Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5614/2024 ~ М-2757/2024 от 15.04.2024

УИД: 03RS0017-01-2024-004432-20

№2-5614/2024

Стр. №205г

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 июля 2024 года          г. Стерлитамак

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Салиховой Э.М., с участием помощника судьи Должиковой А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску некоммерческой организации фонд «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан» к Новикову ФИО5 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт,

У С Т А Н О В И Л:

НОФ «Региональный оператор РБ» обратилось с иском, уточненным иском Новикову Н.А. о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт мотивируя тем, что НОФ «Региональный оператор РБ» является специализированной организацией, обеспечивающей аккумулирование взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, созданной в форме фонда в соответствии со ст. 167, 178 ЖК РФ и постановлением Правительства Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ №. ФИО1 является собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: РБ, <адрес> расходы за капитальный ремонт не несет, в связи с чем образовалась задолженность за период с октября 2014 по февраль 2024 года в размере 49753,80, пени 17512,74 руб., которые просит взыскать, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2218 руб., представительские расходы в размере 1800 руб. В ходе рассмотрения дела, с учётом заявленного ходатайства ответчика о применении срока исковой давности, уменьшил исковые требования и просит взыскать с октября 2019 года по февраль 2024 года в размере 26959,80 руб., пени в размере 4980,32 руб.

В судебное заседание представитель истца НОФ «Региональный оператор РБ» не явился, о месте и времени слушания дела надлежаще извещен, в просительной части искового заявления содержится ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие истца.

Новиков Н.А. представил суду заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, просил применить срок исковой давности.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, исследовав и оценив материалы гражданского дела, приходит к следующему.

Постановлением Правительства Республики Башкортостан от 27.12.2013 № 634 «Об утверждении и актуализации Республиканской программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» (далее - Постановление № 634) утверждена республиканская программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, которая официально опубликована в газете «Ведомости Государственного Собрания - Курултая, Президента и Правительства Республики Башкортостан», а также на официальном Интернет - портале правовой информации Республики Башкортостан - htt://npa.bashkortostan.ru/.

Данная Республиканская программа содержит адресный перечень многоквартирных домов, расположенных на территории Республики Башкортостан, плановые периоды и виды услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, а также механизм реализации самой программы.

Для собственников помещений в многоквартирных домах, которые были включены в программу капитального ремонта, в силу Постановление № 634 обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт возникла с октября 2014 года.

Постановление Администрации городского округа г. Стерлитамак РБ от 28.03.2019 № 576 установлено, что фонд капитального ремонта многоквартирного дома формируется на счете Регионального оператора.

НОФ «Региональный оператор РБ» является специализированной организацией, обеспечивающей аккумулирование взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, созданной в организационно-правовой форме фонда.

Согласно п. 1 ст. 290 ГК РФ и п. 1 ст. 36 ЖК РФ, собственникам квартир и собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, а также земельный участок, на котором расположен дом, с элементами озеленения и благоустройства.

На основании статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Пунктом 2 части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя взнос на капитальный ремонт.

Согласно пункту 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника включает в себя также взнос на капитальный ремонт (пункт 2 части 2 статьи 154 ЖК РФ).

В силу части 2 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Частью 1 статьи 5 Закона Республики Башкортостан N 694-з от 28 июня 2013 г. "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан" предусмотрено, что в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представляемых региональным оператором, ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.Согласно части 14.1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Пунктом 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплачивать кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.

Согласно выписки из ЕГРН ФИО1 является собственником помещения, расположенного по адресу: <адрес>

Согласно расчету установлено, что ФИО1 не исполняет обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, в результате чего за период с октября 2014 года по февраль 2024 года образовалась задолженность в размере 49753,80 руб., начислены пени 17512,74 руб.

В суде ответчиком заявлено о пропуске истцом срока исковой давности.

В силу ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности устанавливается в три года. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске (ст. 199 ГК РФ).

В силу пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет».

По смыслу статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

По смыслу пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Срок исковой давности по требованию о взыскании платежей по капитальным взносам, исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу, определяемому применительно к каждому дню просрочки.

Как следует из материалов гражданского дела 2-3288/2022, ранее НОФ «Региональный Оператор РБ» направил мировому судье судебного участка № по <адрес> РБ заявление о выдаче судебного приказа о взыскании с ФИО1 задолженности.

Срок, находящегося в производстве мирового судьи дела по выдачи судебного приказа с 24.10.2022 по 24.11.2023 не включается в срок давности, с иском в суд обратился до истечении 6 месяце после отмены судебного приказа, соответственно, срок давности увеличивается до 6 месяцев.

Согласно заявления об уточнении исковых требований истец просит взыскать с ответчика по представленному истцом расчетом за период с октября 2019 года по февраль 2024 года, что составляет 26959,80 руб. и пени в размере 4980,32 руб.

Таким образом, принимая во внимание, пропуск срока исковой давности за период с октября 2014 года по сентябрь 2019 года, отсутствие доказательств оплаты ответчиком задолженности, суд приходит к выводу о том, что с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период октября 2019 года по февраль 2024 года, что составляет 26959,80 руб. Также на основании вышеприведенной части 14.1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации суд приходит к выводу о том, что с ответчика в пользу истца подлежит взыскать с ответчика начисленные пени за нарушение срока оплаты в сумме 4980,32 руб., приведенный расчёт пени судом проверен является арифметически верным.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика Новикова Н.А. в пользу истца НОФ «Региональный оператор РБ» также подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины, пропорционально удовлетворенному требованию в размере 2218 руб., представительские расходы в размере 1800 руб., которые относятся к данному делу, являются необходимыми и подтвержденные документально.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования НОФ «Региональный оператор РБ» - удовлетворить.

Взыскать с Новикова ФИО6 (СНИЛС <данные изъяты> в пользу некоммерческой организации фонд «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан» (ИНН 0278992157) задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с октября 2019 года по февраль 2024 года в размере 26959,80 руб., пени в размере 4980,32 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2218 руб., представительские расходы в размере 1800 руб.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан.

Председательствующий: судья:         <данные изъяты>    Салихова Э.М.

<данные изъяты>