Судебный акт #2 (Решения) по делу № 2-6880/2023 ~ М-5412/2023 от 14.06.2023

Дело №2-6880/2023

            УИД 35RS0010-01-2023-006801-34

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Вологда                             18 июля 2023 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе председательствующего судьи Моисеева К.А., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Атциевой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искуМаткеевой Н. В. обществу с ограниченной ответственностью «Резной палисад» о защите прав потребителей,

установил:

Маткеева Н.В. обратилась в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Резной палисад» (далее – ООО «Резной палисад») о защите прав потребителей, мотивируя доводы причинением ущерба, в результате залива жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, и зафиксированных в актах обследования квартиры от 23.03.2022 и от 28.10.2022, причиной которых является ненадлежащее оказание услуг управляющей компанией по содержанию и текущему ремонту крыши дома и происходящих в связи с этим протечек.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, просит взыскать с ответчика в свою пользу материальный ущерб в размере 228700 рублей, расходы на проведение оценки в размере 10000 рублей, компенсацию морального вреда в размере 10000 рублей, штраф в размере 50% от суммы, присужденной судом.

В судебное заседание истецМаткеева Н.В. не явилась, ее представитель по доверенностиБичко С.В., исковые требования поддержала, просила удовлетворить. Суду пояснила, что крышу управляющая компания содержит ненадлежащим образом, регулярно происходят протечки. Возмещение ущерба управляющая компания добровольно не предлагала.

В судебное заседание представитель ответчика ООО «Резной палисад» не явился, извещен надлежащим образом, причина неявки суду не известна.

В судебное заседание третьи лица, не заявляющие самостоятельные исковые требования относительно предмета спора, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО1 не явились, извещены надлежащим образом.

Суд, руководствуясь положениями статей 117, 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела и оценив собранные по делу доказательства, суд пришел к следующему выводу.

В соответствии со статей 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

В силу статьи1064 Гражданского кодекса Российской Федерации, вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине.

Согласно статье 1082 Гражданского кодекса Российской Федерации удовлетворяя требование о возмещении вреда, суд в соответствии с обстоятельствами дела обязывает лицо, ответственное за причинение вреда, возместить вред в натуре (предоставить вещь того же рода и качества, исправить поврежденную вещь и т.п.) или возместить причиненные убытки (пункт 2 статьи 15 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как установлено судом и подтверждается материалами дела,Маткеева Н.В.является собственником 1/5 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу:<адрес>. (стальными участниками долевой собственности на указанное жилое помещение в равных долях по 1/5 доли в праве общей долевой собственности являются ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО1

Управление общим имуществом МКД№ 6по<адрес> <адрес> осуществляет ООО «Резной палисад».

Согласно актам обследования квартиры от 23.03.2022, составленными комиссией в составе специалиста по работе с населением ООО «Резной палисад» ФИО4 и собственника Маткеевой Н.В., причиной повреждения протечек и повреждения имущества истца является протечка крыши дома и крыши балкона, в акте также зафиксированы следующие повреждения: в комнатах стены от потолка сырые, на обоях следы протечек с черными грибковыми пятнами. В комнате с южной стороны сточными водами залита проводка, электричество отключено. В результате протечек крыши балкона разрушается стеновая панель и оконная рама.

Согласно акту обследования квартиры от 28.10.2022, составленному комиссией в составе специалиста по работе с населением ООО «Резной палисад» ФИО4 и собственника Маткеевой Н.В., причиной повреждения протечек и повреждения имущества истца является протечка крыши дома, в акте также зафиксированы следующие повреждения: в комнатах стены от потолка сырые, на обоях следы протечек с черными грибковыми пятнами. В комнате с южной стороны сточными водами залита проводка, электричество отключено, стена под напряжением, при прикосновении бьет током.

В соответствии с частью 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе о защите прав потребителей, и должно обеспечивать соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома, безопасность жизни, здоровья и имущества граждан, соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме, а также иных лиц (часть 1.1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации).

При управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах (часть 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно пункта 3 части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также подпункта «б» пункта 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года №, крыши включены в состав общего имущества в многоквартирном доме.

По смыслу частей 1, 1.2, 2 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом осуществляется одним из способов, предусмотренных частью 2, и должно обеспечивать надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме. Состав минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ, порядок их оказания и выполнения устанавливаются Правительством Российской Федерации.

По пункту 7 Минимального перечня к работам, выполняемым в целях надлежащего содержания крыш многоквартирных домов относятся, кроме прочего, проверка кровли на отсутствие протечек, а при выявлении нарушений, приводящих к протечкам, - незамедлительное их устранение. В остальных случаях - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ.

Согласно пункту «в» части 6 Правил оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 3 апреля 2013 г. N № в целях обеспечения оказания услуг и выполнения работ, предусмотренных перечнем услуг и работ, лица, ответственные за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, обязаны своевременно заключать договоры оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме со сторонними организациями, в том числе специализированными, в случае, если лица, ответственные за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, не оказывают таких услуг и не выполняют таких работ своими силами, а также осуществлять контроль за выполнением указанными организациями обязательств по таким договорам.

Кроме того, организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить исправное состояние кровли, защиту от увлажнения конструкций от протечек кровли, устранять, не допуская дальнейшего развития, деформации в различных кровельных конструкциях согласно Правилам № (пункты 4.6.1.1, 4.6.1.2).

В силу приведенных нормативных положений установлена безусловная обязанность управляющей организации выполнять работы, связанные с содержанием и ремонтом общего имущества, входящие в Минимальный перечень, вне зависимости от обязательств иных лиц в отношении такого имущества, а в определенных случаях - незамедлительно.

В соответствии с отчетом об оценке № стоимость возмещения ущерба, причиненного внутренней отделке квартиры и имуществу, расположенной по адресу: <адрес>, составляет 228700 рублей.

12.04.2023 в адрес ООО «Резной палисад» от собственников жилого помещения по адресу: <адрес> поступила досудебная претензия с требованием возмещения ущерба не позднее 10 календарных дней с момента получения претензии.

В установленные истцом сроки претензия ответчиком не исполнена.

Согласно преамбуле Закона Российской Федерации от 07 февраля 1992 года № «О защите прав потребителей», данный закон регулирует отношения, возникающие между потребителями и изготовителями, исполнителями, продавцами при продаже товаров (выполнении работ, оказании услуг). Потребителем является гражданин, имеющий намерение заказать или приобрести либо заказывающий, приобретающий или использующий товары (работы, услуги) исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности.

Маткеева Н.В. является собственником жилого помещения в многоквартирном <адрес> <адрес> и является потребителем услуг, оказываемых управляющей организацией ООО «Резной палисад» по возмездному договору управления многоквартирным домом, в связи с чем на данные правоотношения распространяется Закон Российской Федерации от 07 февраля 1992 года № «О защите прав потребителей».

Согласно статье 30 Закона о защите прав потребителей недостатки работы (услуги) должны быть устранены исполнителем в разумный срок, назначенный потребителем. Назначенный потребителем срок устранения недостатков товара указывается в договоре или в ином подписываемом сторонами документе либо в заявлении, направленном потребителем исполнителю.

Вместе с тем, суд учитывает, что 12.04.2023 истцом установлен 10-невный срок исполнения требований потребителя, суд признает указанный истцом срок исполнения требования потребителя разумным, поскольку затопление квартиры Маткеевой Н.В. произошло в марте и октябре 2022 года, у ответчика было достаточно времени для урегулирования спора.

Суд полагает необходимым удовлетворить требования Маткеевой Н.В. о взыскании материального ущерба в размере 228000 рублей.

Согласно статье 151 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права, либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

При определении размеров компенсации морального вреда суд принимает во внимание степень вины нарушителя и иные заслуживающие внимания обстоятельства. Суд должен также учитывать степень физических и нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями гражданина, которому причинен вред.

Компенсация морального вреда осуществляется в денежной форме (пункт 1 статьи 1101 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Исходя из того, что в соответствии с Законом о защите прав потребителей в случае установления факта нарушения прав потребителя, причинение морального вреда презюмируется, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию компенсация морального вреда.

Определяя размер компенсации морального вреда, подлежащего взысканию, суд, с учетом конкретных обстоятельств дела, учитывая состояние истца, связанное с переживаниями из-за случившегося залива ее квартиры, пришел к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца компенсации морального вреда в размере 10 000 рублей. Суд считает, что указанная денежная сумма соответствует требованиям разумности и справедливости, характеру перенесенных истцом физических и нравственных страданий, обстоятельствам, при которых ему причинен моральный вред и способствует восстановлению баланса между последствиями нарушения прав истца и степени ответственности, применяемой к ответчику.

В силу пункта 6 статьи 13 Закона о защите прав потребителей при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение добровольного порядка удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятидесяти процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

В пункте 46 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28 июня 2012 года № «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» разъяснено, что при удовлетворении судом требований потребителя в связи с нарушением его прав, установленных Законом о защите прав потребителей, которые не были удовлетворены в добровольном порядке изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером), суд взыскивает с ответчика в пользу потребителя штраф независимо от того, заявлялось ли такое требование суду.

Исчисляя размер штрафа, суд исходит из размера взысканной суммы материального ущерба и компенсации морального вреда, и взыскивает с ответчика в пользу истца 119350 рублей (228700 + 10000).

Применяя положения статей 88, 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с ответчика в пользу истца в порядке возмещения подлежат расходы на оценку в размере 10000 рублей.

В соответствии со статьей 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию госпошлина в размере 6980 рублей 50 копеек.

Руководствуясь статьями 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Маткеевой Н. В. удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Резной палисад» (ИНН 3525324410) в пользуМаткеевой Н. В. (№ <данные изъяты>) денежные средства в счет возмещения ущерба в размере 228700 рублей, компенсацию морального вреда в размере 10 000 рублей, штраф в размере 124350 рублей, расходы на оценку в размере 10000 рублей.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Резной палисад» (ИНН 3525324410) в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 7030 рублей 50 копеек.

Ответчик вправе подать в Вологодский городской суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья К.А. Моисеев

Заочное решение в окончательной форме принято 25 июля 2023 года.