Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1052/2023 ~ М-876/2023 от 12.07.2023

                                                                УИД: 50RS0017-01-2023-000318-23

     Дело № 2-1052/2023

          РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ      РОССИЙСКОЙ       ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г.                                                                                                 г. Кашира

            Каширский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Чутчева С.В.,

при секретаре судебного заседания Маковецкой А.В.,

с участием сторон:     представителя истца ООО «Жилресурс» - Дмитриевой А.С., представителя Щеглюк Н.Г. - адвоката Одинцовой А.А. и представителя Астахова А.В. - Осипенко Г.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску    ООО «Жилресурс» к Астаховой <данные изъяты>, Астахову <данные изъяты> и Щеглюк <данные изъяты> о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, по встречному иску Щеглюк <данные изъяты> в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО2 к Астаховой <данные изъяты> и Астахову <данные изъяты>    об определении порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг,

                У С Т А Н О В И Л:

            ООО «Жилресурс»     обратилось в суд с иском к ответчикам и     просит взыскать с    Астаховой <данные изъяты> (паспорт серии № №), Астахова <данные изъяты> (паспорт серии № №) и Щеглюк <данные изъяты> (паспорт серии № №) в солидарном порядке задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, в размере 54 376,85 руб. и расходы по оплате государственной пошлины - 1831,30 руб., а всего 56 208 руб. 15 коп.

            В обоснование заявленных требований ООО «Жилресурс» сослалось на то, что общество является управляющей организацией, предоставляет коммунальные услуги и осуществляет техническое обслуживание многоквартирных домов жителей <адрес>, городского округа Кашира, мкр. Ожерелье, производит начисление и сбор платежей, осуществляет претензионно-исковую работу по взысканию задолженности с неплательщиков.

           В соответствие с п. 1.2 ст. 161 ЖК РФ, Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 г. № 290 установлен минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядок их оказания и выполнения. В частности в указанный перечень включены работы, необходимые для надлежащего содержания несущих конструкций (фундаментов, стен, колонн и столбов, перекрытий и покрытий, балок, ригелей, лестниц, несущих элементов крыш) и несущих конструкций (перегородок, внутренней отделки, полов) многоквартирных домов; работы, необходимые для надлежащего содержания оборудования и систем инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме; работы по содержанию придомовой территории (подметание, очистка от снега, мусора, очистка мусорных баков, уборка крыльца, площадки, вывоз бытовых отходов, работы по обеспечению требовании пожарной безопасности и другие); обеспечение устранения аварий, выполнения заявок населения.

             Ответчики зарегистрированы в муниципальном жилом помещении по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги и выпиской из ЕГРН. Ими не производилась оплата за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, образовалась задолженность в размере 54 376,85 руб. До настоящего времени задолженность ответчиками не погашена.

             Судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ был отменён на основании поступивших письменных возражений Щеглюк Н.Г.

            Щеглюк Н.Г. в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО2 предъявила встречный иск и с учетом уточненных требований просит определить доли в оплате коммунальных услуг, предоставленных по адресу: <адрес>:

           - Щеглюк <данные изъяты>, действующей за себя и от имени несовершеннолетней ФИО2, в размере 1/2 доли начисляемых платежей;

           - Астаховой <данные изъяты> в размере 1/4 доли, начисляемых платежей платежей;

               - Астахову <данные изъяты> в размере 1/4 доли начисляемых платежей.

           Встречные требования мотивированы тем, что истец и ответчики зарегистрированы и проживают в квартире на условиях договора социального найма в муниципальной квартире, состоящей из 4-х комнат, общей площадью 61,2 кв. м, жилой - 44,7 кв.м., по адресу: <адрес>. На протяжении длительного времени, между истцом и ответчиками не может установиться договоренность об участии каждого в оплате коммунальных услуг. На данный момент в квартире зарегистрированы и проживают 4 человека. Истец считает правильным определить каждому из них по 1/4 доли в оплате жилищно-коммунальных услуг, ежемесячно.

           Представитель Щеглюк Н.Г. - адвокат Одинцова А.А. и представитель Астахова А.В. - Осипенко Г.Е. согласны с заявленными ООО «Жилресурс» исковыми требованиями.

            Представитель ООО «Жилресурс»    и представитель Астахова А.В. - Осипенко Г.Е. не возражают против предъявленных Щеглюк Н.Г. встречных исковых требований.

             Ответчик Астахова Е.В. телефонограммой просила рассмотреть дело в её отсутствие. Возражений по первоначальному и встречным искам она не имеет и поддержала доводы представителя Щеглюк Н.Г. - адвоката Одинцовой А.А..

             Выслушав объяснения лиц участвующих в деле, проверив материалы настоящего дела и гражданского дела № по заявлению ООО «Жилресурс» о выдаче судебного приказа о взыскании с Астаховой <данные изъяты>, Астахова <данные изъяты> и Щеглюк <данные изъяты>        задолженности по оплате коммунальных услуг,    суд приходит к следующим выводам.

     В соответствие со ст. ст. 69 ч.ч. 1-2, 153, 155-157, 169 Жилищного кодекса РФ, ст. 672, 678 Гражданского кодекса Российской Федерации, подпункта «з» п. 52 раздела 5 Правил о порядке предоставления коммунальных услуг гражданам, утв. постановлением Правительства РФ от 23.05.200 6г. № 25, наниматель и члены его семьи обязаны ежемесячно вносить квартирную плату и оплачивать коммунальные услуги.        Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

     Согласно положениям ст.ст. 26, 28 ГК РФ, имущественную ответственность по обязательствам несовершеннолетних детей несут их родители, То есть,

    Выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из домовой книги подтверждается, что Щеглюк <данные изъяты>, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения; Астахова <данные изъяты> и Астахов <данные изъяты> проживают и зарегистрированы по месту жительства в муниципальном жилом помещении по адресу: <адрес>.

     Из материалов дела видно, что Щеглюк <данные изъяты> доводится матерью ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения.

    ООО «Жилресурс» является управляющей организацией, которая предоставляет коммунальные услуги, осуществляет управление, содержание, техническое обслуживание и текущий ремонт многоквартирных домов жителей <адрес>, в том числе и муниципального жилого помещения, где     названные граждане проживают.

    Из объяснений лиц, участвующих в деле, выписки из лицевого счета, расчета задолженности    следует, что задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, составляет в размере 54 376,85 руб.

             Оценивая представленные доказательства, суд находит требования ООО «Жилресурс» о взыскании задолженности правомерными, поскольку её размер     определен из условий расчетов и платежей, установленных законом и сторонами. Условия оплаты и размер задолженности не оспариваются ответчиками. Расчет заявленных к взысканию сумм проверен судом и является правильным.

             На основании ст. 98 ГПК РФ, суд также удовлетворяет требования ООО «Жилресурс» о взыскании судебных расходов по оплате государственной пошлины.

             В силу части 3-4 статьи 69 Жилищного кодекса РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

             Из объяснений лиц участвующих в деле и материалов дела следует, что      граждане-стороны, зарегистрированные в указанной квартире,     не является членами одной семьи. Данное обстоятельство также подтверждается и наличием долга по оплате жилого помещения и коммунальных услуг

     В п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

             Разрешая встречные исковые требования, суд    руководствуется положения ч. 4 ст. 69 ЖК РФ и приведенными разъяснениями Пленума Верховного Суда РФ.

    Порядок и размер участия сторон в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги должен быть установлен в судебном порядке. Размер участия в расходах по внесению платы следует определить, исходя из числа проживающих в квартире лиц, соответственно заявленным встречным требованиям.

            Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

            ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

            1. ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░    ░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> (░░░░░░░ ░░░░░ № №), ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> (░░░░░░░ ░░░░░ № №) ░ ░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> (░░░░░░░ ░░░░░ № №) ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░ 54 376,85 ░░░., ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ - 1831,30 ░░░., ░ ░░░░░ 56 208 (░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░) ░░░. 15 ░░░.

           2. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░2, ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░,    1/2 ░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

           3. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>    1/4 ░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

           4. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>    1/4 ░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

           ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░.░.    ░░░░░          /░░░░░░░/             ░.░. ░░░░░░

░░░░░░░: ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░    ░░.░░.░░░░