Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-766/2024 (2-4741/2023;) ~ М-3747/2023 от 30.10.2023

Гражданское дело <данные изъяты>

УИД <данные изъяты>

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<данные изъяты>

Октябрьский районный суд <данные изъяты> в составе:

председательствующего судьи Стародубовой М.Б.,

при секретаре Уклеиной В.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Холодилиной Натальи Владимировны к Холодилину Роману Владимировичу, АО «Газпром газораспределение Тамбов», ООО «Газпром Межрегионгаз Тамбов», АО «ТСК», АО «ТОСК», ООО «РКС–Тамбов» об определении порядка участия в оплате жилищных и коммунальных услуг и выдаче отдельных платежных документов,

УСТАНОВИЛ:

Холодилина Н.В. обратилась в суд с иском к Холодилину Р.В., АО «Газпром газораспределение Тамбов», ООО «Газпром Межрегионгаз Тамбов», АО «ТСК», АО «ТОСК», ООО «РКС–Тамбов» об определении порядка участия в оплате жилищных и коммунальных услуг и выдаче отдельных платежных документов.

В обоснование исковых требований указав, что на основании договора купли-продажи от <данные изъяты> стороны являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: г<данные изъяты> доли каждый, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права выданной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <данные изъяты>. Другим сособственником жилого помещения является Попова Т.И., ей принадлежит <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение. Помимо сторон, в спорном жилом помещении зарегистрированы их дети, Холодилин Иван Романович <данные изъяты> года рождения и Холодилин Егор Романович, <данные изъяты> года рождения. С июля <данные изъяты> стороны совместно не проживают и общего хозяйства между ними не ведется. В настоящее время ответчик не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, его действия приводят к образованию задолженности по ЖКХ. Просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и жилого помещения между его собственниками пропорционально доле каждого собственника в праве общей долевой собственности, кроме того, обязать АО «Газпром газораспределение Тамбов», ООО «Газпром Межрегионгаз Тамбов», АО «ТСК», АО «ТОСК», ООО «РКС–Тамбов» заключить отдельные соглашения и открыть отдельные лицевые финансовые счета на каждого из собственников и ежемесячно производить начисления в соответствии с определенными долями с учетом принятого решения по настоящему делу. Кроме того, истец просит разделить образовавшуюся задолженность по коммунальным платежам в размере <данные изъяты> руб. в равных долях между сторонами (т.е. по ? доле от общей суммы задолженности).

Истец Холодилина Н.В. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме и по основаниям изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Холодилин Р.В. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом по правилам ст.113 ГПК РФ.

Представитель АО «Газпром газораспределение Тамбов» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом. В предоставленном в материалы дела отзыве на исковое заявление, Общество просит отказать в удовлетворении предъявленных к нему требований, принятие решения по остальным требованиям, оставляет на усмотрение суда и просит рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представители ООО «Газпром Межрегионгаз Тамбов», АО «ТСК», АО «ТОСК», ООО «РКС–Тамбов» в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, по правилам ст.113 ГПК РФ. Причина неявки суду неизвестна.

Суд, на основании ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, с учетом мнения истца, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Выслушав истца, исследовав материалы дела и оценив доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований в полном объеме.

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Статья 153 Жилищного кодекса РФ устанавливает обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно названной статье граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение, и коммунальные услуги.

В силу ч.2 ст.153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Из ч.1 ст.158 Жилищного кодекса РФ следует, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно статье 210 ГК РФ определено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов, и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со статьей 249 ГК РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от <данные изъяты> стороны являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <данные изъяты> доли каждый, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права выданной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <данные изъяты>. Другим сособственником жилого помещения является Попова Т.И., ей принадлежит <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение. Помимо сторон, в спорном жилом помещении зарегистрированы их дети, Холодилин Иван Романович <данные изъяты> года рождения и Холодилин Егор Романович, <данные изъяты> года рождения. С июля 2023 года Холодилина Н.В. и Холодилин Р.В. совместно не проживают и общего хозяйства между ними не ведется. В настоящее время ответчик не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, его действия приводят к образованию задолженности по ЖКХ.

В соответствии с п. 27 постановления Пленума Верховного Суда РФ <данные изъяты> «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Таким образом, у ответчика наряду с истцом имеется обязанность по оплате жилищных и коммунальных услуг в отношении вышеуказанного жилого помещения, как у ее собственников - пропорционально доли в праве собственности.

На основании изложенного, подлежат удовлетворению требования истца о заключении с Холодилиной Н.В. и Холодилиным Р.В. отдельных соглашений и выдаче двух отдельных платежных документов на оплату коммунальных (иных) услуг и обслуживание жилья в спорном жилом помещении.

Принятие решения об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных и иных услуг по приведенному выше варианту является основанием для АО «Газпром газораспределение Тамбов», ООО «Газпром Межрегионгаз Тамбов», АО «ТСК», АО «ТОСК», ООО «РКС–Тамбов», для внесения соответствующих изменений в платежные квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг в отношении указанного жилого помещения и производства расчета с выдачей ежемесячно Холодилиной Н.В. и Холодилину Р.В. отдельных платежных документов и заключения с указанными лицами отдельных соглашений.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Холодилиной Натальи Владимировны, <данные изъяты> года рождения, паспорт <данные изъяты>, удовлетворить.

Определить размер и порядок участия в оплате жилищных, коммунальных и иных услуг, по адресу: г.<данные изъяты> между собственниками жилого помещения следующим образом: за Холодилиной Натальей Владимировной и Холодилиным Романом Владимировичем определить в <данные изъяты> доли от начислений на каждого.

Настоящее решение является основанием для АО «Газпром газораспределение Тамбов», ООО «Газпром Межрегионгаз Тамбов», АО «ТСК», АО «ТОСК», ООО «РКС–Тамбов», для внесения соответствующих изменений в платежные квитанции на оплату жилищно-коммунальных и иных услуг в отношении указанного жилого помещения и производства расчета с выдачей ежемесячно Холодилиной Н.В. и Холодилину Р.В. отдельных платежных документов и заключения с ними отдельных соглашений.

Разделить образовавшуюся задолженность по коммунальным платежам в размере <данные изъяты>. в равных долях между Холодилиной Н.В. и Холодилиным Р.В. (т.е. по ? доле от общей суммы задолженности).

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено <данные изъяты>.

Судья М.Б. Стародубова