Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-942/2022 (2-11558/2021;) ~ М-11245/2021 от 18.11.2021

Дело № 2-942/2022

50RS0031-01-2021-017958-60

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«18 » января 2022 года                                                  г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи                     Захаровой Л.Н.

при секретаре                                                 Колтаковой     О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО "УК "Лесной городок" к Лазаревой Наталье Михайловне о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги,

                                                     УСТАНОВИЛ:

           Истец, уточняя исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.01.2020 по ДД.ММ.ГГГГ в размере 21 012,30 руб., в счет возмещения расходов по оплате госпошлины 1961,00 руб.

           В обоснование требований указал, что ФИО2 является собственником квартиры, находящейся по адресу: АДРЕС, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. Истец являлся Управляющей компанией жилого дома, расположенного по указанному

адресу. Ответчик не выполнял обязательства по оплате жилого помещения. Мировым судьей судебного участка № 322 Одинцовского судебного района Московской области ДД.ММ.ГГГГ был вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО2 задолженности по жилищно-коммунальным услугам в пользу ООО «УК Лесной городок». ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ был отменен в связи с поданными возражениями должника. В настоящее время задолженность за обращение с коммунальными отходами (ТКО) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ погашена. Задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги частично погашена и составляет 21 012,30 руб.

          Представитель ООО «УК Лесной городок» в судебное заседание явилась, уточненные требования поддержала.

Ответчик в судебное заседание явилась, возражала против увдовлетворения иска, представила отзыв.

Выслушав явившихся лиц, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статьей 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО2 является собственником квартиры, находящейся по адресу: АДРЕС, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

Истец являлся Управляющей компанией жилого дома, расположенного по указанному адресу.

Статьей 158 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Следовательно, собственник жилого помещения в многоквартирном доме несет бремя содержания принадлежащего ему жилого помещения, а также соразмерную доле участия в общей собственности долю бремени содержания общего имущества дома.

По правилам ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, с включением платы за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги.

Ответчик не регулярно выполняла обязательства по оплате за жилое помещения.

Общая задолженность по оплате за жилое помещение и жилищно- коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по 28.02.2021г. года составляла 56 012 руб. 30 коп., за обращение с коммунальными отходами (ТКО) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляла 2 675 руб. 93 коп..

Мировым судьей судебного участка № 322 Одинцовского судебного района Московской области ДД.ММ.ГГГГ был вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО2 задолженности по жилищно-коммунальным услугам в пользу ООО «УК Лесной городок».

ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ был отменен в связи с поданными возражениями должника.

В настоящее время задолженность за обращение с коммунальными отходами (ТКО) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ погашена.

Задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги частично погашена и составляет 21 012,30 руб. Доказательств обратного суду не представлено. Контррасчет стороной ответчика также не представлен.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования основаны на законе и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ предусмотрено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ.

Суд полагает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате госпошлины в размере 1961,00руб.

         На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

    Исковые требования - удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО "УК "Лесной городок" задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 21 012руб. 30 коп., в счет возмещения расходов по оплате госпошлины 1 961 руб.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья                                           Л.Н. Захарова

Мотивированное решение изготовлено 18 января 2022 года