, договорных обязательств между сторонами не существует, ответчик не несет расходов по оплате коммунальных услуг, ремонту квартиры.

Истец Михайлова Т.А. в судебное заседание 22.08.2023г. явилась, заявленные требования поддержала. Представитель истца, допущенный к участию в деле в порядке ч. 6 ст. 53 ГПК РФ- Дубаков Т.А., в судебном заседании 22.08.2023г. заявленные требования поддержал.

Ответчик Ямся А.В. в судебное заседание 22.08.2023г. не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался надлежащим образом- путем направления судебного извещения по месту регистрации, вернувшегося за истечением срока хранения (ШПИ №), об отложении дела слушанием не просил, причины неявки суду не сообщил.

Представитель третьего лица СПб ГКУ «Жилищное агентство Калининского района Санкт-Петербурга» в судебное заседание 22.08.2023г. не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен.

При указанных обстоятельствах, суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы, оценив представленные доказательства по делу в их совокупности, выслушав представителя истца, помощника прокурора, полагавшего заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено и следует из материалов дела, что истец Михайлова Т.А. является собственником квартиры <адрес>, начиная с 05.01.2001г. на основании договора передачи квартиры в собственность граждан от 29.12.2000г. (л.д.13-19).

10.06.2019 года в качестве брата невестки в спорной квартире был зарегистрирован ответчик, что подтверждается содержанием справки формы № 9 (л.д.12).

В соответствии со справкой № от 28.11.2022г. консульского отдела Посольства РФ в Финляндии, Ямся А.В. 05.08.2020г. поставлен на консульский учет (л.д.11).

По правилам ст. 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, указанным Кодексом.

Исходя из приведенной нормы в ее взаимосвязи со ст. 31 ЖК РФ, собственник вправе вселить в принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение членов своей семьи, которые приобретают право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником.

При этом, согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ч.1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным Кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Нормы ч. 4 ст. 31 ЖК РФ также предусматривают, что если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Учитывая, что каких-либо возражений по существу заявленных требований ответчик не представил, материалами дела установлено, что ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является, в спорной квартире ответчик не проживает, суд приходит к выводу о том, что ответчик не имеет существенного интереса в сохранении за ним на определенный срок права пользования спорной квартирой.

Принимая во внимание, что регистрация ответчика в спорной квартире нарушает право собственника по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, а в силу ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, суд находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 7 ФЗ от 25 июня 1993 года № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", п. "е" ст. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с изложенным, данное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Михайловой Т.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, имеющей ИНН № - удовлетворить.

Признать Ямся А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, имеющего ИНН №, утратившим право пользования жилым помещением- квартирой <адрес> с последующим снятием с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд через районный суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения.

Судья

Решение изготовлено в окончательной форме 05.09.2023г.