Судебный акт #1 (Заочное решение) по делу № 2-1761/2019 ~ М-1539/2019 от 14.08.2019

Мотивированное решение изготовлено 11.11.2019

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07.11.2019 Сысертский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Торичной М. В., при секретаре Исайкиной А. А., с участием истца Яковлевой С. А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1761/2019 по иску Яковлевой ФИО7 к Жилищно-строительному кооперативу «Молодежный» о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Яковлева С. А. обратилась в суд с иском к Жилищно-строительному кооперативу «Молодежный» о признании права собственности на квартиру.

В обоснование иска указала, что мать истца - Яковлева ФИО8, являющаяся членом ЖСК «Молодежный», заключила договор паевого взноса №40817810604900317040 от ДД.ММ.ГГГГ, объектом строительства которого являлось жилое помещение - квартира под номером 8, расположенная по адресу: <адрес>, Гарнизон, <адрес> корпус 1, площадью 27,4 кв.м. Условия договора по выплате паевого взноса Яковлевой Н. В. были выполнены в полном объеме, взнос, предусмотренный вышеуказанным договором в размере 773 055 рублей был ею выплачен 15.05.2012. 14.06.2018 Яковлева Н. В. умерла. К моменту смерти матери дом, где находится спорная квартира, был введен в эксплуатацию, но подписать документы о принятии квартиры мать истца не успела.

После смерти матери истец обратилась в нотариальные органы для оформления своих прав на наследство, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство на паевой взнос нотариус отказала.

Истцом у нотариуса были получены свидетельства на другое недвижимое имущество и на недополученную пенсию по старости.

Истец просила признать за ней право собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес> <адрес>, площадью 27, 4 кв.м.

Истец Яковлева С. А. в судебном заседании, ссылаясь на изложенные в исковом заявлении обстоятельства, исковые требования поддержала в полном объеме. Пояснила, что в ЖСК обращалась, они не возражают против оформления за ней права собственности на квартиру. Мать истца фактически квартиру приняла, но, поскольку злоупотребляла спиртным, не оформила все надлежащим образом. Думала, что истец оформит, а у истца в тот момент не было финансовой возможности.

Представитель ответчика – Жилищно-строительного кооператива «Молодежный» в судебное заседание не явился. Причина неявки не известна. О времени и месте слушания дела был извещен должным образом.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по свердловской области в судебное заседание не явился. Направили в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие. Решение оставляют на усмотрение суда.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Судом было определено о рассмотрении дела в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 5 ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации основанием возникновения жилищных прав и обязанностей является членство в жилищных или жилищно-строительных кооперативах.

Согласно ст. 124 Кодекса гражданину или юридическому лицу, принятым в члены жилищного кооператива, на основании решения общего собрания членов жилищного кооператива (конференции) предоставляется жилое помещение в домах жилищного кооператива в соответствии с размером внесенного паевого взноса.

Из положений ч. 4 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии с договором паевого взноса № 49 от 02.05.2012, заключенным между ЖСК «Молодежный» и Яковлевой ФИО9 (член ЖСК) жилищно-строительный кооператив «Молодежный» обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и с привлечением других построить жилой многоквартирный дом по адресу: <адрес>4, <адрес>, <адрес> <адрес>, и после получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию и исполнения членом ТСЖ своих обязательств по договору передать члену ЖСК объект недвижимости, определенный договором, а член ЖСК обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект строительства по акту приема-передачи. Объектом строительства является <адрес>, площадью 27, 26 кв.м.Согласно п. 3.2. Член ЖСК обязуется внести паевой взнос в кооператив в следующем порядке: 10 000 руб. при заключении договора; 763 955 руб. в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Как видно из справок от 15.08.2018 и 25.10.2018, выданных ЖСК «Молодежный», Яковлева Н. В. оплатила в полном объеме по договору паевого взноса №40817810604900317040 от ДД.ММ.ГГГГ сумму 773 955 руб. за объект строительства по адресу: <адрес>4, секция 1.4 <адрес> (милицейский адрес: <адрес>, корпус 1 <адрес>), ДД.ММ.ГГГГ по приходному ордеру №40817810604900317040. Факт уплаты паевого взноса в размере 773 955 руб. также подтверждается соответствующими квитанциями, имеющимися в материалах дела.

Сведения о зарегистрированных правах на <адрес> по адресу: <адрес>, отсутствуют, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о рождении от ДД.ММ.ГГГГ Яковлева ФИО10 является дочерью Яковлевой ФИО11.

Яковлева ФИО12 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 1142 Гражданского Кодекса Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. В соответствии с п. 2 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники первой очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (ст. 1146).

Как следует из положений ч. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу ч. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Судом установлено, что Яковлева Н. В., являясь членом Потребительского жилищно-строительного кооператива «Молодежный», полностью уплатила паевой взнос за спорную квартиру.

Как следует из материалов наследственного дела №40817810604900317040 Яковлева С. А. приняла наследство после смерти Яковлевой Н. В.

Яковлев Д. А.- сын Яковлевой Н. В., умер 07.02.2019, что подтверждается копией записи акта о смерти от 08.02.2019.

Из ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что наследство открывается со смертью гражданина.

Также, исходя из ст. 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации днем открытия наследства является день смерти гражданина.

На основании статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Судом установлено, что Яковлева Н. В. владела спорной квартирой, истец приняла наследство после смерти своей матери, поэтому данное имущество должно быть включено в состав наследства после смерти Яковлевой Н. В., последовавшей ДД.ММ.ГГГГ.

При таких обстоятельствах, учитывая отсутствие возражений со стороны ответчика, суд считает необходимым удовлетворить требования истца о признании за ней права собственности на квартиру.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 173, 194, 197, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации

РЕШИЛ:

исковые требования Яковлевой ФИО13 к Жилищно-строительному кооперативу «Молодежный» о признании права собственности на квартиру, удовлетворить.

Признать за Яковлевой ФИО14 право собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес> <адрес> общей площадью 27,4 кв. м.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности за Яковлевой ФИО15 на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес> <адрес>, общей площадью 27,4 кв.м, в органах по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Свердловской области, а также для постановки указанного объекта недвижимости на государственный кадастровый учет.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:          М. В. Торичная.